2025年、2026年、2027年國有土地（掛牌、協(xié)議）出讓評估服務(wù)結(jié)果公告

一、項目編號：****

二、項目名稱：2025年、2026年、2027年國有土地（掛牌、協(xié)議）出讓評估服務(wù)

三、中標（成交）信息

包組編號：001

包組名稱：遼中區(qū)****

供應(yīng)商名稱：遼寧中評通立達房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司

供應(yīng)商地址：大東區(qū)沈陽市****

中標（成交）金額：100（%）

評審總得分：87.8（分）

包組編號：002

包組名稱：遼中區(qū)****

供應(yīng)商名稱：遼寧藍天房地產(chǎn)土地評估有限公司

供應(yīng)商地址：大東區(qū)沈陽市****

中標（成交）金額：100（%）

評審總得分：87.2（分）

包組編號：003

包組名稱：遼中區(qū)****

供應(yīng)商名稱：遼寧隆豐土地房地產(chǎn)與資產(chǎn)評估有限公司

供應(yīng)商地址：皇姑區(qū)沈陽市****

中標（成交）金額：100（%）

評審總得分：87（分）

包組編號：004

包組名稱：遼中區(qū)****

供應(yīng)商名稱：內(nèi)蒙古科瑞房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司

供應(yīng)商地址：內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市****

中標（成交）金額：100（%）

評審總得分：86.8（分）

四、主要標的信息

包組編號：001

包組名稱：遼中區(qū)****

服務(wù)類

名稱：遼中區(qū)****（C****房地產(chǎn)土地評估服務(wù)）

服務(wù)范圍：遼中區(qū)****

服務(wù)要求：（1）人員要求：服務(wù)團隊固定人數(shù)不少于3人，有專業(yè)的管理人員并具備相應(yīng)的專業(yè)知識、組織、協(xié)調(diào)和管理能力，且滿足《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》第十五條要求。 （2）時限要求：應(yīng)在3天內(nèi)完成單次土地評估服務(wù) （3）數(shù)據(jù)要求：應(yīng)認真執(zhí)行有關(guān)法律和法規(guī)，對出具的評估報告等有關(guān)資料負相應(yīng)的法律責(zé)任，保證評估報告及相關(guān)數(shù)據(jù)真實準確。 （4）保密要求：本項目所形成的數(shù)據(jù)和報告歸招標人所有，未經(jīng)招標人允許，中標人不得將數(shù)據(jù)和報告發(fā)送給任何第三方。對工作開展過程中知悉的招標人行政和商業(yè)秘密，應(yīng)予保密。

服務(wù)時間：三年（具體以簽訂合同為準）

服務(wù)標準：按照土地儲備服務(wù)中心的工作要求，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對待估宗地進行現(xiàn)場勘察，并出具評估報告。 1.具體工作內(nèi)容： （1）現(xiàn)場勘察：主要為宗地形狀、通平程度等自身條件和地塊所在區(qū)****

