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定點議價成交公告
項目名稱：點擊登錄查看物業(yè)管理服務(wù)定點采購
項目編號：****
本項目于**** 10:55:56啟動?，F(xiàn)將本次議價結(jié)果公布如下：
本項目采用的是按工種及人員報價的報價方式。
（一）成交供應(yīng)商：汕尾粵華物業(yè)有限公司
（二）成交價：****.00（叁佰柒拾捌萬肆仟捌佰玖拾陸元整）
（三）成交標(biāo)的明細
| 服務(wù)描述 | 數(shù)量 | 單位 | 供應(yīng)商報價(元) | 是否中標(biāo) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 項目經(jīng)理：負責(zé)物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)、公共秩序維護和應(yīng)急突發(fā)事件的協(xié)調(diào)處置工作，制定完善的安全保衛(wèi)應(yīng)急預(yù)案，負責(zé)辦公大樓總體服務(wù)協(xié)調(diào)工作。要求男姓，應(yīng)當(dāng)具有同類政府項目的管理能力和二年以上物業(yè)負責(zé)人工作經(jīng)驗，善于溝通協(xié)調(diào)，能夠充分調(diào)動全體員工的工作積極性，穩(wěn)定員工隊伍。 | 1 | 人 | 118,272.00 | 是 | |
| 2、安全保衛(wèi)： （1）負責(zé)物業(yè)管轄區(qū)**** | 6 | 人 | 339,000.00 | 是 | |
| 工程服務(wù)： （1）全面保障采購人工作區(qū)域的設(shè)施設(shè)備使用安全，負責(zé)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及辦公家具的維護工作。 （2）服務(wù)期限內(nèi)每天正常上班工作時間設(shè)備維護值班服務(wù)，負責(zé)大樓內(nèi)的各類設(shè)備設(shè)施的日常管理和簡單維修工作。建立對各類設(shè)備設(shè)施進行全面檢測的工作制度，規(guī)范檢測行為，提高檢測效率，保證檢測效果。檢測應(yīng)當(dāng)包括實驗性的檢測。建立設(shè)備設(shè)施管理緊急事件處理規(guī)程（制度），全面規(guī)范設(shè)備發(fā)生緊急事件時各類服務(wù)工作人員的職責(zé)和義務(wù)，提高處理緊急情況的效率以確保甲方的財產(chǎn)和人身安全。當(dāng)設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障、損壞部位或存在危險隱患時要及時進行保護性修復(fù)或整改工作；在接到急修任務(wù)時應(yīng)立即到現(xiàn)場處理。 （3）建立維修報修值班管理制度，接到一般性維修申請，須在1小時內(nèi)到達現(xiàn)場，3日內(nèi)維修完畢；接到用電、空調(diào)、消防、電梯等緊急維修任務(wù)須在5分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場處理，24小時內(nèi)維修完畢，不能按上述要求到達現(xiàn)場或完成維修的，須及時向采購人解釋原因。 （4）乙方應(yīng)每隔2小時檢查空調(diào)、消防、供水、供電、電梯等重要設(shè)備的運行情況，并做好記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，并向甲方報備。 （5）在全面巡查的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格按照設(shè)備運行操作管理規(guī)范，加強對用電系統(tǒng)和消防系統(tǒng)的各類設(shè)備設(shè)施進行重點管理。 （6）在全面巡查、重點管理的基礎(chǔ)上，完成對大樓各類給排水系統(tǒng)、低壓用（配）電系統(tǒng)、安防門設(shè)施、各類水泵、水池及其它設(shè)備設(shè)施進行日常管理和維修工作，以確保上述各類設(shè)備設(shè)施的正常運行。乙方對設(shè)備設(shè)施不間斷或定期地進行的巡查、維護、保養(yǎng)等，并就有關(guān)情況進行登記、匯總并向采購人匯報等服務(wù)工作。同時處理特種設(shè)備突發(fā)故障，及時排除故障險情，例如電梯困人等情況。 （7）乙方應(yīng)做好設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)記錄并歸檔保存，因未按規(guī)定保養(yǎng)或者保養(yǎng)不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負責(zé)修復(fù)或者更換的費用。 （8）乙方嚴(yán)格按照甲方制定的節(jié)能減排方案執(zhí)行，并根據(jù)項目實際情況提出節(jié)能減排合理化建議。 （9）乙方每月定期向甲方遞交設(shè)備保養(yǎng)計劃和維修保養(yǎng)記錄。 （10）完善設(shè)備設(shè)施進行分類管理，建立建全設(shè)備管理制度及設(shè)備管理臺賬。 | 1 | 人 | 85,344.00 | 是 | |
