當前位置：
GF-2020-0216
新8五
城
建設項目工程總承包合同
中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部
制定
國家市場監(jiān)督管理總局
說
明
為指導建設項目工程總承包合同當事人的簽約行為，維護合同當事人的合法權益，依據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國招標投標法》以及相關法律法規(guī)，住房和城鄉(xiāng)建設部、市****
一、《示范文本》的組成
《示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條件和專用合同條件三部分組成。
(一)合同協(xié)議書
《示范文本》合同協(xié)議書共計11條，主要包括:工程概況、合同工期、質量標準、簽約合同價與合同價格形式、工程總承包項目經理、合同文件構成、承諾、訂立時間、訂立地點、合同生效和合同份數(shù)，集中約定了合同當事人基本的合同權利義務。
(二)通用合同條件
通用合同條件是合同當事人根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程總承包項目的實施及相關事項，對合同當事人的權利義務作出的原則性約定。通用合同條件共計20條，具體條款分別為:第1條一般約定，第2條甲方，第3條甲方的管理，第4條乙方，第5條設計，第6條材料、工程設備，第7條施工，第8條工期和進度，第9條竣工試驗，第10條驗收和工程接收，第11條缺陷責任與保修，第12條竣工后試驗，第13條變更與調整，第14條合同價格與支付，第15條違約，第16條合同解除，第17條不可抗力，第18條保險，第19條索賠，第20條爭議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程總承包活動的有關要求，也考慮了工程總承包項目管理的實際需要。
(三)專用合同條件
專用合同條件是合同當事人根據不同建設項目的特點及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對通用合同條件原則性約定細化、完善、補充、修改或另行約定的合同條件。在編寫專用合同條件時，應注意以下事項:
1.專用合同條件的編號應與相應的通用合同條件的編號一致;
2.在專用合同條件中有橫道線的地方，合同當事人可針對相應的通用合同條件進行細化、完善、補充、修改或另行約定;如無細化、完善、補充、修改或另行約定，則填寫"無"或劃"/";
3.對于在專用合同條件中未列出的通用合同條件中的條款，合同當事人根據建設項目的具體情況認為需要進行細化、完善、補充、修改或另行約定的，可在專用合同條件中，以同一條款號增加相關條款的內容。
二、《示范文本》的適用范圍
《示范文本》適用于房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包承發(fā)包活動。
三、《示范文本》的性質
《示范文本》為推薦使用的非強制性使用文本。合同當事人可結合建設工程具體情況，參照《示范文本》訂立合同，并按照法律法規(guī)和合同約定承擔相應的法律責任及合同權利義務。
甲方(全稱): 點擊登錄查看
乙方(全稱): 新疆三五九數(shù)字科技有限公司
根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》及有關法律規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就第一師檢察分院"一站式"未成年人檢察服務中心項目 的工程總承包及有關事項協(xié)商一致,共同達成如下協(xié)議:
一、 工程概況
1. 工程名稱: 第一師檢察分院"一站式"未成年人檢察服務中心項目。
2. 工程地點: 第一師阿拉爾市
3. 工程審批、核準或備案文號: 無
4. 資金來源: 援疆資金
5. 工程內容及規(guī)模: 檢察院一樓東側展廳設計、內部裝修、照明、配套多媒體展陳設施采購、布展裝飾等。
6. 工程承包范圍: 訊問(詢問)區(qū)、律師接待區(qū)、醫(yī)療保障區(qū)、心理疏導區(qū)、幫扶救助區(qū)、法治教育區(qū)、家庭教育區(qū)、成果展示區(qū)、檔案管理區(qū)、公共服務等區(qū)域的裝飾裝修根據實際需求調整。
二、 合同工期
計劃開始工作日期: ****。
計劃開始現(xiàn)場施工日期: ****。
計劃竣工日期: ****。
工期總日歷天數(shù): 60天,工期總日歷天數(shù)與根據前述計劃日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總日歷天數(shù)為準。
三、 質量標準
施工要求的質量標準:一次性驗收合格。
四、 簽約合同價與合同價格形式
1.簽約合同價(含稅)為:人民幣(大寫)壹佰叁拾陸萬伍仟貳佰元整(￥****.00元)，裝修施工圖計、布展設備圖紙設計完成后支付合同價20%(含裝修工程預付款及設備定金)，裝修工程完成后支付至裝修產值的80%，設備生產完成并到貨后支付至設備價款的60%，設備安裝并調試完成后支付至合同價的80%;竣工驗收完成、工程結算審計完成后支付至合同價的90%;質保期結束后以最終審計結果為基數(shù)支付剩余價款(設備質保期1年);該項目實施產值超出中標價部分由中標單位自行承擔。乙方開具符合甲方要求的增值稅發(fā)票后，甲方按照合同約定付款，若乙方未開具發(fā)票或開具發(fā)票不符合要求，甲方有權拒絕付款。
具體構成詳見價格清單。其中:
(1) 設計費(含稅): 人民幣(大寫) / (￥1元);適用稅率: 1_%，稅金為人民幣(大寫) 1 (￥_ / 元);
(2) 設備購置費(含稅): 人民幣(大寫) / (￥ / 元);適用稅率: /%，稅金為人民幣(大寫) 1 (￥_ / __元);
(3) 建筑安裝工程費(含稅): 人民幣(大寫) 1 (￥ 元);適用稅率: /%，稅金為人民幣(大寫) / (￥ 1 _元);
(4) 暫估價(含稅): 人民幣(大寫) 1 (￥ 1 元).
(5) 暫列金額(含稅): 人民幣(大寫) / (￥ / 元)。
(6) 雙方約定的其他費用(含稅): 人民幣(大寫) 1 (￥ / 元);適用稅率: /_%，稅金為人民幣(大寫) 1 (￥ 1 元)。
2. 合同價格形式: 工程量清單合同。
五、 工程總承包項目經理
工程總承包項目經理: 李剛
六、 合同文件構成
本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件:
(1)中標通知書(如果有);
(2)投標函及投標函附錄(如果有);
(3)專用合同條件及《甲方要求》等附件;
(4)通用合同條件;
(5)乙方建議書;
(6)價格清單;
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(7)雙方約定的其他合同文件
感吧 e
上述各項合同文件包括雙方就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的合同文件應以最新簽署的為準。專用合同條件及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。
七、 承諾
1.甲方承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。
2.乙方承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程的設計、采購和施工等工作，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。
八、 訂立時間
本合同于****訂立。
九、 訂立地點
本合同在_新疆阿拉爾市_訂立。
十、合同生效
本合同經雙方簽字或蓋章后成立，并自雙方蓋章生效。
十一、 合同份數(shù)
本合同一式_捌份，均具有同等法律效力，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)肆份。
槽
甲方
公司(公章)
法定代表人或其委托代理人:
法定代表人或其委托代理人
(簽字) 波孫 印海
(簽字) 印永
統(tǒng)一社會信用代碼:
統(tǒng)一社會信用代碼: ****MABKYOWDOR
地址:
地址: 新疆阿拉爾市****
郵政編碼:
郵政編碼: 843300
法定代表人:
法定代表人: 張永征
委托代理人:
委托代理人: /
電話:
電話: 1
傳真:
傳真: /
電子信箱:
電子信箱: /
開戶銀行:
開戶銀行: 中國農業(yè)銀行股份有限公司阿拉爾支行
賬號:
賬號: ****17958
乙方:新疆三五九數(shù)字科技有限
