洪梅鎮(zhèn)河西城中村改造項(xiàng)目配套拆遷安置房設(shè)計(jì)服務(wù)評(píng)標(biāo)報(bào)告

序號(hào)

投標(biāo)人名稱

1

廣州大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司

2

深圳華創(chuàng)聯(lián)合設(shè)計(jì)有限公司

3

中譽(yù)設(shè)計(jì)有限公司

4

廣東華方工程設(shè)計(jì)有限公司

5

廣東建青工程勘察設(shè)計(jì)咨詢有限公司

6

建同設(shè)計(jì)有限公司

7

廣東工業(yè)大學(xué)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限公司

8

深圳華森建筑與工程設(shè)計(jì)顧問有限公司

9

香港華藝設(shè)計(jì)顧問(深圳)有限公司

條款號(hào)

評(píng)審因素

評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

4.1.1

技術(shù)部分有效性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)文件技術(shù)部分編制

技術(shù)部分編制符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.7款的規(guī)定。

投標(biāo)文件字跡

投標(biāo)文件字跡清晰、可辨。

投標(biāo)文件唯一性

投標(biāo)人未遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件。

其他內(nèi)容

投標(biāo)文件技術(shù)部分未附有招標(biāo)人不能接受的條件；

投標(biāo)文件技術(shù)部分中未出現(xiàn)第二章“投標(biāo)人須知”第5.4款規(guī)定的否決性情形。

4.1.2

商務(wù)部分有效性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)文件商務(wù)部分編制

商務(wù)部分編制符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.7款的規(guī)定。

投標(biāo)報(bào)價(jià)

投標(biāo)函附錄或報(bào)價(jià)信封中填報(bào)的投標(biāo)報(bào)價(jià)（或報(bào)價(jià)值）符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.2款規(guī)定且一致。

投標(biāo)文件字跡

投標(biāo)文件字跡清晰、可辨。

投標(biāo)文件唯一性

投標(biāo)人未遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件。

其他內(nèi)容

投標(biāo)文件提供的企業(yè)及人員資格與資格預(yù)審申請(qǐng)文件的內(nèi)容發(fā)生實(shí)質(zhì)性改變?！举Y格預(yù)審項(xiàng)目適用條款】

投標(biāo)文件商務(wù)部分未附有招標(biāo)人不能接受的條件；

投標(biāo)文件商務(wù)部分中未出現(xiàn)第二章“投標(biāo)人須知”第5.4款規(guī)定的否決性情形。

條款號(hào)：4.2.1技術(shù)部分詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)（70分）

序號(hào)

評(píng)審分項(xiàng)

分值

技術(shù)部分評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

1

對(duì)本項(xiàng)目的了解及解讀

10

評(píng)審內(nèi)容：對(duì)本項(xiàng)目了解詳細(xì)、清晰，項(xiàng)目解讀的清晰、合理及科學(xué)性。需包括：地理位置、地域文化、周邊環(huán)境、交通區(qū)位、沿河空間分析等。

根據(jù)投標(biāo)文件中相應(yīng)內(nèi)容對(duì)比評(píng)審，視優(yōu)劣程度酌情打分，優(yōu)得10分；良得8分；中得6分；差或不齊全得4分；無此項(xiàng)內(nèi)容得 0 分。

2

總體設(shè)計(jì)思路（構(gòu)思）

30

評(píng)審內(nèi)容：對(duì)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)思路清晰，針對(duì)項(xiàng)目特點(diǎn)提出可行性方案，提供相應(yīng)圖紙。需包括：場地的區(qū)域位置、場地的范圍、場地內(nèi)及四鄰環(huán)境的反映、場地內(nèi)總平面設(shè)計(jì)圖、綜合管線圖、功能分區(qū)、空間組合、景觀分析、交通分析(人流及車流的組織、停車場的布置及停車泊位數(shù)量等)、消防分析、地形分析、綠地布置、日照分析、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。建筑各層平面圖、立剖面圖、戶型設(shè)計(jì)、戶型配比；結(jié)構(gòu)分析模型和方案技術(shù)圖紙、水電暖專業(yè)方案技術(shù)圖紙、室內(nèi)設(shè)計(jì)方案圖、景觀設(shè)計(jì)方案圖等。完成設(shè)計(jì)說明書，包括設(shè)計(jì)總說明、各專業(yè)設(shè)計(jì)說明、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、綠建節(jié)能設(shè)計(jì)、海綿城市****

根據(jù)投標(biāo)文件中相應(yīng)內(nèi)容對(duì)比評(píng)審，視優(yōu)劣程度酌情打分，優(yōu)得30分；良得20分；中得14分；差或不齊全得8分；無此項(xiàng)內(nèi)容得 0 分。

3

設(shè)計(jì)進(jìn)度安排及質(zhì)量保證體系

5

評(píng)審內(nèi)容：對(duì)本項(xiàng)目工作計(jì)劃及進(jìn)度安排合理可行性，滿足各階段要求情況；進(jìn)度、質(zhì)量保證措施合理可行且可操作性。需包括進(jìn)度計(jì)劃、進(jìn)度保證措施、重要節(jié)點(diǎn)保證措施和質(zhì)量保證措施。

