長(zhǎng)沙市城市管理局西中心辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)（2024-2027）合同公告

政府采購(gòu)合同編號(hào)： ****
采購(gòu)方式： 單一來(lái)源
合同類型：服務(wù)類
采購(gòu)人（甲方）: 點(diǎn)擊登錄查看
采購(gòu)人地址： 長(zhǎng)沙市政府二辦八樓
供應(yīng)商（乙方）: 泓盈城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)集團(tuán)股份有限公司
供應(yīng)商地址： 湖南省長(zhǎng)沙市****

序號(hào)	標(biāo)的名稱	政府采購(gòu)品目	型號(hào)規(guī)格	數(shù)量單位	數(shù)量	總價(jià)(元)
1	西中心辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)（2024-2027）	物業(yè)管理服務(wù)	本項(xiàng)目為西中心辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)（2024-2027），具體詳見招標(biāo)文件。	項(xiàng)	1	****.03
合計(jì)金額小寫： ****.03 元 合計(jì)金額大寫：叁佰貳拾壹萬(wàn)捌仟壹佰柒拾壹元叁分

服務(wù)期限	物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)	物業(yè)服務(wù)年度	金額（元）
	年度物業(yè)費(fèi) （元/年）	數(shù)量（年）	合計(jì)（元）
****-****	****.677	3	****.03

****c****da6ee6570c1a2da22 ****.03

0 收款賬戶： 長(zhǎng)沙銀行股份有限公司先導(dǎo)區(qū)支行(泓盈城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)集團(tuán)股份有限公司:****012)
3.預(yù)付款保函： 否

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4.支付形式：國(guó)庫(kù)集中支付

四、合同服務(wù)期限
合同服務(wù)期限：

五、服務(wù)地點(diǎn)
湖南省岳麓區(qū)****

六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法
（1）驗(yàn)收主體：甲方為項(xiàng)目的驗(yàn)收主體
驗(yàn)收組織方式： 自行組織
是否邀請(qǐng)本項(xiàng)目的其他供應(yīng)商： 否
是否邀請(qǐng)專家： 否
是否邀請(qǐng)服務(wù)對(duì)象： 否
是否邀請(qǐng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)： 否
驗(yàn)收組織的其他事項(xiàng)：

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（2）履約驗(yàn)收時(shí)間：供應(yīng)商提出驗(yàn)收申請(qǐng)之日起30日內(nèi)組織驗(yàn)收
（3）履約驗(yàn)收方式： 一次性驗(yàn)收
（4）履約驗(yàn)收程序： 按照長(zhǎng)沙市政府采購(gòu)履約驗(yàn)收規(guī)定的程序。
（5）履約驗(yàn)收的內(nèi)容：
技術(shù)履約驗(yàn)收內(nèi)容：

是否按照單一來(lái)源采購(gòu)文件及響應(yīng)文件中的物業(yè)管理服務(wù)要求及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)。

服務(wù)履約驗(yàn)收內(nèi)容： 是否按照單一來(lái)源采購(gòu)文件及響應(yīng)文件中的物業(yè)管理服務(wù)要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)。

商務(wù)履約驗(yàn)收內(nèi)容：

是否按照單一來(lái)源采購(gòu)文件及響應(yīng)文件中的商務(wù)條款。

（6）履約驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

1、本項(xiàng)目根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)長(zhǎng)沙市****

2、驗(yàn)收過程中產(chǎn)生糾紛的，由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門認(rèn)定的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè),如為乙方原因造成的，由乙方承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用。

3、項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，由中標(biāo)人返工直至合格，有關(guān)返工、再行驗(yàn)收，以及給甲方造成的損失等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。連續(xù)兩次項(xiàng)目驗(yàn)收不合格的，甲方可終止合同，另行按規(guī)定選擇其他供應(yīng)商采購(gòu)，由此帶來(lái)的一切損失由乙方承擔(dān)。

4、驗(yàn)收時(shí)間：每個(gè)合同周期的最后一個(gè)月。

（7）履約驗(yàn)收的其他事項(xiàng)：

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七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和處理方式

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八、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有權(quán)依據(jù)雙方簽訂的合同對(duì)乙方提供的貨物進(jìn)行驗(yàn)收。當(dāng)驗(yàn)收結(jié)果未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定要求乙方整改到位。
2.根據(jù)本合同規(guī)定，按時(shí)向乙方支付應(yīng)付貨物費(fèi)用。
3.國(guó)家法律、法規(guī)所規(guī)定由甲方承擔(dān)的其它責(zé)任。

