寧鄉(xiāng)市第二高級中學物業(yè)服務項目合同公告

政府采購合同編號： NXCG-GK-****-1
采購方式： 公開招標
合同類型：貨物類
采購人（甲方）: 點擊登錄查看
采購人地址： 寧鄉(xiāng)市****
供應商（乙方）: 長沙市萬廈園丁物業(yè)管理有限公司
供應商地址： 湖南省長沙市****

序號	標的名稱	政府采購品目	型號規(guī)格	數量單位	數量	總價(元)
1	點擊登錄查看物業(yè)服務項目	物業(yè)管理服務	詳見技術規(guī)格及參數	項	1	84545.83
合計金額小寫： 84545.83 元 合計金額大寫：捌萬肆仟伍佰肆拾伍元捌角叁分

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0 收款賬戶： 交通銀行長沙分行瀟湘支行(長沙市萬廈園丁物業(yè)管理有限公司:********)
3.預付款保函： 否

按招標文件要求。

4.支付形式：國庫集中支付

四、交貨時間、地點和方式
交貨時間：在原合同基礎上順延一個月
交貨地點：點擊登錄查看

五、驗收標準和方法
（1）驗收主體：甲方為項目的驗收主體
驗收組織方式： 委托第三方組織
是否邀請本項目的其他供應商： 否
是否邀請專家： 否
是否邀請服務對象： 否
是否邀請第三方檢測機構： 否
驗收組織的其他事項：

按招標文件要求。

（2）履約驗收時間：供應商提出驗收申請之日起3日內組織驗收
（3）履約驗收方式： 分期/分項驗收
（4）履約驗收程序： 按照長沙市政府采購履約驗收規(guī)定的程序。
（5）履約驗收的內容：
技術履約驗收內容：

按招標文件要求。

服務履約驗收內容：

按招標文件要求。

商務履約驗收內容：

按招標文件要求。

（6）履約驗收標準：

6.1合同履約驗收方式及要求:甲方在收到乙方交付的貨物(服務)后按如下方式進行驗收6.1驗收程序采用簡易程序驗收6.2質量要求乙方須按招標文件要求及投標文件所承諾的服務標準，并配備相關人員實現管理目標，并嚴格按照點擊登錄查看有關工作規(guī)范操作，達到各項相關要求和標準，完成甲方的考核，按人員的到位情況、考核的完成情況按實進行結算。

6.2驗收要求和驗收標準對物業(yè)管理工作進行日督查、周點評、月考核，對差錯事故及達不到要求的情況將根據合同及考核細則進行處理.

（7）履約驗收的其他事項：

7.1按招標文件要求

六、知識產權歸屬和處理方式

按招標文件要求。

七、甲方的權利和義務
1.甲方有權依據雙方簽訂的合同對乙方提供的貨物進行驗收。當驗收結果未達到標準時，有權依據合同約定要求乙方承擔相應責任。
2.根據本合同規(guī)定，按時向乙方支付應付貨物費用。
3.國家法律、法規(guī)所規(guī)定由甲方承擔的其它責任。

4.甲方不負責所有人員的食宿，如需在甲方食堂就餐或宿舍住宿，食宿費用由乙方按學生標準向甲方繳納(即餐費為:早餐7元;中餐8.5元:晚餐8.5元，住宿費用(含水電費)為:550元/人/學期)。

八、乙方的權利和義務
1.根據本合同的規(guī)定向甲方收取相關貨物費用。
2.接受項目行業(yè)管理部門及政府有關部門的指導，接受甲方的監(jiān)督。
3.國家法律、法規(guī)所規(guī)定由乙方承擔的其它責任。

4.乙方按甲方要求提供項目所需人員，乙方提供的21名工作人員必須滿足招標文件的要求,并為所派遣人員依法足額購買社會保險，必須五險全參;乙方提供本項目人員繳納社保憑證按實結算人員費用,沒有依法足額購買社保并五險全參的人員甲方有權不予結算。

5.乙方擬任本項目項目經理姓名:周聲亮:身份證號碼:****222818，項目經理證號:CJ****；項目經理必須按規(guī)定上下班，在項目實施過程中不得更換;

6.乙方須在衛(wèi)生保潔、學生宿舍管理及秩序維護管理方面滿足招標文件要求。甲方每月對乙方項目實施情況依據招標文件制定的考核標準進行考核，考核得分在 95 分及以上的全額支付物管費。低于95分的，以95分為基數，每差一個百分點扣除本月應付物管費的一個百分點;連續(xù)三個月考核標準沒達到80分的，甲方有權直接終止合同另行選擇供應商。

