當(dāng)前位置：
一、項目名稱：下圍地塊土地整備利益統(tǒng)籌項目評估督導(dǎo)服務(wù)。
二、項目概況：
下圍項目位于觀湖街道樟溪社區(qū)****
三、招標(biāo)范圍：
本次招標(biāo)范圍為下圍地塊土地整備利益統(tǒng)籌項目評估督導(dǎo)服務(wù)，具體包括但不限于以下工作：
1.審核項目的補償標(biāo)準(zhǔn)及方案是否符合現(xiàn)行的土地整備利益統(tǒng)籌補償政策。
2.核對項目土地整備利益統(tǒng)籌補償價值清單是否符合現(xiàn)行政策及具備補償依據(jù)。
3.對項目評估報告（初稿或正式報告）的復(fù)核。以單份評估報告計算，乙方自收到評估報告初稿之日起，在甲方要求的時間內(nèi)出具復(fù)核書面意見；自收到評估正式報告之日起，在甲方要求的時間內(nèi)出具經(jīng)乙方蓋章的書面復(fù)核報告。
4.核對評估報告包括但不限于以下內(nèi)容：基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、估價依據(jù)、估價原則、估價流程、估價方法、估價技術(shù)路線、評估參數(shù)、估價結(jié)果的確定方法、報告規(guī)范性及附件完整性等，做到統(tǒng)一技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，平衡補償價格，保證評估報告質(zhì)量。
5.參與在信息核查及補償方案中涉及評估的相關(guān)事項。
四、工期要求：
540日歷天。
五、投標(biāo)單位資格要求：
投標(biāo)人需同時滿足下列條件：
（1）在中國境內(nèi)注冊的獨立法人或非法人組織（獨立法人提供營業(yè)執(zhí)照掃描件/非法人組織則提供相應(yīng)證照掃描件）；
（2）具有住建部門頒發(fā)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)（或備案）證書三級（或以上）；
（3）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
六、項目負(fù)責(zé)人資格要求：具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門或人力資源和社會保障部門頒發(fā)的房地產(chǎn)估價師證書。
七、投標(biāo)價格說明：投標(biāo)上限價為21.21萬元。
八、報價方式：投標(biāo)人根據(jù)自身能力自主報價。投標(biāo)報價超過投標(biāo)上限價者，均視為廢標(biāo)。
九、合同計價方式：采用固定費率合同，結(jié)算時評估督導(dǎo)服務(wù)費總額=實際評估項目結(jié)算費用×25%×（1-投標(biāo)下浮率）。
十、合同款支付：
1、評估報告審核完成60%（按照建筑面積）并出具督導(dǎo)報告，支付本項目暫定合同價的40%；
2.評估報告審核完成90%（按照建筑面積）并出具督導(dǎo)報告，支付本項目暫定合同價的35%；
3.完成所有評估報告并經(jīng)甲方確認(rèn)，甲方簽訂所有留用地出讓合同后，完成結(jié)算后，支付至結(jié)算價的100%。
十一、評標(biāo)方法：綜合評分法。
十二、投標(biāo)文件要求：
1、按照投標(biāo)文件要求一覽表（詳見附件1）的要求及順序提供一正一副兩份完整加蓋公章的原件。
2、投標(biāo)文件中已規(guī)定格式的需按照格式要求填寫，擅自更改條款者，視為廢標(biāo)。
3、投標(biāo)文件電子版以U盤形式提供，須同時包含投標(biāo)文件正本掃描件及可編輯WORD版本。
十三、遞交投標(biāo)文件的相關(guān)事宜：
1、遞交方式：投標(biāo)文件以紙質(zhì)版密封件形式（密封件內(nèi)需含投標(biāo)文件掃描件的U盤，統(tǒng)一密封，密封處加蓋公章）送至發(fā)包人處，投標(biāo)文件不接受郵寄。
2、投標(biāo)截止時間：****15:00，逾期送達或未按要求密封將予以拒收或原封退回給投標(biāo)人。
3、聯(lián)系地點：深圳市****
4、聯(lián)系人及方式：點擊登錄查看 ****。
十四、結(jié)果公示：
確定中標(biāo)單位后，中標(biāo)結(jié)果將在深圳市龍華建設(shè)發(fā)展集團有限公司網(wǎng)站進行公示，公示期不少于三個工作日。
十五、特別說明：
1、投標(biāo)人可自行勘踏現(xiàn)場；
2、所有投標(biāo)單位視為同意上述公告內(nèi)容（含附件），確定為中標(biāo)單位后按公告約定與招標(biāo)人簽署合同；
3、發(fā)包人有權(quán)拒絕處于紅色警示期內(nèi)或因串通投標(biāo)、轉(zhuǎn)包、以其他名義投標(biāo)或違法分包等情形受到行政處罰一年內(nèi)的單位參與投標(biāo)；
4、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位同時參加本項目投標(biāo)的，相關(guān)投標(biāo)人均按廢標(biāo)處理。
招標(biāo)人：點擊登錄查看
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附件1：投標(biāo)文件要求一覽表-下圍地塊土地整備利益統(tǒng)籌項目評估督導(dǎo)服務(wù).docx
