資源編號(hào):**** | 宗地編號(hào):鳳凰縣**** | |
宗地名稱:鳳凰縣**** | 用地類型:中小學(xué)用地 | |
土地面積:1388.0平方米 | ||
主要用途年限(年):50年 | ||
所屬行政區(qū):湘西土家族苗族自治州/鳳凰縣 | 批準(zhǔn)機(jī)關(guān):鳳凰縣人民政府 | |
規(guī)劃用途:中小學(xué)用地 | 面積:1388.0平方米 | 年限(年):50 |
地塊位置:湖南省湘西土家族苗族自治州**** |
容積率:R≤1.5% | 綠地率:35%≤L | 建筑密度:JM≤40% |
限高(米):H≤24 |
公告開(kāi)始時(shí)間:**** 08時(shí)00分00秒 |
公告結(jié)束時(shí)間:**** 23時(shí)59分00秒 |
掛牌開(kāi)始時(shí)間:**** 08時(shí)00分00秒 |
掛牌截止時(shí)間:**** 10時(shí)00分00秒 |
報(bào)名開(kāi)始時(shí)間:**** 08時(shí)00分00秒 |
報(bào)名結(jié)束時(shí)間:**** 16時(shí)00分00秒 |
資格審查方式:保證金 |
保證金到賬截止時(shí)間::**** 16時(shí)00分00秒 |
保證金繳納金額:63.0萬(wàn)元 |
起始價(jià):63.0萬(wàn)元 |
增價(jià)幅度:10.0萬(wàn)元 |
出讓限制方式:無(wú)限制 |
是否允許聯(lián)合競(jìng)買(mǎi):是 |
是否允許擬成立新公司:是 |
是否限制自然人購(gòu)買(mǎi):否 |
是否有底價(jià):否 |
最高報(bào)價(jià)人(單位):鳳凰縣文武學(xué)校 |
最高報(bào)價(jià):63.0萬(wàn)元 |
結(jié)束時(shí)間:**** 10時(shí)00分00秒 |
經(jīng)鳳凰縣人民政府批準(zhǔn),點(diǎn)擊登錄查看決定以掛牌出讓方式出讓1(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 :
宗地編號(hào): | 鳳凰縣**** | 交易編號(hào): | **** | |||
宗地總面積: | 1388平方米 | 宗地坐落: | 湖南省湘西土家族苗族自治州**** | |||
主要用途年限: | 50年 | 容積率: | 容積率≤1.5 | 建筑密度(%): | 建筑密度≤40% | |
綠地率(%): | 綠地率≥35% | 建筑限高(米): | 建筑高度≤24米 教學(xué)樓不超過(guò)5層 | |||
主要用途: | ||||||
中小學(xué)用地 | ||||||
土地用途明細(xì) | 用途名稱 | 面積(平方米 ) | 土地級(jí)別 | |||
中小學(xué)用地 | 1388 | |||||
投資強(qiáng)度: | 萬(wàn)元/公頃 | 保證金: | 63萬(wàn)元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào): | ||
起始價(jià): | 63萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度: | 10萬(wàn)元 |
二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),也可以聯(lián)合申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件:
鳳凰縣****:
(一)、出讓地塊基本情況:
1、基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求(見(jiàn)公告)
2、土地使用標(biāo)準(zhǔn)
a、宗地的開(kāi)發(fā)建設(shè)必須嚴(yán)格按照點(diǎn)擊登錄查看制定的規(guī)劃條件進(jìn)行建設(shè),動(dòng)工前受讓人 把規(guī)劃批準(zhǔn)的施工設(shè)計(jì)圖紙報(bào)我局備案,接受供后監(jiān)管。
b、基建時(shí)要封閉施工,污染周邊道路時(shí)要即時(shí)清理,如對(duì)市****
c、滿足鳳自資規(guī)用[2025]5號(hào)要求的其他條件。
(二)動(dòng)工及竣工時(shí)間
掛牌成交后,地塊自交付之日起1年內(nèi)動(dòng)工建設(shè),3年內(nèi)全部竣工投入使用。
競(jìng)得人必須如期開(kāi)發(fā)建設(shè),如超過(guò)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿1年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)的,出讓方可以征收本宗地土地出讓價(jià)款20%的土地閑置費(fèi);滿2年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的,出讓方可以無(wú)償收回土地使用權(quán);如競(jìng)得人不按照投資進(jìn)度要求進(jìn)行建設(shè),出讓方可以對(duì)競(jìng)得人處以不高于本宗地土地出讓價(jià)款50%的罰款。但是,因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門(mén)的行為或者動(dòng)工開(kāi)發(fā)必需的前期工作造成動(dòng)工開(kāi)發(fā)遲延的除外。
宗地掛牌成交后,由點(diǎn)擊登錄查看負(fù)責(zé)按照本出讓文件的規(guī)定進(jìn)行跟蹤管理。跟蹤管理內(nèi)容包括:核定土地用途、容積率、投資強(qiáng)度、是否擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)(含非法聯(lián)建、聯(lián)營(yíng))等,并參與竣工驗(yàn)收。
(三)、答疑及現(xiàn)場(chǎng)踏勘特別說(shuō)明
