當(dāng)前位置：
為加強(qiáng)全市土地估價(jià)市場(chǎng)監(jiān)管，規(guī)范石獅市土地使用權(quán)地價(jià)評(píng)估委托行為，進(jìn)一步推進(jìn)政務(wù)公開，現(xiàn)就點(diǎn)擊登錄查看委托的土地估價(jià)項(xiàng)目機(jī)構(gòu)備案有關(guān)事項(xiàng)通告如下：
一、凡有意愿在石獅市范圍內(nèi)接受我局委托土地價(jià)格評(píng)估項(xiàng)目的土地估價(jià)機(jī)構(gòu)，均應(yīng)向我局提出備案申請(qǐng)，并按規(guī)定辦理有關(guān)備案手續(xù)。
二、備案機(jī)構(gòu)應(yīng)具備以下條件
1.有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證。
2.取得省級(jí)或省級(jí)以上相關(guān)部門頒發(fā)的土地評(píng)估資質(zhì)。
3.在泉州市中心城區(qū)、晉江市、石獅市工商行政管理部門注冊(cè)登記或設(shè)有固定的辦公場(chǎng)所及常駐工作人員。
4.近3年來沒有不良記錄。
5.已取得福建省自然資源廳土地評(píng)估機(jī)構(gòu)備案資格。
6.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、申請(qǐng)備案應(yīng)提交的材料（屬分公司有關(guān)材料一并提供）
1.機(jī)構(gòu)備案申請(qǐng)書（基本情況介紹）；
2.工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（原件、復(fù)印件）；
3.土地、房地產(chǎn)資質(zhì)證書（原件、復(fù)印件）；
4.法人代表身份證明及身份證（原件、復(fù)印件）；
5.在工商注冊(cè)地范圍內(nèi)從事土地估價(jià)的估價(jià)師名單以及估價(jià)師資格證書、身份證（原件、復(fù)印件）；
6.機(jī)構(gòu)出具的介紹信及經(jīng)辦人身份證（原件、復(fù)印件，委托辦理的）；
7.上一年度的估價(jià)業(yè)績(jī)清單；
8.執(zhí)業(yè)土地估價(jià)師簽字及機(jī)構(gòu)印鑒留樣表；
9.在泉州市中心區(qū)、晉江市、石獅市固定辦公場(chǎng)所的證明文件及常駐人員情況說明（房產(chǎn)證或租房合同原件及復(fù)印件加蓋公章）；
10.相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或主管部門出具的無不良記錄材料。
11.福建省自然資源廳土地估價(jià)機(jī)構(gòu)備案通知。
以上資料請(qǐng)按順序裝訂成冊(cè)，備案申請(qǐng)書需蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)及分公司章、所有復(fù)印件需評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章確認(rèn)。
四、備案時(shí)間及地點(diǎn)
1．備案時(shí)間：****-****，過時(shí)不予受理。
2．備案資料報(bào)送地點(diǎn)：石獅市****點(diǎn)擊登錄查看利用股，聯(lián)系電話：****，聯(lián)系人：盧先生。
五、其他說明
1.本次備案的機(jī)構(gòu)，有效期為****至****。
2.根據(jù)本次機(jī)構(gòu)備案情況，建立備案估價(jià)機(jī)構(gòu)檔案庫。具體估價(jià)項(xiàng)目的估價(jià)工作，我局每半年從備案庫中以搖號(hào)方式確定兩家評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行委托。
3.估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告要符合《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓地價(jià)評(píng)估技術(shù)規(guī)范（試行）》（國(guó)土資廳發(fā)〔2013〕20號(hào)）要求，并取得電子備案號(hào)，否則，估價(jià)報(bào)告不予認(rèn)可，并責(zé)令整改，整改不通過的，依法依規(guī)處理。
4.評(píng)估費(fèi)用按標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)三折計(jì)，單宗評(píng)估費(fèi)不低于1500元。
5.對(duì)已提交正式評(píng)估報(bào)告但因宗地流拍或其他原因?qū)е马?xiàng)目未辦結(jié)的，暫不予支付評(píng)估費(fèi)用，待宗地拍賣成交或事項(xiàng)辦結(jié)后給予支付，若因此而導(dǎo)致地價(jià)有效期超期需重新評(píng)估的，直接委托原土地評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)超期的地價(jià)評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)行重新評(píng)估，費(fèi)用按最后一次的評(píng)估結(jié)果結(jié)算。
6.評(píng)估機(jī)構(gòu)不得以評(píng)估宗地地理位置偏遠(yuǎn)而拒絕進(jìn)行評(píng)估、不得惡意壓低、抬高價(jià)格或?qū)⒐纼r(jià)結(jié)果泄露，接受具體估價(jià)項(xiàng)目時(shí)，必須能在接到我局電話通知后90分鐘內(nèi)派員到我局指定地點(diǎn)，并能按照要求時(shí)限完成估價(jià)工作。未按時(shí)到場(chǎng)或未按要求完成委托任務(wù)的，取消業(yè)務(wù)資格和次年機(jī)構(gòu)備案資格。
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（此件主動(dòng)公開）
