當(dāng)前位置：
| 資源編號(hào)：**** | 宗地編號(hào)：隆回高新區(qū)**** | |
| 宗地名稱： | 用地類型：社會(huì)停車場(chǎng)用地 | |
| 土地面積：8519.5平方米 | ||
| 主要用途年限（年）：50年 | ||
| 所屬行政區(qū)：邵陽(yáng)市/隆回縣 | 批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：隆回縣人民政府 | |
| 規(guī)劃用途：社會(huì)停車場(chǎng)用地 | 面積：6519.5平方米 | 年限（年）：50 |
| 規(guī)劃用途：其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 | 面積：2000.0平方米 | 年限（年）：40 |
| 地塊位置：隆回縣**** | ||
| 容積率：R≤0.817% | 綠地率：23%≤L | 建筑密度：JM≤20% |
| 限高（米）：H≤24 | ||
| 公告開(kāi)始時(shí)間：**** 16時(shí)30分00秒 | 公告結(jié)束時(shí)間：**** 10時(shí)10分00秒 |
| 拍賣(mài)開(kāi)始時(shí)間：**** 10時(shí)10分00秒 | |
| 報(bào)名開(kāi)始時(shí)間：**** 16時(shí)30分00秒 | |
| 報(bào)名結(jié)束時(shí)間：**** 16時(shí)30分00秒 | |
| 資格審查方式：保證金 | |
| 保證金到賬截止時(shí)間：：**** 16時(shí)30分00秒 | |
| 保證金繳納金額：403.0萬(wàn)元 | |
| 起始價(jià)：403.0萬(wàn)元 | |
| 增價(jià)幅度：20.0萬(wàn)元 | |
| 出讓限制方式：無(wú)限制 | |
| 是否允許聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)：是 | |
| 是否允許擬成立新公司：是 | |
| 是否限制自然人購(gòu)買(mǎi)：否 | |
| 是否有底價(jià)：否 |
| 競(jìng)得人（單位）：邵陽(yáng)天馭科技有限公司 |
| 成交價(jià)：403.0萬(wàn)元 |
| 成交時(shí)間：**** 10時(shí)18分11秒 |
經(jīng)隆回縣人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看決定委托點(diǎn)擊登錄查看在湖南?。ㄉ坳?yáng)市）國(guó)有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)（218.76.201.12:8888/portal/index，）以網(wǎng)上交易的方式公開(kāi)拍賣(mài)出讓下列一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、網(wǎng)上出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
1、網(wǎng)上出讓地塊的基本情況
| 地塊編號(hào) | 土地位置 | 出讓 土地面積(m2) | 規(guī)劃 用途 | 出讓年限(年) | 起始價(jià)(萬(wàn)元) | 競(jìng)買(mǎi)保證金(萬(wàn)元) | 增價(jià) 幅度 （萬(wàn)元/次） |
| 隆回高新區(qū)**** | 桃花坪街道南山社區(qū) | 8519.5（社會(huì)停車場(chǎng)用地面積6519.5、其他服務(wù)設(shè)施用地面積2000） | 社會(huì)停車場(chǎng)用地兼容其他服務(wù)設(shè)施用地 | 社會(huì)停車場(chǎng)用地50年、其他服務(wù)設(shè)施用地40年 | 403 | 403 | 20 |
2、網(wǎng)上出讓地塊的規(guī)劃指標(biāo)要求
| 地塊編號(hào) | 容積率 | 建筑密度 | 綠地率 | 建筑 限高 （米） | 交付土 地條件 | 行業(yè)分類 | 商住建筑面積比（%） | 投資強(qiáng)度（萬(wàn)元/公頃） | 投資總金額(萬(wàn)元) | 開(kāi)發(fā)建設(shè)期限（月） |
| 隆回高新區(qū)**** | 社會(huì)停車場(chǎng)用地R≤0.3、其他服務(wù)設(shè)施用地R≤2.5 | 社會(huì)停車場(chǎng)用地M≤10%、其他服務(wù)設(shè)施用地M≤50% | 社會(huì)停車場(chǎng)用地L≥25%、其他服務(wù)設(shè)施用地L≤15% | 社會(huì)停車場(chǎng)用地G≤16、其他服務(wù)設(shè)施用地G≤24 | 現(xiàn)狀 | / | / | / | / | 受讓人應(yīng)當(dāng)在交地后壹年內(nèi)開(kāi)工，建設(shè)開(kāi)工之日起貳年內(nèi)竣工 |
