土地招租公告-中山市古鎮(zhèn)鎮(zhèn)同益工業(yè)園樂臨街用地

土地招租公告-中山市****

出租方受點(diǎn)擊登錄查看委托，對中山市****進(jìn)行公開招租?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的物概況

（一）座落位置：中山市****（原權(quán)屬證地址為古鎮(zhèn)鎮(zhèn)同益路）;

（二）土地面積：標(biāo)的1面積為5.7039畝，標(biāo)的2面積為0.37畝;

（三）標(biāo)的物權(quán)屬：權(quán)屬人為中山市****

（四）出租方：中山市****

二、基本要求

（一）租賃要素

（二）租賃期限說明：2年，自租賃合同約定時間開始計算； 租賃期滿后如該地塊繼續(xù)出租，承租方在合同期內(nèi)履約表現(xiàn)良好的情況下可申請續(xù)簽2年租賃合同。

（三）租金繳交方式：租賃期間，租金必須按照先交租后使用的原則，標(biāo)的1租金繳交按每半年（6個月）結(jié)算一次，標(biāo)的2租金繳交按每年（12個月）結(jié)算一次，承租方必須于收到出租方交租通知書后5日內(nèi)自行將應(yīng)交租金劃入出租方指定的賬戶。 承租方所繳納租金由點(diǎn)擊登錄查看執(zhí)收，作為財政非稅收入上繳，出租方無法開具增值稅發(fā)票。 如承租方逾期繳納租金的，出租方按每日所欠租金的萬分之二加收違約金。如承租方逾期十五天未繳付租金及相應(yīng)違約金，按承租方違約處理，出租方有權(quán)取消承租方承租資格、單方面終止本合同，收回土地，不作任何補(bǔ)償或賠償，不退回承租方已繳納的履約保證金，并追索承租方所拖欠租金及每日萬分之二加收的違約金。

（四）履約保證金：合同履約保證金按不低于投標(biāo)保證金收取。簽訂租賃合同后，投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，不足部分需補(bǔ)足。

（五）交易方式

1.本次招租采用公開競價方式，按照價高者得的原則確認(rèn)中標(biāo)人。為方便競投人競價，本次競投按標(biāo)的每畝每年租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行競投。

2.競投方式：現(xiàn)場舉牌競價。

3.標(biāo)的1起拍價為19000元/畝/年，標(biāo)的2起拍價為13000元/畝/年，每次舉牌加價幅度不低于500元/次或500元的整數(shù)倍/次。

4.若本次競投只有一家報名參與競投，即以該競標(biāo)人舉牌價成交。

（六）租賃用途

標(biāo)的物用途：標(biāo)的1用于材料堆放或倉儲；標(biāo)的2用于非經(jīng)營性停車場。

（七）競投人資格

1.競投人須為擁有中華人民共和國國籍的自然人（年滿18周歲且具有完全民事行為能力）或具備中華人民共和國境內(nèi)的法人資格。

2.競投人未在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）被列為失信被執(zhí)行人，未在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)被列入“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”。

3.如標(biāo)的物占用單位（人）及其直系親屬關(guān)系參與本次土地使用權(quán)競投會競得本標(biāo)的物地塊，需按標(biāo)的物起拍租金單價補(bǔ)繳自****起至****期間的土地占用費(fèi)。如占用單位（人）中標(biāo)后拒不補(bǔ)繳，出租方有權(quán)取消其中標(biāo)資格，并沒收其競投保證金。

4.本公告發(fā)布日前，與古鎮(zhèn)鎮(zhèn)鎮(zhèn)屬企業(yè)、全鎮(zhèn)各村集體有違約行為及訴訟發(fā)生的不得參加，經(jīng)招租人審核發(fā)現(xiàn)競標(biāo)人不符合上述條件的，有權(quán)取消其競標(biāo)及中標(biāo)資格。

三、競投保證金的收取

及退回

（一）競投人必須于6月9日下午17時前按本公告的規(guī)定以競投人賬號轉(zhuǎn)賬方式將保證金一次性足額匯入下列指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）， 競投人轉(zhuǎn)賬競投保證金時按地塊備注“樂臨街地塊一/地塊二競投保證金”：

收款單位

中山市****

開戶銀行

中信銀行中山古鎮(zhèn)支行

賬 戶

********

（二）競投中標(biāo)的，競投保證金轉(zhuǎn)為《土地租賃合同》的履約保證金；競投未中標(biāo)的，需要辦理退款手續(xù)，競投保證金在辦理退款手續(xù)后30個工作日內(nèi)不計利息返還，如遇節(jié)假日則順延退回競投保證金的時間。

四、競價時間、方式及成交標(biāo)準(zhǔn)

（一）定于****上午9時00分在中山市****

（二）符合競價資格的競投人必須于****上午9時00分前到中山市****

（三）競投人參與競投須攜帶以下資料辦理領(lǐng)取競價號牌手續(xù)：

（1）有效的身份證/營業(yè)執(zhí)照原件和復(fù)印件；

（2）法人親自報名的須提供法定代表人證明書、公章、本人身份證原件及復(fù)印件；

（3）被授權(quán)人報名的須提供法定代表人證明書、委托授權(quán)書及被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件；

