12月26日呼倫貝爾家具公司土地、建筑物房屋及附屬物網(wǎng)絡(luò)拍賣公告

開拍時(shí)間：**** 10:00

點(diǎn)擊登錄查看管理人（以下簡(jiǎn)稱管理人）將于****上午10時(shí)起至****上午10時(shí)止，（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)進(jìn)行公開拍賣點(diǎn)擊登錄查看位于內(nèi)蒙古自治區(qū)呼倫貝爾市滿洲里市合作區(qū)****房產(chǎn)及土地、內(nèi)蒙古自治區(qū) 呼倫貝爾市滿洲里市合作區(qū)****土地及地上附屬。

監(jiān)督單位：內(nèi)蒙古自治區(qū)滿洲里市人民法院

拍賣網(wǎng)址https://susong.taobao.com/）

現(xiàn)公告如下：

一、重要提示

1.本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第25條第6項(xiàng)的職責(zé)在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)處分破產(chǎn)人財(cái)產(chǎn)。

2.競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照本《公告》《競(jìng)買須知》及《拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)謹(jǐn)慎參拍。

3.本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)值的最終依據(jù)，競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。

4.標(biāo)的物以交割時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，除拍賣文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣（拍賣資產(chǎn)），未看樣、不看樣的競(jìng)買人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)或認(rèn)可，競(jìng)標(biāo)、得標(biāo)后責(zé)任自負(fù)。

5.買受人接收標(biāo)的物過程中所涉及的破產(chǎn)企業(yè)所應(yīng)繳納的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)，以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用，可能拖欠的物業(yè)費(fèi)、水、電等），均由買受人在接收標(biāo)的物前據(jù)實(shí)補(bǔ)交管理人，否則視為悔拍。

上述及其他未盡事宜，滿洲里市人民法院、點(diǎn)擊登錄查看管理人與中鼎元品拍輔科技有限公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

二、拍賣標(biāo)的物概述

評(píng)估價(jià)：****元

起拍價(jià)：****元

保證金：500萬元

增價(jià)幅度：5萬元

三、咨詢、看樣時(shí)間與方式

****起至****（節(jié)假日除外），有意者請(qǐng)按下述聯(lián)系方式聯(lián)系，管理人合理安排前往現(xiàn)場(chǎng)看樣及了解標(biāo)的物必要的詳情。

點(diǎn)擊登錄查看管理人單位名稱：信澤法園律師事務(wù)所，承辦人：秦巧霞律師：電話：**** ****。

四、競(jìng)買人條件

1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人及其工程單位、造價(jià)機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資格、資質(zhì)或必要的工作、生產(chǎn)條件。因不符合條件參加競(jìng)買的競(jìng)買人，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.本次拍賣采用淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)開展，競(jìng)買人應(yīng)使用自行注冊(cè)的網(wǎng)絡(luò)拍賣淘寶賬戶，開設(shè)銀行賬戶，獨(dú)立完成保證金、拍賣價(jià)款的支付。如參與競(jìng)買人未開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）并簽署委托書，參與競(jìng)買，且委托手續(xù)須在競(jìng)買開始有效提交管理人；競(jìng)買成功后，委托代理人須協(xié)同競(jìng)買人一并到管理人處辦理，有關(guān)手續(xù)。凡不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。凡委托手續(xù)不全，參與競(jìng)買活動(dòng)，導(dǎo)致應(yīng)付款義務(wù)管理人有權(quán)認(rèn)定實(shí)際競(jìng)買人，也可推定為委托代理人的個(gè)人行為，由其承擔(dān)競(jìng)拍人的全部義務(wù)和法律責(zé)任。如因委托手續(xù)不齊全導(dǎo)致的二次過戶風(fēng)險(xiǎn)及由此產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)等，均由競(jìng)買人或代理人承擔(dān)。

五、拍賣方式、拍賣延時(shí)、流程

1.本次拍賣采取有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名，且出價(jià)不得低于起拍價(jià)，方可競(jìng)拍，無人參與競(jìng)價(jià)，視為出價(jià)人成交。

2.本次拍賣活動(dòng)拍賣期為24小時(shí)，設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣過程中，上一手出價(jià)后延后5分鐘內(nèi)，每有競(jìng)買人加價(jià)的系統(tǒng)自動(dòng)順延5分鐘，直到限定時(shí)間內(nèi)無加價(jià)，視最后報(bào)價(jià)為成交價(jià)，該出價(jià)人為平臺(tái)競(jìng)得標(biāo)的。