根據(jù)投標(biāo)文件中相應(yīng)內(nèi)容對(duì)比評(píng)審，視優(yōu)劣程度酌情打分，優(yōu)得5分；良得3分；中得2分；差或不齊全得1分；無此項(xiàng)內(nèi)容得 0 分。

4

對(duì)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)重點(diǎn)、難點(diǎn)的理解及合理化建議

10

評(píng)審內(nèi)容：對(duì)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的重點(diǎn)和難點(diǎn)的分析全面性，條理清晰性；對(duì) 關(guān)鍵問題的建議合理性，解決方案完整、經(jīng)濟(jì)、安全且措施得力情況。

根據(jù)投標(biāo)文件中相應(yīng)內(nèi)容對(duì)比評(píng)審，視優(yōu)劣程度酌情打分，優(yōu)得10分；良得8分；中得6分；差或不齊全得4分；無此項(xiàng)內(nèi)容得 0 分。

5

后續(xù)服務(wù)承諾

5

評(píng)審內(nèi)容：后續(xù)服務(wù)人員配備、設(shè)置現(xiàn)場服務(wù)點(diǎn)、協(xié)助業(yè)主設(shè)計(jì)管理服務(wù)，配合規(guī)劃報(bào)建、工程變更、現(xiàn)場問題、上會(huì)匯報(bào)等后續(xù)服務(wù)工作的措施合理、具體可行及可操作性。需包括：人員配備表、現(xiàn)場服務(wù)點(diǎn)位置和應(yīng)急反應(yīng)措施、設(shè)計(jì)管理服務(wù)措施、配合后續(xù)服務(wù)工作的措施。

根據(jù)投標(biāo)文件中相應(yīng)內(nèi)容對(duì)比評(píng)審，視優(yōu)劣程度酌情打分，優(yōu)得5分；良得3分；中得2分；差或不齊全得1分；無此項(xiàng)內(nèi)容得 0 分。

6

投資控制

10

評(píng)審內(nèi)容：對(duì)本項(xiàng)目投資控制內(nèi)容清晰、完整、合理。需包括造價(jià)清單、投資控制措施。

根據(jù)投標(biāo)文件中相應(yīng)內(nèi)容對(duì)比評(píng)審，視優(yōu)劣程度酌情打分，優(yōu)得10分；良得8分；中得6分；差或不齊全得4分；無此項(xiàng)內(nèi)容得 0 分。

7

技術(shù)部分

頁數(shù)要求

不扣分或

扣5分

技術(shù)部分頁數(shù)小于或等于200頁不扣分；技術(shù)部分頁數(shù)大于200頁扣5分

條款號(hào)：4.2.2商務(wù)部分詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)（15分）

序號(hào)

評(píng)標(biāo)項(xiàng)目

分值

評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

1

企業(yè)類似業(yè)績

4分

投標(biāo)人自 2019 年 1 月 1 日起完成過的設(shè)計(jì)類似業(yè)績：

完成過建筑面積≥4萬平方米的設(shè)計(jì)類似業(yè)績的，每項(xiàng)得0.4分，最高得4分。

【注：①有效業(yè)績時(shí)間以合同簽訂的時(shí)間為準(zhǔn)，一個(gè)合同為 1 項(xiàng)業(yè)績，不可重復(fù)計(jì)分；②提供的合同關(guān)鍵頁能反映設(shè)計(jì)建筑面積等主要內(nèi)容和合同雙方蓋章頁；③有效業(yè)績需同時(shí)提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。以上資料未提供齊全不得分】

2

企業(yè)業(yè)績獲獎(jiǎng)

4分

投標(biāo)人自 2019 年 1 月 1 日至今承接過的類似工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績獲得獎(jiǎng)項(xiàng) 的：

①獲得國家級(jí)或部級(jí)或國家行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)獎(jiǎng)項(xiàng)的，每項(xiàng)得1分；

②獲得省級(jí)建設(shè)行政主管部門或省級(jí)行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)獎(jiǎng)項(xiàng)的，每項(xiàng)得0.2分， 本分項(xiàng)最高得 2 分。

本項(xiàng)最高得 4 分。

【注：①頒發(fā)單位包括行政區(qū)政府、建設(shè)行政主管部門或行業(yè)協(xié)會(huì)（學(xué)會(huì)）； ②獲獎(jiǎng)時(shí)間以獲獎(jiǎng)證書頒發(fā)時(shí)間或網(wǎng)上公示獲獎(jiǎng)時(shí)間為準(zhǔn)；③需提供獲獎(jiǎng) 證書原件掃描件或網(wǎng)上公示獲獎(jiǎng)頁面截圖憑證，得獎(jiǎng)項(xiàng)目按高分項(xiàng)只計(jì)算 一次、不重復(fù)計(jì)分?！?/p>

3

擬投入本工程設(shè)計(jì)主要崗位人員情況

7分

項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：（5分）

1、除了滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知附件一《工程勘察設(shè)計(jì)主要崗位人員基本要求表》外， 同時(shí)具有一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格和工程類專業(yè)正高級(jí)工程師（或教授級(jí)）職稱的，得 1 分；