（4）競投保證金收據(jù)原件。

注： 上述資料的復(fù)印件須加蓋單位公章，公章名稱必須與競投人名稱一致，除法定代表人證明書及法定代表人授權(quán)委托書原件的所有原件驗(yàn)證后退回，如個人參加報名租賃的身份證復(fù)印件簽名按手印。

（四）競投成交后，需現(xiàn)場簽訂《成交確認(rèn)書》，并在接到通知后3天內(nèi)簽訂《土地租賃合同》，未能按時簽訂的，招租人將取消其中標(biāo)資格，并沒收其競投保證金。

五、水、電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

租賃期間，承租方自行到相關(guān)部門辦理供水、供電等有關(guān)業(yè)務(wù)，由此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

六、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求

承租方可以對地面混凝土硬底化及設(shè)置集裝箱等臨建設(shè)施，但不能建設(shè)永久建（構(gòu)）筑物。

七、標(biāo)的物交付

承租方支付完成首期的租金及履約保證金后，出租方將標(biāo)的交付給承租方使用，承租方負(fù)責(zé)對租賃用地周邊環(huán)境做好整治。

租賃期開始日：由標(biāo)的物交付之日開始。

八、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓

租賃期間，承租方不能將標(biāo)的物整體轉(zhuǎn)租給第三方經(jīng)營使用，否則，視承租方違約，出租方有權(quán)單方面終止《租賃合同》，無償收回標(biāo)的物，并沒收承租方已交的履約保證金。

九、標(biāo)的物返還

租賃期滿不再續(xù)約或承租方違約導(dǎo)致出租方解除《租賃合同》的，承租方需在10天內(nèi)完成標(biāo)的物范圍內(nèi)屬承租方可動的財產(chǎn)及人員的搬遷清理工作，一切費(fèi)用及責(zé)任由承租方承擔(dān)。若承租方未能如期完成搬遷清離的工作，出租方有權(quán)每天按合同租金標(biāo)準(zhǔn)向承租方計收占用費(fèi)，并有權(quán)沒收《租賃合同》的履約保證金。承租方逾期5天未將標(biāo)的物上的附著物等其他財產(chǎn)搬遷清離，則視為承租方或其所有權(quán)人自愿放棄該財產(chǎn)，出租方有權(quán)以任何方式處理而無需承擔(dān)任何責(zé)任。若出租方請第三方清理標(biāo)的物上的附著物等其他財產(chǎn)，該費(fèi)用及全部責(zé)任由承租方承擔(dān)。出租方有權(quán)直接在履約賃保證金中抵扣相關(guān)費(fèi)用。

十、提前收回標(biāo)的物或清拆

租賃期間，出租方如因國家政策、市****

十一、標(biāo)的物管理規(guī)定及責(zé)任

租賃期間，承租方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等責(zé)任、義務(wù)，若發(fā)生安全事故、或其他任何事故而產(chǎn)生的賠償責(zé)任由承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)。

十二、競投會場紀(jì)律

（一）競投人員可帶1名隨行人員進(jìn)入會場參加競投活動，如隨行人員違反招標(biāo)會場紀(jì)律，除隨行人員承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外，競投人員也需承擔(dān)連帶責(zé)任。

（二）競投會進(jìn)行期間，會場所有人員需將通訊工具關(guān)機(jī)或調(diào)為靜音，競投人員及隨行人員不能隨意走動，以免影響競投會的進(jìn)程。

（三）競投會進(jìn)行期間，如發(fā)現(xiàn)有串標(biāo)、買標(biāo)等違反招租會場紀(jì)律的行為，主持人有權(quán)現(xiàn)場暫?；蛉∠敬胃偼稌缫虼嗽斐珊蠊?，一切責(zé)任由違反招標(biāo)會場紀(jì)律的單位或個人承擔(dān)。

（四）競投成功后需在競投成交后，馬上將競投號牌交給現(xiàn)場工作人員，并現(xiàn)場簽訂《成交確認(rèn)書》。

（五）競投人員違反上述任一條款，則視違反競投會場紀(jì)律，出租方有權(quán)沒收競投人員已交的競投保證金，如競投人員行為造成影響競投會正常進(jìn)程，或造成標(biāo)的物流拍，造成嚴(yán)重后果的，出租方將追究競投人員的一切法律責(zé)任。

十三、其他

（一）競投人競得標(biāo)的物的租賃權(quán)后應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)。

（二）本次競投不接受電話、郵寄及口頭競投；涉及本次競投的相關(guān)事項(xiàng)以本招租公告標(biāo)文件記載為準(zhǔn)；如有變更，屆時以變更公告或相關(guān)公示文件為準(zhǔn)。

（三）未盡事宜，以租賃合同為準(zhǔn)。本公告最終解釋權(quán)屬中山市****

十六、聯(lián)系方式

咨詢電話：****（區(qū)先生）

附件：

****示意圖

中山市****

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