| 司機： （1）高中以上學(xué)歷，持有A1、A2-C1駕駛證，駕駛達1年以上;年齡在45周歲以下;品行端正，無違法犯罪、無吸毒史、無致人重傷或死亡的交通責(zé)任事故記錄、無飲酒后駕駛或者醉酒駕駛機動車記錄;愛崗敬業(yè)，有較強的服務(wù)意識和責(zé)任意識，熱衷公益服務(wù)事業(yè);身體健康，無妨礙駕駛職業(yè)的疾病或不良嗜好等; （2）積極參加業(yè)務(wù)和安全學(xué)習(xí)，自覺遵守交通規(guī)則，服從交通管理人員的指揮，做到無違章、無事故、安全禮讓、文明行車; （3）自覺遵守各項規(guī)章制度，堅守工作崗位出車準(zhǔn)時，隨叫隨到; （4）承擔(dān)院領(lǐng)導(dǎo)出差、開會、辦理機關(guān)有關(guān)公務(wù)的接送服務(wù)任務(wù);堅持服務(wù)第一，做到領(lǐng)導(dǎo)滿意; （5）每天出車前實施出車前準(zhǔn)備，檢查車輛剎車，輪胎氣壓，機油，燃油，水是否正常，零件是否齊備，保證車輛安全。遵守交通規(guī)則，注意行車安全。 | 8 | 人 | 670,272.00 | 是 | |
| 服務(wù)人員： （1）具有中華人民共和國國籍； （2）擁護中華人民共和國憲法； （3）具有良好的政治素質(zhì)和道德品行，能夠保守工作內(nèi)容; （4）身體健康，能正常履行工作職責(zé); （5）具有大專及以上學(xué)歷; （6）掌握速記等崗位必需的業(yè)務(wù)技能。具備法律知識和良好的文字功底，與時俱進學(xué)習(xí)能力; （7）有良好的協(xié)調(diào)溝通能力，能高效率并有計劃的工作，具有一定的前瞻性和創(chuàng)新精神。 | 14 | 人 | 1,012,200.00 | 是 | |
| 保潔員： （1）范圍（除辦公室科室內(nèi)的衛(wèi)生）主要包括機關(guān)大院建筑物內(nèi)所有公共區(qū)**** | 5 | 人 | 267,500.00 | 是 | |
| 廚房人員： 大廚1人、副廚1人、廚工3人（含廚房內(nèi)洗菜、洗碗及其他服務(wù)）。所有食堂工作人員須持有效的食品健康證。 食堂具體工作包括： （1）制定早餐、中餐及接待餐食譜； （2）負責(zé)各種餐前、餐間、餐后服務(wù)，包括洗碗、洗菜、備餐、配餐、派餐、接待、清潔衛(wèi)生、餐具消毒以及其他雜務(wù)； （3）負責(zé)早餐、午餐﹑接待餐的各種菜點款式和品種的制作，款式齊全，色、香、味俱全，保證供應(yīng)； （4）負責(zé)每天成本核算，每天公布用餐人數(shù)、人均用餐成本； （5）負責(zé)食堂內(nèi)部的衛(wèi)生保潔工作； （6）負責(zé)食堂的日常管理工作。 （7）負責(zé)每周對廚房進行大掃除工作。 | 5 | 人 | 275,000.00 | 是 | |
| 消防維保： （1）火災(zāi)隱患整改及糾正、預(yù)防措施落實情況; （2）安全疏散通道、疏散標(biāo)志、應(yīng)急照明和安全出口情況; （3）消防水源狀況; （4）消防設(shè)施正常情況，滅火器材、消防安全標(biāo)志設(shè)置和功能狀況; | 1 | 項 | 20,928.00 | 是 | |
| 垃圾清運： 制定收集和清運生活垃圾的工作程序優(yōu)化工作流程，及時處理服務(wù)區(qū)域內(nèi)的生活垃圾，保持環(huán)境清潔衛(wèi)生。清運范圍:所負責(zé)區(qū)域內(nèi)生活垃圾清運。 | 1 | 項 | 12,000.00 | 是 | |
| 綠化養(yǎng)護： （1）負責(zé)甲方工作區(qū)**** | 1 | 項 | 144,380.00 | 是 | |
| 食材： 1.乙方所供的物品必須符合“中華人民共和國食品安全法”要求。 2.乙方所供產(chǎn)品必須各項技術(shù)指標(biāo)完全符合國家有關(guān)質(zhì)量檢測、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及產(chǎn)品出廠標(biāo)準(zhǔn)，保證無異味、無霉?fàn)€變質(zhì)。乙方不得變更供應(yīng)商品，應(yīng)嚴(yán)格按采購要求（含商標(biāo)、名稱、產(chǎn)地、規(guī)格和重量等）供應(yīng)，否則，甲方有權(quán)拒收。如不符合采購文件所描述的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，必須退貨并承擔(dān)違約責(zé)任。如因市場流通問題確實需要變更的，應(yīng)書面向甲方申請。 3.乙方所供商品必須符合國家行業(yè)生產(chǎn)及經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)，貨真價實。 4.乙方必須負責(zé)中標(biāo)產(chǎn)品的運輸、質(zhì)量檢測、人工、稅費等所產(chǎn)生的一切費用由中標(biāo)供應(yīng)商負責(zé)。 5.由于甲方工作的特殊性，乙方應(yīng)做好本單位工作人員的培訓(xùn)、教育工作，遵守采購人各項規(guī)定。 6.乙方須開具國家正式發(fā)票。乙方按供應(yīng)商品的銷售額開具發(fā)票。 | 1 | 項 | 840,000.00 | 是 | |
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