當(dāng)前位置：
?？谑薪瓥|新區(qū)JDZH-04-F05地塊項目造價咨詢服務(wù)自主采購公告
根據(jù)項目建設(shè)計劃，現(xiàn)啟動?？谑薪瓥|新區(qū)JDZH-04-F05地塊項目造價咨詢服務(wù)采購工作。歡迎各潛在參選單位參與本次參選，現(xiàn)就有關(guān)事項通告如下：
一、項目概況
項目用地面積約32989.67平方米，建筑面積約134742.89平方米 。該項目規(guī)劃性質(zhì)為居住/商業(yè)混合用地（居住99%，商業(yè)1%），容積率≤3.0，建筑密度≤40%，建筑限高≤60米，綠地率≥25%，地塊需配套1處社區(qū)服務(wù)中心，包含社區(qū)服務(wù)站建筑面積不小于1000平方米，文化活動站建筑面積不小于1000平方米，老年人日間照料中心建筑面積不小于500平方米等功能；1處公共廁所，建筑面積不小于60平方米。
二、采購范圍及工期
（一）采購范圍：本項目施工圖范圍內(nèi)的造價咨詢服務(wù)，工作內(nèi)容包括但不限于：
1.根據(jù)施工圖編制施工圖預(yù)算、建模、算量及組價，并和建設(shè)單位及其委托的第三方咨詢機構(gòu)核對確認(rèn)；根據(jù)甲方要求出具分包分層預(yù)算清單。
2.施工階段的設(shè)計變更后，按最新的施工圖編制預(yù)算、建模、算量及組價，并和建設(shè)單位及其委托的第三方咨詢機構(gòu)核對確認(rèn)。
3.項目過程結(jié)算，編制過程結(jié)算，和建設(shè)單位及其委托的第三方咨詢機構(gòu)核對確認(rèn)，并完成與建設(shè)單位終審核對（包括財審）。
4.項目完工后，編制工程結(jié)算，和建設(shè)單位及其委托的第三方咨詢機構(gòu)核對確認(rèn)；并完成與建設(shè)單位的終審核對（包括財審）。
5.市場詢價服務(wù)，按甲方要求開展市場詢價工作并提供有效的詢價記錄。
6.成果文件包括但不限于施工圖預(yù)算工程量清單、預(yù)算、結(jié)算、組價文件、廣聯(lián)達(dá)模型、工程量計算式、市****
7.甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場情況對采購范圍進(jìn)行變更、增減，乙方不得有異議且不得據(jù)此提出費用索賠。
（二）工期：本合同約定的建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)自委托人通知下發(fā)之日開始實施，完成本合同范圍內(nèi)的工程咨詢服務(wù)，向委托人遞交成果文件并經(jīng)委托人審核通過之日終結(jié)。
三、參選單位資格條件
（一）具有中華人民共和國企業(yè)獨立法人資格，具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照。
（二）信譽要求：
1.沒有被人民法院列為失信被執(zhí)行人；
2.參選資格沒有處于正在被取消、暫停的狀態(tài)；
3.沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
4.近3年（****至參選截止日）內(nèi)，無重大違法違規(guī)記錄，在全國范圍內(nèi)沒有騙取中選行為（是指《招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》規(guī)定的騙取中標(biāo)行為且情節(jié)嚴(yán)重的行為）或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問題；
5.沒有以他人名義參選、與其他參選單位串通的情形。
（三）本次采購不接受聯(lián)合體參選。
（四）業(yè)績要求：近3年(****至參選文件遞交截止日）內(nèi)承接過央國企施工單位委托的工程造價咨詢服務(wù)相關(guān)業(yè)績，單個合同含稅金額在50萬元及以上至少1項。