4.甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議及乙方制定的一切有關(guān)本項(xiàng)目的管理制度和規(guī)約，使用租賃物業(yè)及其所關(guān)聯(lián)的公共區(qū)域和共用設(shè)施設(shè)備。

5.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)行為，就物業(yè)服務(wù)的相關(guān)問題向乙方提出意見和建議。

6.甲方須遵守本項(xiàng)目的《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《商戶手冊(cè)》和乙方制定的有關(guān)管理制度、裝修本物業(yè)時(shí)遵守《裝修手冊(cè)》等相關(guān)約定。

7.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方各項(xiàng)管理規(guī)章和制度的實(shí)施。

8.甲方須按照本協(xié)議按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，不得因任何原因包括但不限于房屋質(zhì)量問題、整改不及時(shí)或開發(fā)商承諾的配套設(shè)施不能正常使用等原因拒絕繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

9.甲方須遵守與開發(fā)建設(shè)單位租賃合同關(guān)于轉(zhuǎn)租和分租的約定轉(zhuǎn)租和分租物業(yè)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)其轉(zhuǎn)租和分租的承租戶進(jìn)行管理和約束，確保轉(zhuǎn)租和分租后的承租商戶除遵守與開發(fā)建設(shè)單位的《房屋租賃合同》約定外，須將《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《商戶手冊(cè)》、《裝修手冊(cè)》作為物業(yè)租賃合同的附件。甲方應(yīng)保證承租人同時(shí)履行與乙方簽署的全部協(xié)議，甲方對(duì)承租人履約情況承擔(dān)連帶責(zé)任。

10.甲方有權(quán)向乙方投訴管理服務(wù)方面問題。

11.甲方有義務(wù)服從乙方的管理，同時(shí)甲方須保證其雇員、顧客、合作單位及其他受甲方許可進(jìn)入本物業(yè)內(nèi)的人員在使用、管理、維護(hù)租賃物業(yè)過程中遵守本協(xié)議及乙方的相關(guān)管理規(guī)定和規(guī)約。

12.甲方及其分租商戶裝修房屋時(shí)，遵守《裝修手冊(cè)》、和《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部令第110號(hào)）》。

13.甲方公共區(qū)域裝修完以后，分租戶裝修時(shí)，由甲方先行與分租商戶辦理二次裝修手續(xù)，根據(jù)本協(xié)議約定、甲方《裝修手冊(cè)》及租賃物業(yè)建筑結(jié)構(gòu)、樓板荷載、供配電區(qū)域配置容量等參數(shù)和店招、外立面等統(tǒng)一規(guī)定進(jìn)行裝修預(yù)審批，經(jīng)甲方預(yù)審批通過后，至乙方申請(qǐng)二次裝修最終審批，由乙方發(fā)放二次裝修許可證后方可進(jìn)場(chǎng)施工。

14.甲方及其分租商戶不得私自改變建筑原貌，包括建筑結(jié)構(gòu)、外立面等。未經(jīng)乙方、開發(fā)建設(shè)單位和政府有關(guān)部門允許不得在建筑外立面和甲方專有部分以外的公共部位張貼或設(shè)置招牌、廣告、標(biāo)語(yǔ)等，不得以任何形式占用甲方專有部分以外的公共空間。

15.甲方及其分租商戶原則上不得進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)、功能布置、使用功能、消防系統(tǒng)及其他系統(tǒng)等更改，以保證建筑、消防及其他系統(tǒng)正常平穩(wěn)運(yùn)行；若進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)、功能布置、使用功能、消防及其他系統(tǒng)設(shè)施等更改，應(yīng)按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行規(guī)劃、消防等變更審批手續(xù)。

16.如果甲方及其分租商戶對(duì)其專有部分內(nèi)進(jìn)行設(shè)施設(shè)備安裝、局部改造或二次裝修，應(yīng)提前向乙方和開發(fā)建設(shè)單位申請(qǐng)并繳納裝修保證金及相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)乙方和開發(fā)建設(shè)單位審核并書面同意，并與甲方辦理相關(guān)的裝修管理手續(xù)，方可施工。

