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定自然資出示2024-11
國有土地使用權(quán)招拍掛出讓成交公示
按照《土地管理法》《城市房地產(chǎn)管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》和《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》等有關(guān)法律法規(guī)，遵循公開、公正、公平的原則?，F(xiàn)將有關(guān)情況公示如下：
一、土地基本情況：
掛牌出讓地塊編號為：****地塊，位于龍河鎮(zhèn)安良村委會原一八五醫(yī)院舊址，面積54436.35㎡（81.65畝），零售商業(yè)用地/餐飲用地/旅館用地（兼容性：零售商業(yè)用地混合占比75%、餐飲用地混合占比15%、旅館用地混合占比10%），土地使用年限40年，成交價3748萬元。受讓單位：海南華廈投資管理有限公司。
（一）該宗地為旅游產(chǎn)業(yè)項目用地，該宗地投資強度不低于250萬元/畝，年度產(chǎn)值不低于300萬元/畝，項目達(dá)產(chǎn)時年度稅收不低于2萬元/畝。以上出讓指標(biāo)列入《海南省產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，屬該協(xié)議內(nèi)容的組成部分。
（二）該宗地項目應(yīng)按照《海南省綠色建筑發(fā)展條例》《海南省裝配式建筑（綠色建筑）發(fā)展提升三年行動方案（2023-2025年）》（瓊建科〔2023〕240號）及《關(guān)于進一步穩(wěn)步推進裝配式建筑有關(guān)事項的通知》（瓊建科函〔2021〕155號）相關(guān)要求規(guī)劃建設(shè)綠色建筑及裝配式建筑。
（三）開發(fā)建設(shè)期限：競得人應(yīng)自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起100天內(nèi)動工，開工建設(shè)之日起100天內(nèi)完成第一期投資額的10%，開工建設(shè)之日起300天內(nèi)完成第一期投資額的25%，開工建設(shè)之日起600天內(nèi)竣工投產(chǎn)，竣工前完成投資額的90%。達(dá)產(chǎn)時間為竣工之日起360天內(nèi)。競得人未按出讓合同約定時間動工及竣工的，每延期一日，應(yīng)向出讓人支付土地出讓價款總額1‰的違約金。競得人造成土地閑置的，按照《海南自由貿(mào)易港閑置土地處置若干規(guī)定》等法律法規(guī)依法進行處置。
(四)競得人取得土地使用權(quán)后，應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)劃要求建設(shè)。涉及水務(wù)、綠化、市容、衛(wèi)生、環(huán)境保護、消防安全、交通管理等的設(shè)計施工，應(yīng)符合國家和海南省的有關(guān)管理規(guī)定。
（五）成交價款不包括有關(guān)稅費，競得人須按照規(guī)定到縣稅務(wù)部門繳納契稅、印花稅等稅費。
三、公示期：****至****
四、該宗地雙方已簽訂成交確認(rèn)書，在30日內(nèi)簽訂出讓合同，相關(guān)事宜在合同中約定。
五、聯(lián)系方式：
聯(lián)系單位：點擊登錄查看
單位地址：海南省定安縣****
郵政編碼：571200
聯(lián) 系 人：點擊登錄查看
聯(lián)系電話：****
電子郵件：****@163.com
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