注：本次網(wǎng)上拍賣(mài)出讓不另設(shè)置底價(jià)，拍賣(mài)起始價(jià)視同為底價(jià)。
二、出讓人、網(wǎng)上拍賣(mài)人
出讓人名稱：點(diǎn)擊登錄查看
出讓人地址：隆回縣****
網(wǎng)上拍賣(mài)人名稱：點(diǎn)擊登錄查看
網(wǎng)上拍賣(mài)人地址：邵陽(yáng)市雙清區(qū)邵陽(yáng)大道市行政中心附樓
三、競(jìng)買(mǎi)資格及要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。
申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
聯(lián)合申請(qǐng)的，還應(yīng)在網(wǎng)上提交《聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)協(xié)議》，協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確聯(lián)合各方的出資比例、權(quán)利、義務(wù)，并明確簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人。
委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)。
四、確定最高報(bào)價(jià)人辦法
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓遵循“公開(kāi)、公平、公正”和“誠(chéng)實(shí)信用”原則，適用“底價(jià)規(guī)則”并按“價(jià)高者得”的原則確定最高報(bào)價(jià)人。
五、網(wǎng)上拍賣(mài)出讓有關(guān)時(shí)間及要求
1、網(wǎng)上拍賣(mài)公告時(shí)間：****16時(shí)30分至****10時(shí)10分
2、網(wǎng)上拍賣(mài)時(shí)間：****10時(shí)10分
3、網(wǎng)上報(bào)名及競(jìng)買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間：****16時(shí)30分
4、網(wǎng)上報(bào)價(jià)時(shí)間：網(wǎng)上拍賣(mài)期間
六、其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)
1、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，審閱出讓文件，申請(qǐng)報(bào)價(jià)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視競(jìng)買(mǎi)人對(duì)所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的拍賣(mài)出讓文件及出讓地塊現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。有意競(jìng)買(mǎi)者可于公告發(fā)布之日起，通過(guò)Edge、Chrome、FireFox主流瀏覽器登陸湖南省（邵陽(yáng)市）國(guó)有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)（218.76.201.12:8888/portal/index，以下簡(jiǎn)稱“交易系統(tǒng)”），選擇擬競(jìng)買(mǎi)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣(mài)出讓宗地，即可瀏覽、查閱和下載該宗地相關(guān)資料。
2、競(jìng)得人受讓土地后，宗地開(kāi)發(fā)建設(shè)必須嚴(yán)格按照宗地規(guī)劃要求實(shí)施。
3、土地出讓總價(jià)款不包括按有關(guān)規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)。
4、為防網(wǎng)絡(luò)延遲問(wèn)題，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)盡量在競(jìng)買(mǎi)保證金截止時(shí)限前4小時(shí)將保證金打入指定賬戶，并盡量避免在掛牌截止前最后幾秒鐘出價(jià)，以防止系統(tǒng)無(wú)法及時(shí)接受確認(rèn)導(dǎo)致無(wú)法參與競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)的情況發(fā)生。
5、為了保證系統(tǒng)運(yùn)行安全、穩(wěn)定、高效，請(qǐng)?jiān)赪indows7系統(tǒng)中使用谷歌瀏覽器，并下載安裝CA驅(qū)動(dòng)。