17.租賃物業(yè)內(nèi)配套的公用設(shè)施設(shè)備、共用場(chǎng)所和場(chǎng)地歸屬全體業(yè)主共有。甲方及其分租商戶不得損壞本物業(yè)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、改變其使用用途和功能，不得以放棄權(quán)利而拒絕履行義務(wù)。因搬遷、裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)提前7日以書面形式通知乙方，獲得乙方書面同意方可使用，并在雙方約定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀，如造成損失，應(yīng)給予賠償。

18.甲方及其分租商戶有義務(wù)保持專有部位及相關(guān)聯(lián)的公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生整潔，不得在公共區(qū)域內(nèi)堆放貨物或雜物。如發(fā)生上述情況，經(jīng)乙方書面警告2小時(shí)內(nèi)未完成清理，乙方有權(quán)予以制止、清理，并向甲方收取清除費(fèi)。如甲方因特殊情況，需臨時(shí)占用公共空間，甲方須提前向乙方提出申請(qǐng)，得到乙方書面批準(zhǔn)后，按乙方批準(zhǔn)的物品存放地點(diǎn)和存放期限統(tǒng)一存放。

19.甲方及其分租商戶須加強(qiáng)自身及物業(yè)使用人消防安全意識(shí)，自覺遵守消防法的相關(guān)規(guī)定，不得在其專有部位及以外的任何公共區(qū)****

20.未經(jīng)乙方批準(zhǔn)，甲方及其分租商戶不得擅自更改、遷移或增大用電、用水、用氣裝置或空調(diào)的負(fù)荷。

21.甲方及其分租商戶在裝修房屋前，須向乙方簽收《裝修手冊(cè)》及有關(guān)消防安全責(zé)任書，接受乙方對(duì)施工裝修的管理。

22.甲方及其分租商戶須服從乙方物業(yè)管理服務(wù)人員的管理，按規(guī)定停放車輛。違反規(guī)定者，乙方有權(quán)以糾正和制止。

23.甲方及其分租商戶有義務(wù)愛護(hù)使用本物業(yè)范圍內(nèi)和以外的一切設(shè)備設(shè)施，因甲方的責(zé)任造成的損失和由此引發(fā)的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

24.甲方及其分租商戶置于本物業(yè)內(nèi)財(cái)產(chǎn)和人身安全的相關(guān)保險(xiǎn)事宜由甲方及其分租商戶自行解決，費(fèi)用由甲方及其分租商戶自行承擔(dān)。

25.按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。

26.乙方需通過甲方及其分租商戶專有部分對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、檢查時(shí)，甲方及其分租商戶應(yīng)提供方便保證其通行，并對(duì)此共用部位、公共設(shè)施履行謹(jǐn)慎管理責(zé)任。

27.對(duì)于房屋毗鄰部位維修，應(yīng)給予乙方或鄰里通行和維修的便利，因維修受阻造成的損害，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并予以賠償。

28.甲方按照設(shè)計(jì)用途使用物業(yè)。因特殊情況需要改變使用性質(zhì)，除遵守法律、法規(guī)以及本協(xié)議外，需經(jīng)有利害關(guān)系的所有業(yè)主書面百分之百同意，并報(bào)有關(guān)行政主管部門批準(zhǔn)。

29.甲方應(yīng)承擔(dān)自用部位、自用設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，費(fèi)用自理。委托乙方進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)的，甲方應(yīng)向支付相應(yīng)的費(fèi)用。甲方應(yīng)積極支持、配合各相鄰物業(yè)的維護(hù)，不得阻撓維修。因阻撓維修，造成他人人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失的，阻撓人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

30.甲方租賃范圍內(nèi)保修期外的自用部位、自用設(shè)備損壞，已經(jīng)或可能妨礙、危害公共利益或有礙外觀統(tǒng)一、市容觀瞻的應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維護(hù)、完善，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

九、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.根據(jù)本合同的規(guī)定向甲方收取相關(guān)貨物費(fèi)用。
2.接受項(xiàng)目行業(yè)管理部門及政府有關(guān)部門的指導(dǎo)，接受甲方的監(jiān)督。
3.國(guó)家法律、法規(guī)所規(guī)定由乙方承擔(dān)的其它責(zé)任。

4.發(fā)生緊急情況和突發(fā)事件時(shí)，乙方有權(quán)采取應(yīng)急措施，保障項(xiàng)目?jī)?nèi)有關(guān)人員生命財(cái)產(chǎn)安全，最大限度減少各方面的損失，如因此造成甲方及其分租商戶財(cái)產(chǎn)損失，乙方不承擔(dān)法律與賠償責(zé)任。