3.淘寶賬號(hào)注冊(cè)、競(jìng)買人報(bào)名、交納保證金、競(jìng)拍出價(jià)方式等相關(guān)事宜，詳見淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)拍賣幫助中心。

網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/item_list.htm?spm=a213w.****.a214dqe.5.181e5162ip

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六、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人

涉及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買應(yīng)于開拍前2日，向管理人提交法定有效證明，經(jīng)管理人確認(rèn)資格后，方可參與競(jìng)買并享受優(yōu)先機(jī)會(huì)；逾期不提交、未提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

七、稅費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)

1.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人在合理的期限內(nèi)及時(shí)接收、接手，管理人及其服務(wù)單位提供必要的證明與協(xié)助。涉及辦理過戶手續(xù)，及所需時(shí)間、費(fèi)用，依據(jù)有關(guān)單位的要求執(zhí)行，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行前往相關(guān)職能部門咨詢、查詢。過戶涉及的各項(xiàng)稅、費(fèi)均由買受人自行辦理并承擔(dān)。

2.本次拍賣標(biāo)的物全部交付以現(xiàn)狀，拍賣標(biāo)的物交付及過戶過程中涉及的相關(guān)拆除、裝卸、運(yùn)輸?shù)攘x務(wù)由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

3.平臺(tái)服務(wù)費(fèi)：如競(jìng)買人在【阿里拍賣平臺(tái)破產(chǎn)資產(chǎn)處置平臺(tái)】參拍的標(biāo)的競(jìng)價(jià)成功，作為競(jìng)買人使用淘寶（中國(guó)）軟件有限公司提供的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)軟件服務(wù)的對(duì)價(jià)，競(jìng)買人應(yīng)按照規(guī)則標(biāo)準(zhǔn)向淘寶支付軟件服務(wù)費(fèi)。

拍賣標(biāo)的通過阿里拍賣系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)流程成交，競(jìng)買人應(yīng)按照《阿里拍賣平臺(tái)破產(chǎn)資產(chǎn)處置平臺(tái)收費(fèi)規(guī)則》向淘寶支付軟件服務(wù)費(fèi)，在系統(tǒng)成交后，發(fā)生競(jìng)拍不買、不賣的交易的均需付費(fèi)，且系統(tǒng)不退，但因阿里拍賣平臺(tái)原因?qū)е赂?jìng)買無效的除外。軟件服務(wù)費(fèi)：按系統(tǒng)成交價(jià)總額的0.5%收取，單個(gè)標(biāo)的軟件服務(wù)費(fèi)金額以50萬（人民幣：伍拾萬圓整）為限。系統(tǒng)成交價(jià)為：起拍價(jià)與溢價(jià)的總和。軟件服務(wù)費(fèi)繳費(fèi)方式：線上支付，標(biāo)的物競(jìng)拍成功后，平臺(tái)系統(tǒng)會(huì)生成待支付軟件服務(wù)費(fèi)提示，買受人通過線上完成相應(yīng)支付后，該資金將轉(zhuǎn)至處置主體的支付寶賬戶（科目為貨款），若買受人未足額支付軟件服務(wù)費(fèi)的情況下，平臺(tái)將會(huì)凍結(jié)等額的競(jìng)拍保證金，直至買受人線上完成軟件服務(wù)費(fèi)訂單的足額支付。軟件服務(wù)費(fèi)繳納期限：軟件服務(wù)費(fèi)的繳納期限為訂單生成之日起的7天內(nèi)，買受人逾期未全額繳納的，平臺(tái)可對(duì)其進(jìn)行依法追繳。買受人繳納軟件服務(wù)費(fèi)后，如需索取發(fā)票的，買受人可在系統(tǒng)中查看已完成支付的軟件服務(wù)費(fèi)記錄并點(diǎn)擊申請(qǐng)開票。

4.綜合服務(wù)費(fèi)用：如競(jìng)買人在【阿里拍賣平臺(tái)破產(chǎn)資產(chǎn)處置平臺(tái)】參拍的標(biāo)的競(jìng)價(jià)成功，系統(tǒng)生成該淘寶訂單，對(duì)應(yīng)各種費(fèi)用中，阿里服務(wù)商交由中鼎元品拍輔科技有限公司按系統(tǒng)成交價(jià)總額的2%計(jì)收綜合服務(wù)費(fèi)用，且單個(gè)標(biāo)的取費(fèi)以200萬（人民幣：貳佰萬圓整）為限，買受人競(jìng)買成功后立即繳納，逾期交付訂單失效，因此導(dǎo)致的競(jìng)拍無效，乃至導(dǎo)致違約金或賠償責(zé)任，后果自負(fù)。