（五）授權(quán)要求：法定代表人授權(quán)參選的，被授權(quán)人必須提供至少在參選單位連續(xù)繳納近三個月（2024年12月-2025年5月期間）的社保證明資料。
（六）財務(wù)狀況：提供近三年（2022年、2023年、2024年）的經(jīng) 會計師 事務(wù)所出具的審計報告（含財務(wù)報表）或企業(yè)自營的年度財務(wù)報告（含資產(chǎn)負(fù)債表、 現(xiàn)金流量表 、利潤表等相關(guān)財務(wù)報表）。未滿時間要求新成立的企業(yè)，以企業(yè)成立時間至遞交參選文件截止時間，但成立時間不得低于1年；且滿足以下條件至少1項：
1.近三年中至少一年利潤總額為正；
2.近三年中至少一年經(jīng)營性現(xiàn)金流凈額為正；
3.近三年中至少一年營收實現(xiàn)正增長；
4.有一定的銀行授信額度，并提供銀行蓋章版的服務(wù)方案；
5.近一年速動比率不低于1.2；
6.近一年納稅信用等級為C級及以上；
7.近一年資產(chǎn)負(fù)債率不高于93%。
（七）參選人為海南省本地企業(yè)或本地有分支機構(gòu)，本地有辦公場所。
（八）知悉黑名單認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)與遵守采購單位供應(yīng)商管理相關(guān)要求的承諾書。
四、采購控制價
本次采購不含稅控制價擬定為 詳見自主采購文件，參選報價超過采購控制價的為無效參選報價。
五、采購文件的獲取
凡滿足本公告規(guī)定的參選單位資格要求并有意參加參選者，請下載附件《?？谑薪瓥|新區(qū)JDZH-04-F05地塊項目造價咨詢服務(wù)自主采購文件》。
六、評審標(biāo)準(zhǔn)和自主采購評選辦法
（一）本次采購分為單位入圍資格審查階段、單位考察階段、方案闡釋階段、價格評審階段、談判階段等，通過方案闡釋階段的參選單位應(yīng)不少于 3 家，否則做流選處理。
（二）具體詳見自主采購文件。
七、參選截止時間及要求
（一）入圍資格審查階段
1.報名及截止時間：****12:00前截止報名（本階段無須提供已標(biāo)價工程量清單），在截止時間前成功投遞參選文件后默認(rèn)為報名，逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的參選文件，采購人不予受理，其余詳見參選單位須知。
2.報名地址：海南省海口市互聯(lián)網(wǎng)金融大廈C座8樓。
3.本次參選采用線下紙質(zhì)參選方式，參選文件需膠裝。需遞交紙質(zhì)版參選文件 1 份，電子版參選文件 1 份（隨參選文件遞交紙質(zhì)版蓋章掃描件或加蓋電子章，以U盤的形式遞交）。要求參選單位現(xiàn)場遞交參選文件（資格審查參選文件，此階段無需提供報價）。
4.參選單位代表遞交參選文件時需其提供身份證及社保證明、授權(quán)委托書（如有）等相關(guān)證明資料，否則參選文件不予接收。
5.參選文件放入密封袋中加貼封條，并在封套封口處加蓋參選單位公章。
（二）方案闡述階段
參選方式、要求及截止時間：以采購人郵件通知為準(zhǔn)。
（三）價格評審階段
參選方式、要求及截止時間：以采購人邀請報價郵件通知為準(zhǔn)。
（四）聯(lián)系方式
采購人：點擊登錄查看；
聯(lián)系人： 點擊登錄查看 ；
電 話： **** ；
郵 箱： ****@hnhold.cn 。
（四）附件下載
1.自主采購文件等自行前往https://pan.**.com/s/1_5hQUW1Pdkmuf0Doa6ZkPw下載，提取碼為debb。
2.自主采購文件自行下載附件。
附件：1.海口市江東新區(qū)JDZH-04-F05地塊項目造價咨詢服務(wù)采購文件
附件：2.?？谑薪瓥|新區(qū)JDZH-04-F05地塊項目造價咨詢服務(wù)報價清單（暫定）
附件：3.?？谑薪瓥|新區(qū)JDZH-04-F05地塊項目造價咨詢服務(wù)合同（樣本）
****