5.建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料。

6.負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)與開發(fā)商議定后，由乙方組織實(shí)施；如果涉及專項(xiàng)維修資金的使用，按照專項(xiàng)維修資金管理相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

7.負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及預(yù)決算報(bào)告。

8.向甲方告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)甲方裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督管理，對(duì)于不服從監(jiān)督管理的甲方，乙方有權(quán)采取必要措施予以制止；

9.乙方可委托專業(yè)公司承擔(dān)租賃物業(yè)區(qū)域內(nèi)應(yīng)由乙方承擔(dān)的專項(xiàng)管理與服務(wù)業(yè)務(wù)，但不得將租賃物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。

10.根據(jù)有關(guān)法規(guī)和政策，結(jié)合實(shí)際情況，制定《湘江新區(qū)綜合交通樞紐商業(yè)及購(gòu)物中心商戶手冊(cè)》（以下簡(jiǎn)稱《商戶手冊(cè)》），并要求甲方遵照?qǐng)?zhí)行。

11.乙方將裝修房屋的注意事項(xiàng)和限制條件書面告知甲方，并向甲方發(fā)放《裝修手冊(cè)》。依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、本物業(yè)《裝修手冊(cè)》，對(duì)租賃物業(yè)的二次裝飾裝修進(jìn)行巡視、管理。

12.乙方對(duì)違反法律、法規(guī)、政策及物業(yè)管理制度和《商戶手冊(cè)》、《裝修手冊(cè)》等制度的行為有制止、限制整改、報(bào)告有關(guān)行政主管部門、追究法律責(zé)任的權(quán)利。

13.發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在安全隱患，已經(jīng)或者即將危及他人利益，必須及時(shí)進(jìn)入商戶專有部位進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，但無(wú)法通知相關(guān)商戶（包括已通知到但無(wú)法及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)）的，乙方可向相鄰商戶說(shuō)明情況，在第三方（如所在地街道或社區(qū)****

14.負(fù)責(zé)對(duì)租賃物業(yè)范圍內(nèi)停車場(chǎng)的車輛停放管理，如甲方需要使用本項(xiàng)目?jī)?nèi)的停車場(chǎng)，需根據(jù)乙方指定區(qū)域停車并服從乙方管理，并按乙方標(biāo)準(zhǔn)交納車位使用費(fèi)。乙方不對(duì)停放車輛及車內(nèi)財(cái)產(chǎn)承擔(dān)保險(xiǎn)及保管責(zé)任。

15.可接受甲方及其分租商戶委托，向其提供所轄自用部位自用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)、本物業(yè)范圍內(nèi)保安保潔、會(huì)議禮儀及綠化租擺養(yǎng)護(hù)等有償服務(wù)。

16.對(duì)擅自占用消防通道、消防設(shè)施及損壞拆除消防設(shè)施設(shè)備的商戶及其相關(guān)人員，乙方有權(quán)立即制止并采取相關(guān)措施。

17.本協(xié)議所提供的服務(wù)內(nèi)容均不包含對(duì)商戶人身、財(cái)產(chǎn)安全等保險(xiǎn)及保管責(zé)任。

十、違約責(zé)任
1. 甲方自交付之日起30日內(nèi)支付款項(xiàng)；另有約定的，付款期限最長(zhǎng)不得超過60日。約定采取履行進(jìn)度結(jié)算、定期結(jié)算等結(jié)算方式的，付款期限應(yīng)當(dāng)自雙方確認(rèn)結(jié)算金額之日起算。合同明確需檢驗(yàn)或驗(yàn)收的，應(yīng)明確檢驗(yàn)或驗(yàn)收期間，約定交付后經(jīng)檢驗(yàn)或者驗(yàn)收合格作為支付條件的，付款期限應(yīng)當(dāng)自檢驗(yàn)或者驗(yàn)收合格之日起算；采購(gòu)人拖延檢驗(yàn)或者驗(yàn)收的，付款期限自約定的檢驗(yàn)或者驗(yàn)收期限屆滿之日起算。甲方不得以法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人變更，履行內(nèi)部付款流程，或者在合同未作約定的情況下以等待竣工驗(yàn)收批復(fù)、決算審計(jì)等為由，拒絕或者遲延支付中小微企業(yè)款項(xiàng)。甲方存在遲延支付乙方合同款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)付款逾期利息。雙方對(duì)逾期利息的利率約定為年息0%（約定利率不得低于合同訂立時(shí)1年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率），未做約定的，按照每日利率萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期利息。
2. 甲方不得以行政區(qū)劃調(diào)整、政府換屆、機(jī)構(gòu)或者職能調(diào)整以及相關(guān)責(zé)任人更替等為由違約毀約。因國(guó)家利益、社會(huì)公共利益需要改變政策承諾、合同約定的，應(yīng)當(dāng)依照法定權(quán)限和程序進(jìn)行，并依法對(duì)乙方因此受到的損失予以補(bǔ)償。
3.雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償損失費(fèi)。

