湛江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)東海島東簡街道東南村委會新村東北側(cè)地塊控制性詳細規(guī)劃批后公告

《湛江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)****
規(guī)劃方案
《湛江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)東海島東簡
17.63 17.17
T71469 車
17.26
17.78
16.88
17.56 止
街道東南村委會新村東北側(cè)地塊控制性 17.89
18.79 風(fēng)玫瑰和比例尺
17.68
18.27
18.68 16.76
18.12
18.29 T71468
恒興路 18.08 16.93
18.15 水泥
18.01
N
詳細規(guī)劃》成果已經(jīng)湛江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā) 往288省道 水泥
16.79
區(qū)管理委員會批準實施?，F(xiàn)根據(jù)《中華 T71986
16.92
18.08
人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《廣東省城鄉(xiāng) 16.52 混
16.64
18.10 水泥
15.41
18.05
8.28 0 50 100 150m
規(guī)劃條例》規(guī)定，依法將批后成果進行 17.53
瀝青
8.89
水泥
瀝青
8.98
15.92
15.38
8.37
15.71
公告。 8.94
15.33
9.06
15.08
瀝青
14.66
瀝青
15.21 15.15 8.92
15.22 15.17 15.05 14.87
14.93 瀝青
水泥 12.92
10.91
15.17 樓梯 水池
瀝青
8.87
15.28 15.36 瀝青
15.16 8.90 控制點
15.09 15.19 樓梯 12.54 樓梯 8.44 X ****.881
Y 450562.390 TP1 圖 例
水池 水泥
15.01 瀝青
12.04
15.35 水池 樓梯
15.28 15.43 15.35 15.35 15.26 12.35
15.12 9.00
15.30
15.19 出水口
水池
格柵井
15.10 11.97
15.46 15.46
15.39 15.22
水池
15.37 調(diào)節(jié)池
15.32 15.01
15.21 水池 9.06
9.05
15.20 水泥
9.34
12.24
批準單位：湛江經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委 9.22
15.38 科研用地
15.35 一級生化池
15.28 15.46 二級生化池
15.36 水解酸化池
15.33
12.32 斜管沉淀池 污泥消化池
15.19 沉淀池
雜物房 設(shè)備房
15.19 15.23 15.31 15.10
15.32 9.28
樓梯
15.34 水池
15.37 815.22
15.45 耕地
15.05 15.42 02 水池 水泥 12.16 水泥
9.36 水池
15.20 15.23 12.05 育苗車間
15.22
15.28
9.54
15.1355.27 15.31 12.27 雜物房
15.40
員會 10.37
15.01 林地
15.44 8.75 8.81
15.34 8.99
15.34
15.30 溝渠 8.98
15.35
15.18 控制點
15.50 15.24 X ****.717
15.49 15.00 11.94
溝渠 Y 450578.601
9.41 TP5
15.32 水池
水泥
15.41
水池 7.17
15.41 7.42
9.37 8.24
15.36 15.51 水泥 水池 8.98 9.40
15.51 15.28
15.28 15.30 草地
15.35
15.39 15.39
15.37 12.16
9.29
15.11
14.99 樓梯
7.23
15.33 15.46 15.50 7.27
水池 8.22
12.18 9.12
15.38 15.32 15.24
水泥
樓梯
12.01 水池
15.22 15.10 15.11
15.11 水池 9.51 9.59
8.74
15.63 15.22 15.11 9.44 7.30 7.51 9.30
15.18 14.76 8.64 農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)用地
15.09
水池 14.96
15.27
15.19 水池
12.13
批準時間：二〇二五年一月二十五日 9.29
7.50 7.36 8.44 9.32
12.21
15.03 農(nóng)村宅基地
9.62
15.10
水池 水池
X ****.280 12.12 9.41 8.27 8.22
瀝青 8.39
Y 450214.998 控制點 TP6 房 8.94
水泥 房 15.05 9.55
15.32 15.15 房 12.22
水泥
瀝青 15.01 13.54
14.90 坑塘水面
13.18
15.03 9.42
X ****.577 14.40 8.52
9.52 9.47
瀝青 Y 450375.752 控制點 TP3 8.93
8.35
水泥
房 8.65
12.61
14.31 瀝青 控制點
X ****.264 9.64
9.47
Y 450516.956 TP4 9.14 9.49
9.92 瀝青 現(xiàn)狀道路
9.69 房
批準文號：**** 規(guī)劃界線
規(guī)劃范圍：規(guī)劃區(qū)位于湛江市東海島國
家863計劃項目海水養(yǎng)殖種子工程南方基
地內(nèi)，規(guī)劃總面積3.27公頃。
批準規(guī)劃內(nèi)容：規(guī)劃城市建設(shè)用地面積
規(guī) 用地面積 建筑高度
為3.27公頃，均為科研用地(0802)。 地塊編碼 用地性質(zhì)代碼 性質(zhì)名稱 容積率 建筑密度（%） 綠地率（%）
（㎡） （m）
區(qū) 劃
位 用 DHD01 0802 科研用地 32720.25 2.5 30 35 50
示 地
意 指
圖 注：（1）上表中容積率、建筑密度、建筑高度均為上限值，綠地率為下限值。
標（2）上述用地土地使用兼容性按現(xiàn)行《湛江市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（湛部規(guī)2023-25）執(zhí)行。
表
A- -A
9.5
9
8.5
8
7.5