6、為了保護(hù)賬號(hào)安全，如60分鐘沒(méi)有操作交易系統(tǒng)，您賬號(hào)會(huì)自動(dòng)下線；如需切換賬號(hào)請(qǐng)先注銷當(dāng)前賬號(hào)再登錄。
7、繳納競(jìng)買(mǎi)保證金時(shí)，請(qǐng)不要現(xiàn)金存入，否則退還競(jìng)買(mǎi)保
證金時(shí)不能原路返回。
8、請(qǐng)有意向競(jìng)買(mǎi)者務(wù)必在競(jìng)買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間前按規(guī)定足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金以取得競(jìng)買(mǎi)資格，否則不能在網(wǎng)上出價(jià)。
9、競(jìng)得人需繳納的土地出讓金價(jià)款須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后30日內(nèi)一次性繳清土地價(jià)款，土地出讓價(jià)款繳入隆回縣稅務(wù)局專戶。
10、競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，還需另行繳納成交價(jià)款總額3%的履約保證金，履約保證金繳入隆回縣高新區(qū)管委會(huì)專戶。
11、最高報(bào)價(jià)人應(yīng)當(dāng)從獲得最高報(bào)價(jià)通知書(shū)之日起5個(gè)工作日內(nèi)到點(diǎn)擊登錄查看辦理資格審查后并簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，愈期不簽訂的，將取消最高報(bào)價(jià)人資格，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起10個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)成交出讓結(jié)果進(jìn)行公示，公示無(wú)異議后，競(jìng)得人須在10個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書(shū)》和身份證證明材料等原件資料，簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，未按規(guī)定時(shí)間簽訂土地出讓合同的，視為違約，縣自然資源局將終止供地，同時(shí)扣除定金（成交價(jià)款總額的20%）。
已簽土地出讓合同受讓人不按時(shí)繳納出讓價(jià)款的，自滯納之日起，每日按延遲支付款項(xiàng)的千分之一向出讓人繳納違約金；延遲付款超過(guò)60日的，出讓人有權(quán)解除土地出讓合同，并且不返還定金（定金為成交價(jià)格的20%），收回土地并對(duì)該宗地重新組織出讓。
12、土地成交價(jià)款為土地出讓金，不包含受讓人應(yīng)當(dāng)繳納的其他稅費(fèi)，辦理土地出讓手續(xù)的其他稅費(fèi)由受讓人另行承擔(dān)，主要包括契稅、印花稅、交易服務(wù)費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)。
13、受讓人須按合同約定交清全部土地出讓價(jià)款、履約保證金和價(jià)外稅費(fèi)后持建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件直接領(lǐng)取《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，依照規(guī)定程序辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。
14、受讓人不得擅自改變土地用途利用土地；需要改變土地用途的，由出讓人有償收回建設(shè)用地使用權(quán)重新供地。
15、受讓人應(yīng)及時(shí)辦理好有關(guān)建設(shè)手續(xù)，按規(guī)定時(shí)間動(dòng)工。在約定開(kāi)工期限內(nèi)依法開(kāi)工建設(shè)的，依據(jù)項(xiàng)目的《建設(shè)工程施工許可證》退還履約保證金的50%。超過(guò)約定開(kāi)工期限未依法開(kāi)工建設(shè)的，按日加收1‰的違約金，并扣除履約保證金的50%；超過(guò)約定開(kāi)工期限滿壹年未依法開(kāi)工建設(shè)的，除扣除履約保證金的50%外，還需按土地出讓價(jià)款的20%收取土地閑置費(fèi)；超過(guò)約定開(kāi)工期限滿貳年未依法開(kāi)工建設(shè)的，扣除全部履約保證金，有權(quán)無(wú)償收回該宗土地使用權(quán)。
16、受讓人按規(guī)定時(shí)間動(dòng)工后叁年內(nèi)竣工的，提供住建主管部門(mén)綜合驗(yàn)收審批材料，退還余下的50%履約保證金；已動(dòng)工但未按規(guī)定時(shí)間竣工的，按日加收1‰的違約金，并扣除余下的50%履約保證金。
