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鳳凰縣國(guó)土〔2025〕2號(hào)(鳳凰縣2021年第七批次建設(shè)用地儲(chǔ)備地塊)

湖南湘西 2025-06-25
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標(biāo)的信息
資源編號(hào):**** 宗地編號(hào):鳳凰縣****
宗地名稱:鳳凰縣**** 用地類型:中小學(xué)用地
土地面積:1388.0平方米
主要用途年限(年):50年
所屬行政區(qū):湘西土家族苗族自治州/鳳凰縣 批準(zhǔn)機(jī)關(guān):鳳凰縣人民政府
規(guī)劃用途:中小學(xué)用地 面積:1388.0平方米 年限(年):50
地塊位置:湖南省湘西土家族苗族自治州****
出讓規(guī)劃指標(biāo)信息
容積率:R≤1.5% 綠地率:35%≤L 建筑密度:JM≤40%
限高(米):H≤24
交易信息
公告開(kāi)始時(shí)間:**** 08時(shí)00分00秒
公告結(jié)束時(shí)間:**** 23時(shí)59分00秒
掛牌開(kāi)始時(shí)間:**** 08時(shí)00分00秒
掛牌截止時(shí)間:**** 10時(shí)00分00秒
報(bào)名開(kāi)始時(shí)間:**** 08時(shí)00分00秒
報(bào)名結(jié)束時(shí)間:**** 16時(shí)00分00秒
資格審查方式:保證金
保證金到賬截止時(shí)間::**** 16時(shí)00分00秒
保證金繳納金額:63.0萬(wàn)元
起始價(jià):63.0萬(wàn)元
增價(jià)幅度:10.0萬(wàn)元
出讓限制方式:無(wú)限制
是否允許聯(lián)合競(jìng)買(mǎi):是
是否允許擬成立新公司:是
是否限制自然人購(gòu)買(mǎi):否
是否有底價(jià):否
成交信息
最高報(bào)價(jià)人(單位):鳳凰縣文武學(xué)校
最高報(bào)價(jià):63.0萬(wàn)元
結(jié)束時(shí)間:**** 10時(shí)00分00秒
交易公告
交易公告
鳳凰縣****國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
鳳凰縣****

經(jīng)鳳凰縣人民政府批準(zhǔn),點(diǎn)擊登錄查看決定以掛牌出讓方式出讓1(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :

宗地編號(hào): 鳳凰縣**** 交易編號(hào): ****
宗地總面積: 1388平方米 宗地坐落: 湖南省湘西土家族苗族自治州****
主要用途年限: 50年 容積率: 容積率≤1.5 建筑密度(%): 建筑密度≤40%
綠地率(%): 綠地率≥35% 建筑限高(米):

建筑高度≤24米

教學(xué)樓不超過(guò)5層

主要用途:
中小學(xué)用地
土地用途明細(xì) 用途名稱 面積(平方米 ) 土地級(jí)別
中小學(xué)用地 1388
投資強(qiáng)度: 萬(wàn)元/公頃 保證金: 63萬(wàn)元 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào):
起始價(jià): 63萬(wàn)元 加價(jià)幅度: 10萬(wàn)元

二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件:

鳳凰縣****:

(一)、出讓地塊基本情況:

1、基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求(見(jiàn)公告)

2、土地使用標(biāo)準(zhǔn)

a、宗地的開(kāi)發(fā)建設(shè)必須嚴(yán)格按照點(diǎn)擊登錄查看制定的規(guī)劃條件進(jìn)行建設(shè),動(dòng)工前受讓人 把規(guī)劃批準(zhǔn)的施工設(shè)計(jì)圖紙報(bào)我局備案,接受供后監(jiān)管。

b、基建時(shí)要封閉施工,污染周邊道路時(shí)要即時(shí)清理,如對(duì)市****

c、滿足鳳自資規(guī)用[2025]5號(hào)要求的其他條件。

(二)動(dòng)工及竣工時(shí)間

掛牌成交后,地塊自交付之日起1年內(nèi)動(dòng)工建設(shè),3年內(nèi)全部竣工投入使用。

競(jìng)得人必須如期開(kāi)發(fā)建設(shè),如超過(guò)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿1年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)的,出讓方可以征收本宗地土地出讓價(jià)款20%的土地閑置費(fèi);滿2年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的,出讓方可以無(wú)償收回土地使用權(quán);如競(jìng)得人不按照投資進(jìn)度要求進(jìn)行建設(shè),出讓方可以對(duì)競(jìng)得人處以不高于本宗地土地出讓價(jià)款50%的罰款。但是,因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門(mén)的行為或者動(dòng)工開(kāi)發(fā)必需的前期工作造成動(dòng)工開(kāi)發(fā)遲延的除外。