1、競(jìng)買(mǎi)人須詳細(xì)閱讀該地塊網(wǎng)上掛牌出讓文件,掛牌出讓文件包括:掛牌出讓公告、掛牌出讓須知、出讓交易條件、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)、宗地界址圖、宗地規(guī)劃指標(biāo)要求等相關(guān)信息,并對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀自行進(jìn)行踏勘。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人對(duì)出讓文件有疑問(wèn)的,可在掛牌活動(dòng)開(kāi)始前以書(shū)面方式向點(diǎn)擊登錄查看咨詢。申請(qǐng)一經(jīng)受理并經(jīng)資格確認(rèn)后,點(diǎn)擊登錄查看即視競(jìng)買(mǎi)人對(duì)該標(biāo)的現(xiàn)狀及其網(wǎng)上掛牌出讓文件無(wú)異議并全部接受,競(jìng)買(mǎi)人對(duì)其申請(qǐng)和承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
2、宗地出讓面積最終以自然主管部門(mén)核發(fā)《不動(dòng)產(chǎn)登記證》面積為準(zhǔn)。
3、競(jìng)得人必須按點(diǎn)擊登錄查看出具的用地規(guī)劃條件進(jìn)行建設(shè)和使用土地,不得擅自改變用地規(guī)劃條件進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè),擅自改變用地規(guī)劃條件進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)必須依法收回土地使用權(quán)并依法追究責(zé)任。
4、動(dòng)工及竣工期限:必須按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的土地用途,動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限開(kāi)發(fā)建設(shè)。
(四)、成交價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)繳納
1、競(jìng)得人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金在掛牌成交后自動(dòng)轉(zhuǎn)作地塊的成交價(jià)款。
2、掛牌出讓土地成交價(jià)款。
3、競(jìng)得人需在《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后1個(gè)月內(nèi)繳清剩余土地價(jià)款
4、契稅、交易服務(wù)費(fèi)、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等費(fèi)用由競(jìng)得人另行支付
5、逾期超過(guò)30日未簽訂《出讓合同》或未按本須知要求繳納土地價(jià)款的,出讓方和掛牌人有權(quán)解除《成交確認(rèn)書(shū)》或《出讓合同》,收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),取消競(jìng)得人資格,競(jìng)得人所繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金(履約保證金)作為違約賠償金不予退還。
三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****08時(shí)00分至****23時(shí)59分到湖南?。ㄏ嫖髦荩﹪?guó)有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)(http://220.169.146.15:9090/portal/index)獲取掛牌出讓文件。
五、 申請(qǐng)人可于****08時(shí)00分至****16時(shí)00分到湖南?。ㄏ嫖髦荩﹪?guó)有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)(http://220.169.146.15:9090/portal/index)提交申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為****16時(shí)00分。申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金,具備申請(qǐng)條件的,系統(tǒng)將在****16時(shí)00分前確認(rèn)其參與競(jìng)買(mǎi)。
六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在湖南?。ㄏ嫖髦荩﹪?guó)有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:
鳳凰縣****:****08時(shí)00分至****10時(shí)00分;
七、 其他需要公告的事項(xiàng):
無(wú)
八、 聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址:鳳凰縣****
聯(lián) 系 人:點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系電話:****
開(kāi)戶單位:點(diǎn)擊登錄查看
開(kāi)戶銀行:競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在湖南?。ㄏ嫖髦荩﹪?guó)有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)自行選定的銀行
銀行賬號(hào):隨機(jī)競(jìng)買(mǎi)保證金子賬號(hào)
出讓人名稱:點(diǎn)擊登錄查看
****
輪次 | 競(jìng)買(mǎi)編號(hào) | 出價(jià)時(shí)間 | 出價(jià)額度 |
---|---|---|---|
1 | **** | **** 16:30:31 | 63.0萬(wàn)元 |
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