2、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人自 2019 年 1 月 1 日起完成過建筑面積≥4萬平方米的設(shè)計(jì)類似業(yè)績的，每項(xiàng)得 1 分，最高得 2 分。

【注：①項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人業(yè)績時(shí)間以合同簽訂的時(shí)間為準(zhǔn)，一個(gè)合同為 1 項(xiàng)業(yè)績，不可重復(fù)計(jì)分；②提供的合同關(guān)鍵頁能反映設(shè)計(jì)建筑面積等主要內(nèi)容和合同雙方蓋章頁；③業(yè)績需同時(shí)提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。以上資料未提供齊全不得分】

3、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人自 2019 年 1 月 1 日至今作為項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人完成過的房屋建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績獲得獎(jiǎng)項(xiàng)：

①獲得省級(jí)（直轄市）或以上建設(shè)行政主管部門或省級(jí)（直轄市）行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)獎(jiǎng)項(xiàng)的，每項(xiàng)得1分，本分項(xiàng)最高得2分。

【注：①頒發(fā)單位包括行政區(qū)政府、建設(shè)行政主管部門或行業(yè)協(xié)會(huì)（學(xué)會(huì)） 或分會(huì)；②獲獎(jiǎng)時(shí)間以獲獎(jiǎng)證書頒發(fā)時(shí)間或網(wǎng)上公示獲獎(jiǎng)時(shí)間為準(zhǔn)；③需提供獲獎(jiǎng)證書復(fù)印件或網(wǎng)上公示獲獎(jiǎng)頁面截圖憑證，得獎(jiǎng)項(xiàng)目按高分項(xiàng)只計(jì)算一次計(jì)分；④投標(biāo)人須提供能體現(xiàn)作為相應(yīng)崗位負(fù)責(zé)人的證明材料需提供1.合同關(guān)鍵頁（能體現(xiàn)作為相應(yīng)崗位負(fù)責(zé)人的關(guān)鍵內(nèi)容）或2.施工圖關(guān)鍵頁（能體現(xiàn)作為相應(yīng)崗位負(fù)責(zé)人的關(guān)鍵內(nèi)容和審圖單位蓋章）。以上資料未提供齊全不得分。】

建筑/結(jié)構(gòu)/給排水/電氣/暖通專業(yè)負(fù)責(zé)人：（2 分）

各專業(yè)負(fù)責(zé)人具備相應(yīng)專業(yè)注冊(cè)工程師及工程類正高級(jí)工程師（或教授級(jí)）職稱擔(dān)任的，每人得 0.4 分；本分項(xiàng)最高得 2 分。

4

價(jià)格評(píng)分

Y=15

價(jià)格標(biāo)部分得分可以按下式計(jì)算：

Yn=Y-|Gn-T|×100×H÷T

Yn:投標(biāo)人價(jià)格得分；

Gn:投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)；

T:在有效投標(biāo)文件中去掉一個(gè)最低報(bào)價(jià)和一個(gè)最高報(bào)價(jià)后（保留中標(biāo)資格，當(dāng)有效投標(biāo)文件數(shù)量在3到4家時(shí)則全部計(jì)算），取剩余有效投標(biāo)人的

投標(biāo)報(bào)價(jià)平均值；

□最低報(bào)價(jià)；

H：扣分系數(shù)。當(dāng)Gn>T時(shí)，H＝2h；當(dāng)Gn時(shí)，H＝h;本次招標(biāo)h=（0.1），取值區(qū)間為[0.1,1]。

本項(xiàng)得分最低不得低于0分。

序號(hào)

投標(biāo)人暗標(biāo)編號(hào)

投標(biāo)人名稱

技術(shù)部分綜合得分

商務(wù)部分綜合得分

價(jià)格部分得分

總得分

1

投標(biāo)單位1

廣東工業(yè)大學(xué)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限公司

26.00

1.00

13.73

40.73

2

投標(biāo)單位2

建同設(shè)計(jì)有限公司

25.00

1.80

14.66

41.46

3

投標(biāo)單位3

深圳華創(chuàng)聯(lián)合設(shè)計(jì)有限公司

48.33

0.80

14.14

63.27

4

投標(biāo)單位4

香港華藝設(shè)計(jì)顧問(深圳)有限公司

57.67

15.00

14.14

86.81

5

投標(biāo)單位5

深圳華森建筑與工程設(shè)計(jì)顧問有限公司

60.67

14.60

14.78

90.05

6

投標(biāo)單位6

中譽(yù)設(shè)計(jì)有限公司

39.00

8.40

14.93

62.33

7

投標(biāo)單位7

廣東華方工程設(shè)計(jì)有限公司

48.67

8.60

14.14

71.41

8

投標(biāo)單位8

廣州大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司

32.00

0.80

13.73

46.53

9

投標(biāo)單位9

廣東建青工程勘察設(shè)計(jì)咨詢有限公司

62.33

11.80

14.14

88.27