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本次成交金額：￥61,800.00
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成交供應(yīng)商： 湖北博大地產(chǎn)房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司
成交日期：****
執(zhí)行方式：議價(jià)
成交標(biāo)的：
采購(gòu)品目：資產(chǎn)及其他評(píng)估服務(wù)
采購(gòu)需求：33宗資產(chǎn)（其中31宗需出具原單位無(wú)償劃轉(zhuǎn)評(píng)估報(bào)告及處置評(píng)估，另2宗資產(chǎn)需出具資產(chǎn)價(jià)值報(bào)告及年租金報(bào)告）
服務(wù)響應(yīng)說(shuō)明：我公司承諾對(duì)貴方委估房地產(chǎn)的文件資料應(yīng)妥善保管，并盡保密之責(zé)，非經(jīng)甲方同意，不得擅自公開(kāi)或泄漏給他人。并根據(jù)貴方的估價(jià)需要，保證對(duì)委估房地產(chǎn)予以客觀、公證的評(píng)估，于要求時(shí)間內(nèi)出具房地產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書(shū)。 一、項(xiàng)目名稱： 33宗資產(chǎn)（其中31宗需出具原單位無(wú)償劃轉(zhuǎn)評(píng)估報(bào)告及處置評(píng)估，另2宗資產(chǎn)需出具資產(chǎn)價(jià)值報(bào)告及年租金報(bào)告） 二、供應(yīng)商名稱： 湖北博大地產(chǎn)房地產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司 三、資質(zhì)要求： 完全響應(yīng)該項(xiàng)目資質(zhì)要求，附房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案證書(shū)、估價(jià)師資質(zhì)證書(shū)、土地評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)員登記證書(shū) 四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求： 1.嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》、《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)、評(píng)估準(zhǔn)則和行業(yè)規(guī)范等要求，做到誠(chéng)實(shí)正直、勤勉盡責(zé)，嚴(yán)格恪守謹(jǐn)慎、獨(dú)立、客觀、公正原則。 2.評(píng)估報(bào)告內(nèi)容包括致估價(jià)委托人函、估價(jià)師聲明、估價(jià)假設(shè)和限制條件、估價(jià)結(jié)果報(bào)告、附件；估價(jià)結(jié)果報(bào)告內(nèi)容包括估價(jià)委托人、估價(jià)機(jī)構(gòu)、估價(jià)目的、估價(jià)對(duì)象、價(jià)值時(shí)點(diǎn)、價(jià)值類型、估價(jià)原則、估價(jià)依據(jù)、估價(jià)方法、估價(jià)結(jié)果、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師、實(shí)地查勘期、估價(jià)作業(yè)期、估價(jià)報(bào)告使用期限。 3.評(píng)估報(bào)告中對(duì)估價(jià)對(duì)象的描述應(yīng)具體、清晰。估價(jià)對(duì)象的具體描述要素應(yīng)包括房屋及土地的權(quán)利狀況、使用現(xiàn)狀、估價(jià)對(duì)象的內(nèi)外部物理情況，周邊環(huán)境，交通狀況，公共配套完備程度等。 4.評(píng)估報(bào)告中有詳細(xì)的測(cè)算過(guò)程分析，附excel計(jì)算測(cè)算表。 5.評(píng)估報(bào)告中須有估價(jià)師、法定代表人的簽字、簽章及公司公章。 6.時(shí)效要求：常規(guī)評(píng)估10-20個(gè)工作日內(nèi)完成，復(fù)雜項(xiàng)目延長(zhǎng)至30天。 7.質(zhì)量控制：公司實(shí)行三級(jí)審核制度，對(duì)評(píng)估報(bào)告質(zhì)量嚴(yán)格控制。 五、重大及緊急項(xiàng)目措施 （一）人員配置方案 根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，本公司組織具有豐富經(jīng)驗(yàn)的人員成立項(xiàng)目服務(wù)團(tuán)隊(duì)，實(shí)行項(xiàng)目、技術(shù)負(fù)責(zé)人責(zé)任制，擬安排土地估價(jià)師、房地產(chǎn)估價(jià)師譚政為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全面統(tǒng)籌項(xiàng)目各項(xiàng)工作事務(wù)，彭琳為技術(shù)負(fù)責(zé)人，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織實(shí)施。同時(shí)配備多名豐富經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)估價(jià)師、土地估價(jià)師和相應(yīng)技術(shù)人員組成技術(shù)團(tuán)隊(duì)，另根據(jù)項(xiàng)目的緩急情況和采購(gòu)人的特別要求，在此基礎(chǔ)上增加或調(diào)整專業(yè)工作人員，以確保工作的順利完成。 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：譚政。譚政同志具有土地估價(jià)師、房地產(chǎn)估價(jià)師和土地管理專業(yè)工程師職稱。先后組織參與過(guò)基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估、農(nóng)用地分等定級(jí)估價(jià)、征地區(qū)片地價(jià)評(píng)估、城市****
