富順縣婦幼保健院暖通維保、清洗消毒服務項目

名稱

服務內容

暖通維保、清洗消毒服務服務

1、服務目標

通過有效的中央空調系統維護及保養(yǎng)清洗消毒確保中央空調系統正常運行，并符合《公共場所集中空調通風系統清洗消毒規(guī)范》及《醫(yī)院中央空調系統運行管理》的要求。

2、服務范圍

本項目為點擊登錄查看暖通系統維保、清洗消毒服務， 本次暖通系統維保、清洗消毒方式為全托管，在維護保養(yǎng)期內，空調機組所有零部件由維保方負責免費更換，單個或單次材料及零配件費用400元以上由院方承擔。更換或維修前向院方提交維修方案及費用清單，院方簽字確認后進行作業(yè)，更換或維修處理完畢后向院方單位負責人匯報處理結果，并提交維修工作卡，由院方單位簽字并留存?zhèn)浒浮?/p>

（1）、暖通維保、清洗消毒內容

1）、中央空調主機

機組電源檢查維護

機組控制線路檢查維護

機組氟系統檢查維護

機組潤滑系統檢查維護及潤滑性檢測

機組傳感器檢查校正

機組蒸發(fā)器檢查維護

機組冷凝器檢查維護

機組油分離器檢查維護

機組油壓、油位檢查，定期更換冷凍油

機組運行參數檢查、調整

機組閥門潤滑及防銹處理

機組出現故障前預判及處理2、熱水鍋爐

控制系統檢查維護

閥門潤滑及防銹處理

2）、中央空調水系統及水泵

水系統

膨脹水箱清洗消毒除銹

冷凍水管道清洗保養(yǎng)、閥門潤滑及防銹處理

檢查維護冷凍水管道水壓平衡、閥門及排氣閥

水處理儀是否正常

水系統排氣

所有管道保溫層檢查維護

水系統更換

水系統清洗

水泵

水泵配電控制柜檢查維護

冷凍水泵潤滑及密封檢查維護、電機絕緣檢查、電機接線檢查及運行電流檢測，減震裝置檢查維護，檢查維護管道止回閥、清洗濾網

熱水泵潤滑及密封檢查維護、電機絕緣檢查、電機接線檢查及運行電流檢測，減震裝置檢查維護、檢查維護管道止回閥、清洗濾網

3）、中央空調終端（風機盤管）

風機盤管進、回風口清洗消毒

風機盤管控制線路及控制器檢查維護

風機盤管風輪電機軸承潤滑

風機盤管電動二通閥檢查維護

風機盤管翅片檢查維護

測試出風溫度

風機盤管冷凝水盤及冷凝水管清潔維護、消毒及微生物滅殺4）、VRV 多聯機系統

主機控制線路檢查維護

主機氟系統檢查維護

主機冷凝器檢查維護

主機蒸發(fā)器檢查維護

壓縮機檢查維護，包括絕緣電阻測試，高低壓檢測，過流過載檢測

主機運動部件檢查維護

機組運行參數檢查、調整

室內機檢查維護（參照 3 中央空調終端）

5）、新風機組（含新風空調機組）及風系統

機組配電控制柜檢查維護、檢查電機運行電流、溫度、絕緣檢查是否正常

電機及風機軸承潤滑性檢查維護

風機皮帶檢查維護、更換

表冷器翅片清潔維護

冷凝水盤及冷凝水管清潔維護

送風管及風閥檢查維護

送、回風口清潔，回風濾網清洗消毒

檢查進出水壓、水閥、風壓、風管連接等

對各運動部件、緊固件進行檢查加固

風系統風壓平衡檢查調整

風系統清洗消毒

6）、層流凈化系統設備維保服務

潔凈空調主機

機組電源檢查維護

機組控制線路檢查維護

機組氟系統檢查維護

機組潤滑系統檢查維護及潤滑性檢測

機組傳感器檢查校正

機組運行參數檢查、調整

機組閥門潤滑及防銹處理

機組出現故障前預判及處理

潔凈空調組合式風柜（含新風柜、排風機）及風系統

機組配電控制柜檢查維護

電機及風機軸承潤滑性檢查維護

風機皮帶檢查維護、更換

風管保溫材料檢查維護

送風管及風閥檢查維護

送、回風口清潔，回風濾網、柜體定期清洗消毒更換

對運動件進行檢測維護、緊固

檢查維護風柜風壓平、風閥、風管連接等

表冷器翅片清潔維護

冷凝水盤及冷凝水管清潔維護

送風管及風閥檢查維護

檢查進出水壓、水閥

對各運動部件、緊固件進行檢查加固

風系統風壓平衡檢查調整

風系統清洗消毒

（2）、空調維保服務要求

1、根據服務內容按照相關規(guī)范要求進行維保；

2、中央空調水系統及水泵

每個供冷周期或供暖周期結束后需對水系統水進行更換；水系統每年清洗一次；