九、違約責任
1. 甲方自交付之日起30日內支付款項；另有約定的，付款期限最長不得超過60日。約定采取履行進度結算、定期結算等結算方式的，付款期限應當自雙方確認結算金額之日起算。合同明確需檢驗或驗收的，應明確檢驗或驗收期間，約定交付后經檢驗或者驗收合格作為支付條件的，付款期限應當自檢驗或者驗收合格之日起算；采購人拖延檢驗或者驗收的，付款期限自約定的檢驗或者驗收期限屆滿之日起算。甲方不得以法定代表人或者主要負責人變更，履行內部付款流程，或者在合同未作約定的情況下以等待竣工驗收批復、決算審計等為由，拒絕或者遲延支付中小微企業(yè)款項。甲方存在遲延支付乙方合同款項的，應當承擔付款逾期利息。雙方對逾期利息的利率約定為年息0%（約定利率不得低于合同訂立時1年期貸款市場報價利率），未做約定的，按照每日利率萬分之五的標準支付逾期利息。
2. 甲方不得以行政區(qū)劃調整、政府換屆、機構或者職能調整以及相關責任人更替等為由違約毀約。因國家利益、社會公共利益需要改變政策承諾、合同約定的，應當依照法定權限和程序進行，并依法對乙方因此受到的損失予以補償。

3.對中小微企業(yè)未及時支付的違約責任約定:采購人不得以法定代表人或者主要負責人變更，履行內部付款流程，或者在合同未做約定的情況下以等待竣工驗收批復、決算審計等為由，拒絕或者遲延支付中小微企業(yè)款項。

4.如中標(成交)供應商系中小微企業(yè)，采購人存在遲疑支付乙方合同款項的，應當承擔付款逾期利息。雙方對逾期利息的利率約定為年息0%(約定利率不得低于合同訂立時1年期貸款市場報價利率)，未做約定的，按照每日利率萬分之五的標準支付逾期利息。

5.如因乙方管理不善，造成重大經濟損失，經有關部門認定，甲方有權終止合同，并追究乙方的經濟責任。

6.乙方未完成合同規(guī)定的各項管理目標，甲方可發(fā)出警告或整改通知，甲方連續(xù)兩次或半年內三次發(fā)出警告或整改通知而無徹底改善的,視為乙方無能力繼續(xù)履行合同，甲方有權單方面書面通知乙方終止合同，并要求乙方支付響應的經濟損失。

7.乙方不能按時履行合同約定的，每延誤一天應向甲方支付不能按時履行部分款項的萬分之五的違約金。

8.由于乙方原因而損壞甲方財產的，由乙方負責賠償;因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目標或直接造成乙方經濟損失的,甲方應給予乙方響應賠償。

9.如因甲方自身原因須提前終止合同，所造成的的損失由甲方賠償。9.7如因政策變更等客觀情形導致合同不能履行，則雙方互不承擔違約責任。

十、成本補償和風險分擔約定

按招標文件要求。

十一、不可抗力事件處理
1.在合同有效期內，任何一方因不可抗事件導致不能履行合同，則合同履行期可延長，其延長期與不可抗影響期相同。
2.受阻一方應在不可抗事件發(fā)生后盡快用電話通知對方并于事故發(fā)生后7天內將有關部門出具的證明文件等用特快專遞或掛號信寄給對方審閱確認。
3.不可抗事件延續(xù)7天以上，雙方應通過友好協商，確定是否繼續(xù)履行合同

按招標文件要求。

十二、合同變更、中止或者終止合同
根據《政府采購法》第五十條規(guī)定：政府采購合同的雙方當事人不得擅自變更、中止或者終止合同。政府采購合同繼續(xù)履行將損害國家利益和社會公共利益的，雙方當事人應當變更、中止或者終止合同。

按招標文件要求。

十三、解決合同糾紛的方式
因本合同引起的爭議，甲乙雙方應友好協商解決。若甲乙雙方不能解決爭議，可通過以下途徑之一解決：
向湖南省寧鄉(xiāng)市****

十四、合同生效及其他事宜
1.合同經雙方法定代表人（或主要負責人）或授權委托代理人簽字并加蓋公章后生效。
2.政府采購合同履行中，甲方需追加與合同標的相同的貨物的，在不改變合同其他條款的前提下，可以與乙方協商簽訂補充合同，但所有補充合同的采購金額不得超過原合同采購金額的百分之十。補充協議簽訂后，報政府采購監(jiān)督管理部門備案，方可作為主合同不可分割的一部分。

3.按招標文件要求。

十五、合同文件構成
本協議書與下列文件一起構成合同文件：
（1）中標(成交)通知書；
（2）專用合同條款及其附件；
（3）通用合同條款；
（4）采購文件；
（5）投標(響應)文件；
在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。
上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章（自然人簽字、法人蓋章）。

甲方（公章）：

中國長沙市政府招標采購人(甲方)蓋章處

乙方（公章）：

中國長沙市政府招標供應商(乙方)蓋章處

法定代理人：

萬敏

法定代理人：

周宏泉

委托代理人：

劉必有

委托代理人：

胡貴床