包組編號：002

包組名稱：遼中區(qū)****

服務(wù)類

名稱：2025年、2026年、2027年國有土地（掛牌、協(xié)議）出讓評估服務(wù)（C****房地產(chǎn)土地評估服務(wù)）

服務(wù)范圍：包組名稱：遼中區(qū)**** 按照土地儲備服務(wù)中心的工作要求，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對待估宗地進行現(xiàn)場勘察，并出具 評估報告。 1.具體工作內(nèi)容： （1）現(xiàn)場勘察：主要為宗地形狀、通平程度等自身條件和地塊所在區(qū)域交通狀況、基 礎(chǔ)設(shè)施條件、環(huán)境條件、產(chǎn)業(yè)集聚度等區(qū)域因素。 （2）數(shù)據(jù)調(diào)查：主要為宗地所在區(qū)域土地成交價格、房地產(chǎn)售價及租金等數(shù)據(jù)。 （3）出具評估報告：根據(jù)待估宗地現(xiàn)場勘查及周邊數(shù)據(jù)的調(diào)查，出具評估報告并備案。 （4）承擔(dān)委托方交辦的其他評估事項。 2.主要依據(jù)： （1）《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》（GB/T 18508-2014） （2）國土資源部辦公廳關(guān)于發(fā)布《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓地價評估技術(shù)規(guī)范》的通 知（國土資廳發(fā)[2018]4 號） 3.服務(wù)要求： （1）人員要求：服務(wù)團隊固定人數(shù)不少于 3 人，有專業(yè)的管理人員并具備相應(yīng)的專業(yè) 知識、組織、協(xié)調(diào)和管理能力，且滿足《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》第十五條要求。 （2）時限要求：應(yīng)在 3 天內(nèi)完成單次土地評估服務(wù) （3）數(shù)據(jù)要求：應(yīng)認真執(zhí)行有關(guān)法律和法規(guī)，對出具的評估報告等有關(guān)資料負相應(yīng)的 法律責(zé)任，保證評估報告及相關(guān)數(shù)據(jù)真實準確。 （4）保密要求：本項目所形成的數(shù)據(jù)和報告歸招標人所有，未經(jīng)招標人允許，中標人 不得將數(shù)據(jù)和報告發(fā)送給任何第三方。對工作開展過程中知悉的招標人行政和商業(yè)秘密，應(yīng) 予保密。 4.其他：本項目每包組宗地數(shù)未知，招標人不做保證，招標人根據(jù)實際情況委托評估， 中標人應(yīng)根據(jù)市****

服務(wù)要求：（1）人員要求：服務(wù)團隊固定人數(shù)不少于 3 人，有專業(yè)的管理人員并具備相應(yīng)的專業(yè) 知識、組織、協(xié)調(diào)和管理能力，且滿足《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》第十五條要求。 （2）時限要求：應(yīng)在 3 天內(nèi)完成單次土地評估服務(wù) （3）數(shù)據(jù)要求：應(yīng)認真執(zhí)行有關(guān)法律和法規(guī)，對出具的評估報告等有關(guān)資料負相應(yīng)的 法律責(zé)任，保證評估報告及相關(guān)數(shù)據(jù)真實準確。 （4）保密要求：本項目所形成的數(shù)據(jù)和報告歸招標人所有，未經(jīng)招標人允許，中標人 不得將數(shù)據(jù)和報告發(fā)送給任何第三方。對工作開展過程中知悉的招標人行政和商業(yè)秘密，應(yīng) 予保密。

服務(wù)時間：三年（具體以簽訂合同為準）

服務(wù)標準：（1）《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》（GB/T 18508-2014） （2）國土資源部辦公廳關(guān)于發(fā)布《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓地價評估技術(shù)規(guī)范》的通 知（國土資廳發(fā)[2018]4 號）

包組編號：003

包組名稱：遼中區(qū)****

服務(wù)類

名稱：遼中區(qū)****（C****房地產(chǎn)土地評估服務(wù)）

服務(wù)范圍：（1）現(xiàn)場勘察：主要為宗地形狀、通平程度等自身條件和地塊所在區(qū)域交通狀況、基礎(chǔ)設(shè)施條件、環(huán)境條件、產(chǎn)業(yè)集聚度等區(qū)域因素。 （2）數(shù)據(jù)調(diào)查：主要為宗地所在區(qū)域土地成交價格、房地產(chǎn)售價及租金等數(shù)據(jù)。 （3）出具評估報告：根據(jù)待估宗地現(xiàn)場勘查及周邊數(shù)據(jù)的調(diào)查，出具評估報告并備案。 （4）承擔(dān)委托方交辦的其他評估事項。

服務(wù)要求：（1）人員要求：服務(wù)團隊固定人數(shù)不少于3人，有專業(yè)的管理人員并具備相應(yīng)的專業(yè)知識、組織、協(xié)調(diào)和管理能力，且滿足《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》第十五條要求。 （2）時限要求：應(yīng)在3天內(nèi)完成單次土地評估服務(wù) （3）數(shù)據(jù)要求：應(yīng)認真執(zhí)行有關(guān)法律和法規(guī)，對出具的評估報告等有關(guān)資料負相應(yīng)的法律責(zé)任，保證評估報告及相關(guān)數(shù)據(jù)真實準確。 （4）保密要求：本項目所形成的數(shù)據(jù)和報告歸招標人所有，未經(jīng)招標人允許，中標人不得將數(shù)據(jù)和報告發(fā)送給任何第三方。對工作開展過程中知悉的招標人行政和商業(yè)秘密，應(yīng)予保密。