宗地掛牌成交后,由點(diǎn)擊登錄查看負(fù)責(zé)按照本出讓文件的規(guī)定進(jìn)行跟蹤管理。跟蹤管理內(nèi)容包括:核定土地用途、容積率、投資強(qiáng)度、是否擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)(含非法聯(lián)建、聯(lián)營(yíng))等,并參與竣工驗(yàn)收。

(三)、答疑及現(xiàn)場(chǎng)踏勘特別說(shuō)明

1、競(jìng)買(mǎi)人須詳細(xì)閱讀該地塊網(wǎng)上掛牌出讓文件,掛牌出讓文件包括:掛牌出讓公告、掛牌出讓須知、出讓交易條件、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)、宗地界址圖、宗地規(guī)劃指標(biāo)要求等相關(guān)信息,并對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀自行進(jìn)行踏勘。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人對(duì)出讓文件有疑問(wèn)的,可在掛牌活動(dòng)開(kāi)始前以書(shū)面方式向點(diǎn)擊登錄查看咨詢。申請(qǐng)一經(jīng)受理并經(jīng)資格確認(rèn)后,點(diǎn)擊登錄查看即視競(jìng)買(mǎi)人對(duì)該標(biāo)的現(xiàn)狀及其網(wǎng)上掛牌出讓文件無(wú)異議并全部接受,競(jìng)買(mǎi)人對(duì)其申請(qǐng)和承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

2、宗地出讓面積最終以自然主管部門(mén)核發(fā)《不動(dòng)產(chǎn)登記證》面積為準(zhǔn)。

3、競(jìng)得人必須按點(diǎn)擊登錄查看出具的用地規(guī)劃條件進(jìn)行建設(shè)和使用土地,不得擅自改變用地規(guī)劃條件進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè),擅自改變用地規(guī)劃條件進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)必須依法收回土地使用權(quán)并依法追究責(zé)任。

4、動(dòng)工及竣工期限:必須按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的土地用途,動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限開(kāi)發(fā)建設(shè)。

(四)、成交價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)繳納

1、競(jìng)得人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金在掛牌成交后自動(dòng)轉(zhuǎn)作地塊的成交價(jià)款。

2、掛牌出讓土地成交價(jià)款。

3、競(jìng)得人需在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后1個(gè)月內(nèi)繳清剩余土地價(jià)款

4、契稅、交易服務(wù)費(fèi)、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等費(fèi)用由競(jìng)得人另行支付

5、逾期超過(guò)30日未簽訂《出讓合同》或未按本須知要求繳納土地價(jià)款的,出讓方和掛牌人有權(quán)解除《成交確認(rèn)書(shū)》或《出讓合同》,收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),取消競(jìng)得人資格,競(jìng)得人所繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金(履約保證金)作為違約賠償金不予退還。

三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****08時(shí)00分至****23時(shí)59分到湖南?。ㄏ嫖髦荩﹪?guó)有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)(http://220.169.146.15:9090/portal/index)獲取掛牌出讓文件。

五、 申請(qǐng)人可于****08時(shí)00分至****16時(shí)00分到湖南?。ㄏ嫖髦荩﹪?guó)有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)(http://220.169.146.15:9090/portal/index)提交申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為****16時(shí)00分。申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金,具備申請(qǐng)條件的,系統(tǒng)將在****16時(shí)00分前確認(rèn)其參與競(jìng)買(mǎi)。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在湖南?。ㄏ嫖髦荩﹪?guó)有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:

鳳凰縣****:****08時(shí)00分至****10時(shí)00分;

七、 其他需要公告的事項(xiàng):

無(wú)

八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址:鳳凰縣****

聯(lián) 系 人:點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話:****

開(kāi)戶單位:點(diǎn)擊登錄查看

開(kāi)戶銀行:競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在湖南?。ㄏ嫖髦荩﹪?guó)有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)自行選定的銀行

銀行賬號(hào):隨機(jī)競(jìng)買(mǎi)保證金子賬號(hào)

出讓人名稱:點(diǎn)擊登錄查看

****

出價(jià)記錄
輪次 競(jìng)買(mǎi)編號(hào) 出價(jià)時(shí)間 出價(jià)額度
1 **** **** 16:30:31 63.0萬(wàn)元
資源圖片
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