3、中央空調終端（風機盤管）

風機盤管進、回風口清洗消毒，每年1次；

風機盤管冷凝水盤及冷凝水管清潔維護、消毒及微生物滅殺，每年1次；

4、新風機組（含新風空調機組）及風系統

送、回風口清潔，回風濾網清洗消毒，風系統每年清洗消毒一次；

5、層流凈化系統設備維保服務要求

1）、根據服務內容按照相關規(guī)范要求進行維保；

2）、潔凈空調組合式風柜（含新風柜、排風機）及風系統

回風口阻尼濾網、初效過濾器、新風濾網每 1個半月更換 1 次；中效每半年更換 1 次；高效過濾器每年更換 1 次；風系統每年清洗消毒 1 次；

（3）、中央空調通風系統清洗消毒服務要求

1）、根據服務內容按照相關規(guī)范要求進行維保；

2）、對醫(yī)院集中空調通風系統進行清洗消毒,每 12 個月進行一次清洗消毒并由自貢市疾控中心或有資質的第三方單位檢測，出具檢測合格報告，已包含所有相關費用。（實質性要求）

3）、空調通風系統清洗消毒范圍（參考數據）

4）、清洗消毒藥品要求：清洗劑、消毒劑在符合技術要求情況下，提供無腐蝕性、無毒害性和環(huán)保性證明材料。（投標時提供檢測合格報告加蓋公章）

5）、清洗消毒時，應與院方有關人員溝通，提前將清洗消毒計劃報告院方，服從院方安排，做到安全文明施工。

6）、整個清洗消毒服務工作，必須保證在20個工作日之內完成，清洗消毒嚴格按照中華人民共和國衛(wèi)生行業(yè)標準（WS/T-396-2012）公共場所集中空調通風系統清洗消毒規(guī)范要求執(zhí)行。

（4）、中央空調其他服務要求

1）、空調故障在接到院方通知后 2個小時內必須到達現場，不需更換零備件 4 小時內必須修復，如需更換零備件應在 24 小時必須完成;凈化系統故障及手術室問題維保人員在接到院方通知后 1小時內必須到場，無需更換備件 2 小時修復完成，需更換備件應在 8 小時內修復完成，超出 8 小時需提供書面說明。

2）、維修單件配件材料費用低于400元的費用由維保方負責，單件配件材料費用超過400元的，由甲方詢價后，雙方協商確定。

3）、保證參與甲方空調設備維護保養(yǎng)工作的維修人員（空調設備安裝修理作業(yè)人員、電工作業(yè)人員、通風工、電焊工、架子工等）都是具有空調設備維修工作經驗，以保證維保工作的質量，提供相關操作證書（提供加蓋公章的證件證書復印件和社保證明）。

4）、保證維修工作中使用的重要零配件為空調廠家原產零配件（投標時提供原廠配件的質保授權并加蓋空調設備廠家鮮章），如因維修零件導致空調機組故障，乙方將負全責。

5）、業(yè)績要求：投標截止時間前三年內具有不少于1個類似項目業(yè)績（類似業(yè)績：中央空調維保、清洗消毒項目，提供加蓋公章的中標通知書、合同復印件）。

6）、維保工作中，由于乙方維修人員的原因而引起的機組損壞，由維保方承擔相應的維修責任和維修費用。

7）、在接到甲方要求緊急檢查的傳真及電話通知后，除非因交通原因而延誤到達現場時間，乙方維修人員應在4小時內趕到現場進行檢查維修（重大事項2小時內趕到現場進行檢查維修）。

（5）、維?？己宿k法：（罰款在維保服務費中扣除）

1）、格按照維護保養(yǎng)工作內容進行設備各系統維保，未及時做檢查和維保工作的，罰款1000元/次；檢查和維保工作未達到標準的，罰款500元/次（標準以甲方簽字認可為準）。

2）、在招標人系統運行出現故障時，接到報修通知后，必須在4小時內趕到現場進行檢查維修（重大事項2小時內趕到現場進行檢查維修），若未按上述約定時間修復引起科室及患者投訴的，罰款500元/次。

3）、每次保養(yǎng)或故障維修工作結束，都要做好記錄，甲乙雙方簽字確認，存檔備查。未做到的每缺少一項扣款100元（以此類推）。

4）、中選人在保養(yǎng)和維修的過程中，必須確保安全，負責搞好安全防范和防護，設置安全圍欄和警示標志（發(fā)現未做到者扣罰100元/次），因中選人過錯造成空調設備本身及醫(yī)院其它設施設備、房屋等損壞和一切人員傷害的，由中選人負責。