當前位置：
拍賣地點：中拍平臺
拍賣時間：**** 08:00
預展地點：標的物所在地
預展時間：****至3月15日
接受委托本公司將于****8時在中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡拍賣平臺（https:****）以網(wǎng)絡拍賣方式將點擊登錄查看2025年度約11539.97畝耕地一年期承包經(jīng)營權進行拍賣：
一、拍賣標的：黑龍江和平牧場有限公司2025年度耕地一年期承包經(jīng)營權，面積約11539.97畝，租賃期：一年期，共計55個標的，起拍價：等內地650元/畝，等外地400元/畝，保證金：8萬元。拍賣標的具體明細詳見附表。
二、競價承包條件：1、報名人需為和平牧場戶籍的公民（有工資性收入除外）具有完全民事行為能力且年滿18周歲至60周歲的條件人員，交納保證金后可參與所有競價機動地的報名競拍，此次拍賣會面向全場公開競拍，不限管理區(qū)、不限成交標的數(shù)量，一人可成交多個標的。（中標后棄標或有其他違約行為的，每個標的扣除2萬元違約金不予返還）
2、農(nóng)場對拍賣標的周邊小地塊進行整合，達到播種狀態(tài)之后歸相鄰買受人所有，按照拍賣底價每畝400元標準繳納承包費。
三、競買報名手續(xù)辦理：競買人須在****15時前登錄中拍平臺注冊賬號實名認證后，進入拍賣會選擇標的，點擊“我要報名”按鈕，將所有標的勾選，顯示報名成功即可。并將8萬元保證金以本人銀行卡實名繳納至拍賣行指定賬戶，以銀行到賬為準，經(jīng)本公司確認后，方可取得競買資格（競買人與交納保證金人員名字必須一致，否則將認定交納保證金無效，報名不成功）。
戶 名：點擊登錄查看
賬 號：****
開戶行：中國銀行股份有限公司黑河分行
四、報名時間：即日起至****15時（請在報名截止前完成中拍平臺的注冊及報名）
五、看樣時間：****至3月15日
六、看樣地點：競買人需自行到標的所在管理區(qū)了解拍賣標的具體位置
七、看樣電話：和東管理區(qū)****（劉大鵬）
和北管理區(qū)****（初日亮）
和西管理區(qū)****（陸?zhàn)╅?/p>
八、競價時間：
自由競價：****8:00（自由競價時間為三十秒，標的按順序逐一競拍）
限時競價：****8:30（限時競價為二十秒如有出價則重新計時）
九、咨詢電話：彭先生 ****
十、咨詢時間：上午08:30—11:30 下午13:30—17:00
十一、重要提示
1、標的加價幅度為每畝1元或其整數(shù)倍數(shù)。
2、中標后棄標或有其他違約行為的將取消其所成交標的，每個標的扣除2萬元違約金不予返還。
2、競買人需交納競價保證金8萬元人民幣，交納8萬元保證金可參與所有標的報名競拍（成交后自動轉為土地承包費，多退少補），此次拍賣會面向全場公開競拍，不限管理區(qū)、不限成交標的數(shù)量，一人可成交多個標的。（競買人與交納保證金人員名字必須一致，否則將認定交納保證金無效，報名不成功）。
3、買受人須于成交次日16時前交清全部款項（包括剩余成交價款、軟件使用費、整地費、肥料費等相關費用，收費明細見標的明細表），并攜帶身份證復印件到指定地點簽署《拍賣成交確認書》。
4、買受人須于成交十個工作日內到所在管理區(qū)簽訂《和平牧場耕地承包經(jīng)營合同》并在北大荒農(nóng)服平臺土地承包系統(tǒng)土地承包(租賃)人員信息數(shù)據(jù)庫內成功錄入信息。如因本人原因導致錄入超時，其競拍成交資格取消。
5、買受人必須按照公司要求，執(zhí)行“秸稈禁燒”、農(nóng)藥包裝有害廢棄物處理、禁止在承包耕地上種植多年生中草藥及非糧作物、嚴禁種植甜菜等相關規(guī)定，買受人需交納100元/畝種植保證金，和平牧場有限公司于5月20日進行青苗確認，通過確認的于5月31日后予以返還種植保證金（不計息），未通過青苗確認的種植保證金不予返還，公司有權收回耕地承包權另行發(fā)包，同時承包人3年內不得參與和平牧場有限公司組織的耕地競價發(fā)包。
6、拍賣成交后，成交人需交納30元/畝的地膜清理保證金(和東管理區(qū)除外），和平牧場有限公司于5月20日進行覆膜確認，種植非覆膜作物的于5月31日后予以返還保證金（不計息），種植覆膜作物的地膜清理保證金轉為地膜清理費，由公司進行統(tǒng)一清理。
7、預收保險費12.5元/畝，按照保險公司實際驗標，符合繳納保險種植品種的，資金自動轉成保險費，不符合的由保險公司退還。
8、禁止符合條件人員為場外人員競拍耕地，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)事實清楚的，取消其買受資格，辦理競買手續(xù)時所交的保證金不退，充作違約金，標的收回，承包人3年內不得參與和平牧場有限公司組織的耕地競價發(fā)包。
9、此次競拍順序為先拍等內地，后拍等外地。
10、承包經(jīng)營期間的具體事項以和平牧場有限公司與買受人簽訂的《和平牧場耕地承包經(jīng)營合同》為準。耕地承包經(jīng)營權期限自簽訂合同之日起至****止。
11、承包期內，發(fā)生油田或新能源等征用耕地情況，公司只返還成交人實際征用面積當年的承包費用，征用補償收益歸公司所有，與成交人無關；成交人已經(jīng)實際耕種作業(yè)的，按照“誰投入、誰受益”的原則，按照相關規(guī)定給予青苗補償費用。
12、和平牧場有限公司進行農(nóng)業(yè)設施建設（包括打井、架電、修路）作業(yè)，成交人不得惡意阻攔。
13、凡參加拍賣會的競買人，均被視為已對標的情況自行查驗清楚，對本公告、《和平牧場耕地承包經(jīng)營合同》、中拍網(wǎng)絡競價平臺告知的競價流程及拍賣規(guī)則等相關要求熟悉清楚，并自愿遵守。
14、競買成功后，競拍保證金自動抵頂部分承包費，買受人須在成交次日16時前將剩余全部款項交納至點擊登錄查看指定賬戶。
15、競買成功后，買受人不得反悔，否則拍賣人有權按《拍賣法》第三十九條規(guī)定訴訟處理（買受人應當按照約定支付拍賣標的的價款，未按照約定支付價款的，應當承擔違約責任，或者由拍賣人征得和平牧場有限公司的同意，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及和平牧場有限公司應當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額）。當日交不清成交價款和軟件使用費的，取消其買受資格，辦理競買手續(xù)時所交的保證金不退，標的收回。
16、買受人出現(xiàn)違約情況，將被和平牧場有限公司列入黑名單，3年內不得參與和平牧場有限公司組織的耕地競價發(fā)包。
17、競買人辦理競買登記手續(xù)，交納了競買保證金，即視為對拍賣標的底價（起拍價）認可。
18、若未競買成功，在拍賣競價結束后7個工作日內將競買保證金原路徑全額退還至競買人（不計息）。
19、競買成功后，若買受人交納的競買保證金在抵扣各項費用后有結余的，在拍賣競價結束后7個工作日內將剩余保證金原路徑退還至買受人（不計息）。
20、買受人須向中拍平臺支付1.5‰的軟件使用費（軟件使用費計算方式：軟件使用費=總成交價×0.0015），須在中拍平臺掃碼支付。
