市場公告 鞍鋼電氣有限責(zé)任公司 廠房及土地 網(wǎng)絡(luò)公開競價出租

點擊登錄查看擬于****在德鄰循環(huán)平臺（網(wǎng)址：http:****）進行廠房和土地的網(wǎng)絡(luò)競價租賃，現(xiàn)將具體事項公告如下：

一、競價資源

1、上述資源整體出租。

2、本次公告的資源，采用延時競價出租。

二、時間安排

1、報名時間：公告日-****16:30時報名截止；競買人如需看房，請于公告日- ****（工作日8:00-15:00，節(jié)假日和雙休日除外）與產(chǎn)權(quán)單位聯(lián)系預(yù)約看房，競買人自愿到實物現(xiàn)場查看實物情況，并辦理相關(guān)簽字和拍照等事宜。

2、競價時間：****10:00-11:00

三、競價說明

1、參與競價客戶條件：本次競價面向鞍鋼電商平臺注冊的客戶，新客戶可通過電商平臺自行注冊，不明事項請聯(lián)系平臺客服，客服電話：400-9855-888。

2、出租要求：

（1）承租人須為依法設(shè)立且有效存續(xù)的企業(yè)法人或自然人。

（2）租期為一年，承租人按年上納租金，實行上打租，于合同簽訂之日一次性支付全年租金，租金以銀行存款轉(zhuǎn)賬方式支付，不收取承兌匯票；交易過程中產(chǎn)生的各種費用由承租人自行承擔(dān)。

（3）租期內(nèi)，承租人在交納租金的同時，還需要繳納履約保證金，履約保證金額為月租金的3倍。租賃期滿后無拖欠費用或未造成房屋損壞等損害的，給與全額返回，如有拖欠費用或造成損失的從履約保證金中扣除，不足部分由承租方負責(zé)補交。除此之外，承租人還須承擔(dān)房屋租賃期間，包括但不限于水、電、取暖費、電訊等費用，具體標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)貙崟r收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，按月、季或年度繳納。

（4）租期內(nèi)，承租人自行辦理經(jīng)營項目的有關(guān)行政審批手續(xù)，依法依規(guī)從事經(jīng)營活動。并獨自承擔(dān)經(jīng)營期間安全（包括消防）、防盜等在內(nèi)的一切法律責(zé)任。

（5）租期內(nèi)，不得在出租廠房內(nèi)從事違法犯罪活動，不得從事有毒有害、危險品等違反國家安全法律法規(guī)的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

（6）租期內(nèi)，承租方如需進行裝修、改造增設(shè)他物，需取得出租方同意，承租方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、建筑造型及裝修、改善增設(shè)他物。經(jīng)出租方同意，對廠房進行上述改造的，承租方須聘請相關(guān)部門做安全技術(shù)鑒定，并辦理消防安全管理等相關(guān)手續(xù)，費用由承租方承擔(dān)。不得在承租區(qū)域內(nèi)建設(shè)永久性建筑物，確保廠房使用安全。

（7）租期內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自將廠房轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得擅自調(diào)換使用。報名競拍時請確認競拍人為競拍成功后的實際承租人，并在租期內(nèi)保證營業(yè)執(zhí)照名稱（或法人）與承租人一致，否則出租方有權(quán)終止合同。

（8）租期內(nèi)，如遇地震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭和政府拆遷等不可抗拒事件發(fā)生，租賃合同自動終止，由此造成的損失雙方各自承擔(dān)。

（9）租期結(jié)束后，如果租賃雙方不能就廠房的進一步使用事宜達成一致，承租人需在合同期結(jié)束后十個工作日內(nèi)自行搬離，恢復(fù)廠房原有使用狀態(tài)。

（10）承租人在合同期內(nèi)投入的內(nèi)外部裝修改造等形成的依附于建筑物的不動產(chǎn)在合同期滿后無償歸出租人所有，不得拆除和提出賠償要求。

（11）上述未盡事宜，雙方通過簽訂房屋租賃合同方式另行約定。

3、其它說明

（1）意向承租人參與競租的行為，即表明對本次出租的房屋已充分了解、無異議。

4、保證金：為保證競價秩序，參與競價客戶需在競價前向電商平臺繳納競價保證金80000元（交款日期：至****16:30時止），否則不允許參加競價。

保證金賬戶：德鄰陸港供應(yīng)鏈服務(wù)有限公司

開戶行：平安銀行大連分行營業(yè)部

賬號：****04

備注：填寫保證金（必須通過銀行轉(zhuǎn)賬方式付款）

（平安銀行聯(lián)行號：****）

競價未成功客戶的保證金自動釋放，在7個工作日內(nèi)給予退款；競價成功客戶按照成交總金額的0.8%服務(wù)費率收取交易服務(wù)費用，交易服務(wù)費用從競價保證金中扣除；若保證金不足，客戶需補交服務(wù)費差額。競價成功客戶可憑其與委托單位簽訂的合同和退款函向電商平臺辦理保證金余額的退款手續(xù)。

5、競價價格為現(xiàn)款含稅價格。

6、本批次資源為有底價連續(xù)競價，競價者在底價基礎(chǔ)上進行增價競價（提醒：在電子商務(wù)平臺競價時輸入價格為競價增價，不包含底價），競價增價最小梯度視貨值另定，競價規(guī)定時間內(nèi)最高價格客戶競價成功。此次競價為延時競價，延時競價時間從常規(guī)競價結(jié)束前3分鐘內(nèi)最后一次報價開始，單次延時時間為3分鐘，以此循環(huán)類推，此時以最后截止時間的最高價結(jié)束競價。

7、合同履約：競價成功客戶請務(wù)必在接到通知之日起5個工作日內(nèi)與點擊登錄查看簽訂合同。

8、違約責(zé)任：發(fā)現(xiàn)惡意競價或者競價成功后不付款的情況，在核實具體情況后將根據(jù)平臺規(guī)定將用戶列入黑名單，并沒收競價保證金。

9、聯(lián)系人及電話：

電商平臺聯(lián)系人：侯鵬賀 聯(lián)系電話：****

資產(chǎn)經(jīng)營中心聯(lián)系人：張 鵬; 聯(lián)系電話：****

鞍鋼電氣公司聯(lián)系人：張博文; 聯(lián)系電話：****