當前位置：
點擊登錄查看定于****9:30時（北京時間）對中山市****
一、項目基本情況
（一）項目名稱：悅勝一路7號之一卡1鋅鐵棚廠房
（二）資產(chǎn)標的
（三）租賃年限：10年；
（四）擬定合同起止時間：****至 ****；（開始時間以合同簽訂時間為準）
（五）是否有原租戶（原租戶享有法定優(yōu)先權(quán)）：否；
（六）免租期：3個月；
（七）交易底價：16184元/宗/月(建筑面積單價15元/平方米/月，物業(yè)綜合管理費0.5元/平方米/月）， 最低加價幅度：100元/月/次；
（八）交易保證金：50000元（競得方交納的競投保證金50000元轉(zhuǎn)為合同履約保證金，合同履約保證金為競得價月租金的3倍，不夠的補款）；
（九）合同履約保證金：48552元（以競得價3倍租金費用作為合同履約保證金為準） ；
（十）租金遞增情況：每5年為一個租金遞增周期，每個遞增期的租金遞增幅度為上一期租金的百分之十；
（十一）租金收取周期：每月；
（十二）交易方式：電子公開競投；
（十三）競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人；
（十四）項目交付方式：現(xiàn)場書面交付；
（十五）其他說明：
（1）行業(yè)要求（不能經(jīng)營污染和噪音較大、影響周圍環(huán)境和秩序的行業(yè)）。
（2）禁止惡意競投，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將沒收競投保證金，并追究相關(guān)法律與經(jīng)濟責任。
二、報名事項
（一）報名方式及時間：
本項目只接受網(wǎng)上報名，報名入口為中山市****
報名時間為****至**** ，各競投人在網(wǎng)上報名時，必須及時繳納交易保證金并上傳保證金的銀行回單（或銀行憑證）。（交易保證金于****16:00前轉(zhuǎn)入到指定賬戶，以到賬信息為準。為確保交易系統(tǒng)能及時獲取銀行系統(tǒng)的到賬信息，建議競投意向人盡早完成網(wǎng)上報名及交易保證金轉(zhuǎn)賬，逾期未交納交易保證金的，或交易保證金款未在指定日期前到賬的，均無法完成報名）。
（二）報名人資格要求：
（1）正常經(jīng)營及依法納稅的法人單位或自然人，需要提供營業(yè)執(zhí)照、法人身份證或本人身份證；
（2）凡參加競投者必須已清繳其及其家庭戶成員拖欠盛豐經(jīng)聯(lián)社的物業(yè)、農(nóng)業(yè)地、商業(yè)地租金才有權(quán)參加競投（以社區(qū)核查為準）；
（3）不屬于“散、亂、污”企業(yè)，不從事“散、亂、污”經(jīng)營活動（以社區(qū)核查為準）；
（4）承租方需要配合社區(qū)出資將外墻粉刷成橙黃色和將頂棚換成防火橙黃色仿琉璃聚脂瓦。
（三）新用戶注冊要求：
未進行系統(tǒng)注冊用戶的企業(yè)、個體戶或個人，報名競投前，需通過系統(tǒng)進行用戶注冊，根據(jù)用戶實際情況按企業(yè)、個體戶或個人身份進行注冊，通過統(tǒng)一身份認證平臺注冊。
（四）報名流程：
（用戶注冊→ 審核通過 → 網(wǎng)上報名→ 資格審核通過 → 獲取保證金賬號 → 繳納保證金并上傳銀行回執(zhí) → 報名成功）
1.競投意向人登錄到中山市****
2.選中意向項目后，進行報名資格審核，獲取保證金帳號，繳納保證金并上傳交易保證金銀行回單（或銀行憑證）等證明，項目如需提交資質(zhì)或其他證明文件的，競投意向人應(yīng)當同步上傳相關(guān)材料，系統(tǒng)匹配銀行到賬信息完成報名手續(xù)。若已在規(guī)定時間前繳納保證金，報名仍不成功，請及時撥打公告下方交易管理機構(gòu)聯(lián)系電話進行咨詢，以免錯過報名時間。競投意向人應(yīng)確保提交的材料真實有效。
3.對存在原租戶優(yōu)先權(quán)的項目，在原租戶報名時，系統(tǒng)會對原租戶身份信息進行審核，審核通過后方能在項目競投中主張優(yōu)先權(quán)，未報名參與交易或在報名時系統(tǒng)審核不通過的，則不具備該項目的優(yōu)先權(quán)。
4.其他事項：
（1）每個交易項目對應(yīng)一個保證金賬號，競投用戶如需競投多個交易項目，需點擊查詢對應(yīng)項目的保證金賬號。
（2）本交易項目采取網(wǎng)上競投方式競投，不適用于辦理委托報名和交易的情形，請競投人妥善保管和使用在中山市****
5.交易保證金交納
（1）各競投意向人通過銀行轉(zhuǎn)賬（拒收現(xiàn)金存款、支付寶轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬）方式將保證金轉(zhuǎn)入指定保證金賬號，并確保在報名時已到賬。
（2）交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬（確保報名人、保證金交付人，簽訂合同人，三者必須保持一致）。交易保證金如需退回競投人的，則默認原路退回，請競投人確保銀行賬戶能正常使用。
（3）保證金轉(zhuǎn)出時間與到賬時間存在時間差，為避免報名失敗，請?zhí)崆袄U交保證金，上傳繳款憑證并完成網(wǎng)上報名。轉(zhuǎn)賬時請認真核對戶名、賬號等信息，以免造成轉(zhuǎn)賬失敗。
三、網(wǎng)上競投
競投人在本項目開始前，務(wù)必使用本人成功報名本項目的賬戶通過電腦或微信小程序參與競投。
四、結(jié)果公示及合同簽訂
網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。競投結(jié)束后，交易服務(wù)機構(gòu)在平臺和中山市內(nèi)的粵智助終端機上發(fā)布該項目的競投結(jié)果公示。在交易結(jié)果公示期間，如無有效異議或投訴的，最高報價者方為競得人，競得人及項目權(quán)屬人應(yīng)在結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)按要求確認并簽署合同；如有人對交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的，待異議或投訴事項處理完畢后，再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時間（具備簽訂合同條件的，在處理完畢后5個工作日內(nèi)簽訂合同）。
五、保證金及違約違規(guī)責任
競投人交納的交易保證金，在交易結(jié)果公示期間，如無收到對交易程序或交易結(jié)果提出書面異議或投訴的，在交易結(jié)果公示結(jié)束后，未競得該項目的競投人交納的交易保證金，5個工作日內(nèi)原額計息退還；競得人交納的交易保證金，5個工作日內(nèi)原額劃撥至權(quán)屬人提供的銀行賬戶，轉(zhuǎn)為合同履約保證金，利息則退回至競得人賬戶。
如中標人不按時提交資料完成資格審核或資格審核不通過或未能按時簽訂成交合同的，取消中標資格并沒收全部競投保證金。
六、聯(lián)系方式
交易服務(wù)機構(gòu)聯(lián)系方式：**** 歐先生
七、監(jiān)督方式：凡發(fā)現(xiàn)競投中有違規(guī)行為的，可如實舉報，舉報監(jiān)督電話：****
八、本公告有關(guān)解釋權(quán)歸點擊登錄查看。
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