八、資金劃轉(zhuǎn)

競(jìng)買人在平臺(tái)拍賣標(biāo)的物成交后，在買受人的淘寶賬戶上我的訂單里同時(shí)生成3個(gè)新增訂單，分別為1.尾款（待支付）；2.軟件服務(wù)費(fèi)（待支付）；3.綜合服務(wù)費(fèi)（待支付）。

1.拍賣競(jìng)價(jià)前將通過破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)系統(tǒng)在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。

2.拍賣成交后，買受人交納的保證金可以沖抵價(jià)款，本標(biāo)的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)以后的24小時(shí)以內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。

3.本次拍賣標(biāo)的物全部以現(xiàn)狀交付，拍賣標(biāo)的物交付及過戶過程中涉及的相關(guān)拆除、裝卸、運(yùn)輸?shù)犬a(chǎn)生的一切費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。

賬戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看管理人

賬號(hào)：****09225

開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司呼和浩特文化宮路支行

拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。買受人未足額支付相應(yīng)保證金導(dǎo)致悔拍或所交保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)毀拍損失或?qū)е轮匦聮炫哪酥翢o法拍賣，尤其是之后的拍賣成交價(jià)款低于毀拍拍賣價(jià)的，該競(jìng)買人有義務(wù)補(bǔ)齊實(shí)際差價(jià)。

4.債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

5.買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)的，視為買受人悔拍。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計(jì)入債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)的，管理人可向悔拍人追索。

九、拍品交付

買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后5個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料（個(gè)人持身份證，單位持營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明書）到破產(chǎn)管理人工作地點(diǎn)（地址：內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市****

十、特別提醒

1.附件《資產(chǎn)清單》僅供競(jìng)買人參考，與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物可能存在差異。建議競(jìng)買人在作出競(jìng)買決定前，請(qǐng)務(wù)必實(shí)地看樣，審慎作出競(jìng)買決定。買受人參加競(jìng)買的，視為已在競(jìng)買展示現(xiàn)狀中對(duì)交付標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀態(tài)等予以確認(rèn)。附件《資產(chǎn)清單》的記載與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物如有不符，競(jìng)買成交關(guān)系和成交價(jià)格不進(jìn)行調(diào)整。競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即視為已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，標(biāo)的物因已知及未知的瑕疵導(dǎo)致無法過戶或者買受人無法有效使用等不導(dǎo)致成交價(jià)格的調(diào)整，拍賣仍然有效。

2.歡迎與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人關(guān)注本次拍賣，積極參加本次競(jìng)拍的整個(gè)過程，踴躍競(jìng)價(jià)本次拍賣活動(dòng)。

3.本次拍賣以增價(jià)方式進(jìn)行，一旦出價(jià)后無法反悔，競(jìng)買人就出價(jià)負(fù)法律和經(jīng)濟(jì)后果，敬請(qǐng)競(jìng)買人考慮成熟，審慎競(jìng)價(jià)。

4.競(jìng)買人參加本次拍賣視為同意本《拍賣公告》和《競(jìng)買須知》等包含的拍賣規(guī)則，不得以未專門簽署拍賣規(guī)則作為反悔的托詞或免責(zé)的理由。如遇不包括但不限于網(wǎng)絡(luò)不通暢、淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)出現(xiàn)故障、黑客攻擊等事由，或遭遇不可抗力等事件，導(dǎo)致拍賣活動(dòng)無法正常進(jìn)行的，依據(jù)通知另行擇期舉行拍賣活動(dòng)。

5.參照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得拍賣標(biāo)的物后，平臺(tái)不會(huì)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公示，僅對(duì)管理人賬戶后臺(tái)對(duì)應(yīng)生成明確載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等真實(shí)信息的《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，管理人憑該確認(rèn)書與競(jìng)買人核實(shí)、核對(duì)身份，確認(rèn)競(jìng)買人主體資格，辦理必要的交易事項(xiàng)、出具對(duì)應(yīng)的物權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

6.本次公告范圍內(nèi)的資產(chǎn)的法定處置權(quán)單位內(nèi)蒙古潤(rùn)佳家具有限公司管理人除本次公告的公開處置活動(dòng)，沒有委托其他第三方出讓。管理人一概不予承認(rèn)，任何方式、價(jià)格、途徑購(gòu)得標(biāo)的資產(chǎn)的道聽途說。

點(diǎn)擊登錄查看管理人

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