服務(wù)時間：三年（具體以簽訂合同為準）

服務(wù)標準：驗收標準：按行業(yè)標準及合同約定 驗收程序：按照《關(guān)于印發(fā)遼寧省政府采購履約驗收管理辦法的通知》[遼財采〔2017〕603號]執(zhí)行 驗收報告：由采購人出具 組織驗收主體：由采購人依法組織實施

包組編號：004

包組名稱：遼中區(qū)****

服務(wù)類

名稱：遼中區(qū)****（C****房地產(chǎn)土地評估服務(wù)）

服務(wù)范圍：遼中區(qū)****

服務(wù)要求：（1）人員要求：服務(wù)團隊固定人數(shù)不少于3人，有專業(yè)的管理人員并具備相應(yīng)的專業(yè)知識、組織、協(xié)調(diào)和管理能力，且滿足《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》第十五條要求。 （2）時限要求：應(yīng)在3天內(nèi)完成單次土地評估服務(wù) （3）數(shù)據(jù)要求：應(yīng)認真執(zhí)行有關(guān)法律和法規(guī)，對出具的評估報告等有關(guān)資料負相應(yīng)的法律責(zé)任，保證評估報告及相關(guān)數(shù)據(jù)真實準確。 （4）保密要求：本項目所形成的數(shù)據(jù)和報告歸招標人所有，未經(jīng)招標人允許，中標人不得將數(shù)據(jù)和報告發(fā)送給任何第三方。對工作開展過程中知悉的招標人行政和商業(yè)秘密，應(yīng)予保密。

服務(wù)時間：合同履約期限：三年（具體以簽訂合同為準） 質(zhì)量保證期：1年（從項目驗收合格之日算起）

服務(wù)標準：質(zhì)量標準：合格。 驗收標準：按行業(yè)標準及合同約定 服務(wù)標準：符合國家及行業(yè)標準

五、評審專家（單一來源采購人員）名單： 竇宏婧、李英杰、武月、張瑩

六、代理服務(wù)收費標準及金額：

包組編號：001

包組名稱：遼中區(qū)****

代理服務(wù)收費標準及金額：本項目各包組服務(wù)費金額為6000元。向成交人收取代理服務(wù)費金額6,000.00（元）

包組編號：002

包組名稱：遼中區(qū)****

代理服務(wù)收費標準及金額：本項目各包組服務(wù)費金額為6000元。向成交人收取代理服務(wù)費金額6,000.00（元）

包組編號：003

包組名稱：遼中區(qū)****

代理服務(wù)收費標準及金額：本項目各包組服務(wù)費金額為6000元。向成交人收取代理服務(wù)費金額6,000.00（元）

包組編號：004

包組名稱：遼中區(qū)****

代理服務(wù)收費標準及金額：本項目各包組服務(wù)費金額為6000元。向成交人收取代理服務(wù)費金額6,000.00（元）

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起1個工作日。

八、其他補充事宜

九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

名稱： 點擊登錄查看

地址： 沈陽市****

聯(lián)系方式： ****

名稱： 點擊登錄查看

地址：遼寧省沈陽近海經(jīng)濟區(qū)****

聯(lián)系方式： ****

項目聯(lián)系人：楊微

電 話：****

十、附件

采購文件：澄清文件-2025年、2026年、2027年國有土地（掛牌、協(xié)議）出讓評估服務(wù).doc

包組編號：001

包組名稱：遼中區(qū)****

供應(yīng)商名稱：遼寧中評通立達房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司

1.中小企業(yè)聲明函：中評通立達中小企業(yè)聲明函_00.jpg

包組編號：002

包組名稱：遼中區(qū)****

供應(yīng)商名稱：遼寧藍天房地產(chǎn)土地評估有限公司

1.中小企業(yè)聲明函：中小_00.jpg

包組編號：003

包組名稱：遼中區(qū)****

供應(yīng)商名稱：遼寧隆豐土地房地產(chǎn)與資產(chǎn)評估有限公司

1.中小企業(yè)聲明函：中小企業(yè)聲明函_00.jpg

包組編號：004

包組名稱：遼中區(qū)****

供應(yīng)商名稱：內(nèi)蒙古科瑞房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司

1.中小企業(yè)聲明函：中小企業(yè)聲明函004.jpg