十一、成本補(bǔ)償和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)約定

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十二、不可抗力事件處理
1.在合同有效期內(nèi)，任何一方因不可抗事件導(dǎo)致不能履行合同，則合同履行期可延長(zhǎng)，其延長(zhǎng)期與不可抗影響期相同。
2.受阻一方應(yīng)在不可抗事件發(fā)生后盡快用電話通知對(duì)方并于事故發(fā)生后7天內(nèi)將有關(guān)部門出具的證明文件等用特快專遞或掛號(hào)信寄給對(duì)方審閱確認(rèn)。
3.不可抗事件延續(xù)30天以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同

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十三、合同變更、中止或者終止合同
根據(jù)《政府采購(gòu)法》第五十條規(guī)定：政府采購(gòu)合同的雙方當(dāng)事人不得擅自變更、中止或者終止合同。政府采購(gòu)合同繼續(xù)履行將損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益的，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)變更、中止或者終止合同。

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十四、解決合同糾紛的方式
因本合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若甲乙雙方不能解決爭(zhēng)議，可通過以下途徑之一解決：
向 甲方所在地人民法院提起訴訟。

十五、合同生效及其他事宜
1.合同經(jīng)雙方法定代表人（或主要負(fù)責(zé)人）或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋公章后生效。
2.政府采購(gòu)合同履行中，甲方需追加與合同標(biāo)的相同的貨物的，在不改變合同其他條款的前提下，可以與乙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，但所有補(bǔ)充合同的采購(gòu)金額不得超過原合同采購(gòu)金額的百分之十。補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，報(bào)政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門備案，方可作為主合同不可分割的一部分。

3.乙方與甲方在租賃物業(yè)區(qū)域內(nèi)不存在人身安全、財(cái)產(chǎn)保管或保險(xiǎn)關(guān)系（另有專門合同約定除外）。

4.如甲方專有部分內(nèi)的物業(yè)部分或全部處于空置狀態(tài)，甲方仍須按照相關(guān)規(guī)定全額交納相關(guān)服務(wù)費(fèi)用，包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)、能耗費(fèi)等。

5.甲方的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)與人身安全的保險(xiǎn)由甲方自行辦理。

6.水電費(fèi)按照月度據(jù)實(shí)結(jié)算，甲乙雙方應(yīng)于每月10日前對(duì)上月水電總用量進(jìn)行核對(duì)，甲方應(yīng)于每月28日前向乙方支付上月水電費(fèi)。

7.甲方向乙方支付費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方一律不向本合同約定賬號(hào)以外的任何第三方辦理付款手續(xù)。如果乙方要求變更賬號(hào)的，則乙方必須提供加蓋了財(cái)務(wù)專用章、法定代表人簽字的證明文件，報(bào)經(jīng)甲方審查同意，否則由此帶來(lái)的付款不利后果由乙方自行承擔(dān)。甲方付款前，乙方應(yīng)當(dāng)提供符合甲方要求的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，不視為甲方違約，乙方遲延提供發(fā)票的，甲方有權(quán)延期付款，且不承擔(dān)任何法律責(zé)任，在此期間合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)并不因此停止，乙方應(yīng)當(dāng)仍按照合同約定履行。

十六、合同文件構(gòu)成
本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：
（1）中標(biāo)(成交)通知書；
（2）專用合同條款及其附件；
（3）通用合同條款；
（4）采購(gòu)文件；
（5）投標(biāo)(響應(yīng))文件；
在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。
上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章（自然人簽字、法人蓋章）。

甲方（公章）：

中國(guó)長(zhǎng)沙市政府招標(biāo)采購(gòu)人(甲方)蓋章處

乙方（公章）：

中國(guó)長(zhǎng)沙市政府招標(biāo)供應(yīng)商(乙方)蓋章處

法定代理人：

余宏卿

法定代理人：

謝毅

委托代理人：

陳智

委托代理人：

鄒為