17、交地工作和紅線范圍內(nèi)的權(quán)屬糾紛及周邊群眾矛盾調(diào)處由隆回高新區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)，紅線范圍外的權(quán)屬糾紛由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)，土地交付條件為現(xiàn)狀，交地時(shí)間為繳清土地出讓金后12個(gè)月內(nèi)，交地方式由隆回高新區(qū)管委會(huì)會(huì)同競(jìng)得人根據(jù)出讓紅線圖放線定界，并簽訂交地確認(rèn)書(shū)，交地確認(rèn)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后在約定交地日之前交縣自然資源局。
七、提出異議的方式與途徑
競(jìng)買(mǎi)人對(duì)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)、保證金繳納、網(wǎng)上報(bào)價(jià)等程序有疑問(wèn)的，應(yīng)在掛牌(拍賣(mài))截止時(shí)間前2日內(nèi)以書(shū)面形式向點(diǎn)擊登錄查看提出。競(jìng)買(mǎi)人對(duì)市(州)公共資源交易中心答復(fù)有異議的，可向行政監(jiān)督部門(mén)進(jìn)行投訴。競(jìng)買(mǎi)人對(duì)宗地現(xiàn)狀及相關(guān)出讓文件有異議的，可以在公告發(fā)布之日起7個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式向出讓人提出。對(duì)出讓公告存在異議的，應(yīng)在公告結(jié)束前3個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式向出讓人提出。對(duì)出讓人有異議的，可向省自然資源廳進(jìn)行投訴。
八、聯(lián)系方式如下：
點(diǎn)擊登錄查看自然資源交易部：****
點(diǎn)擊登錄查看權(quán)益股范市委：****
不動(dòng)產(chǎn)登記中心蔣相云：****
數(shù)字證書(shū)辦理咨詢電話：****
九、本公告未盡事宜按《競(jìng)買(mǎi)須知》規(guī)定辦理。
****
| 輪次 | 競(jìng)買(mǎi)編號(hào) | 出價(jià)時(shí)間 | 出價(jià)額度 |
|---|---|---|---|
| 1 | **** | **** 10:14:08 | 403.0萬(wàn)元 |
隆回縣****
按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市****點(diǎn)擊登錄查看委托點(diǎn)擊登錄查看（以下簡(jiǎn)稱“交易中心”），采用在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過(guò)湖南?。ㄉ坳?yáng)市）國(guó)有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)拍賣(mài)出讓的交易方式出讓。交易中心遵循公開(kāi)、公正、公平的原則，于****10時(shí)10分拍賣(mài)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，并于****10時(shí)18分成交?，F(xiàn)將有關(guān)情況公示如下：
一、競(jìng)得人基本情況
競(jìng)得人：邵陽(yáng)天馭科技有限公司
地 址：湖南省邵陽(yáng)市****
二、成交時(shí)間、地點(diǎn)
成交時(shí)間：****10時(shí)18分
成交地點(diǎn)：湖南?。ㄉ坳?yáng)市）國(guó)有資產(chǎn)資源交易平臺(tái)
三、出讓地塊的基本情況
（一）交易編號(hào)：****；
（二）宗地編號(hào)：隆回高新區(qū)****
（三）土地位置：隆回縣****；
（四）土地面積：8519.5平方米（合12.7793畝）；
（五）規(guī)劃用途：社會(huì)停車場(chǎng)用地、其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地；
（六）開(kāi)發(fā)程度：/；
（七）土地級(jí)別：/；
（八）年限：50年，40年;
（九）供地方式：網(wǎng)拍。
四、成交價(jià)格
本次成交金額為人民幣肆佰零叁萬(wàn)元整（￥403.0000萬(wàn)元）。
五、聯(lián)系方式
出讓人地址：隆回縣
出讓人聯(lián)系電話：****
交易中心地址：湖南省邵陽(yáng)市雙清區(qū)湖南省邵陽(yáng)市雙清區(qū)市行政中心附樓
交易中心聯(lián)系電話：****
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