福州城投新基建集團(tuán)有限公司簡易式一袋收回收箱及智能回收箱招標(biāo)公告(原標(biāo)題: 簡易式一袋收回收箱及智能回收箱)

公開招租公告

受委托，點(diǎn)擊登錄查看（以下簡稱“本平臺(tái)”）采用電子競價(jià)方式對(duì)簡易式一袋收回收箱及智能回收箱，資產(chǎn)目前位于北三環(huán)橋下倉庫、鼓山大橋橋下倉庫內(nèi)（承租人可根據(jù)自己需求安排投放）進(jìn)行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價(jià)?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：****

（備注：標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）

1、租金支付方式：租金的支付遵循先交租金后使用的原則，每月繳交一次，采用對(duì)公轉(zhuǎn)賬的方式支付。履約保證金及首期租金在競價(jià)成交結(jié)果公告期結(jié)束之日起10個(gè)工作日內(nèi)一次性繳清；之后應(yīng)在每月的 25 日前預(yù)付下一個(gè)月的租金。承租人逾期交付租金或其他應(yīng)由承租人繳交的與標(biāo)的使用有關(guān)的各類費(fèi)用（包括但不限于水、電、稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等），每逾期一日，由出租人按逾期繳納（欠付）金額的萬分之四點(diǎn)五向承租人加收違約金。可以從履約保證金中扣除。

2、租金遞增方式：無。

3、履約保證金：月租金的3倍，承租人以銀行轉(zhuǎn)賬或獨(dú)立等額銀行保函（見索即付）形式遞交。

4、租賃用途：再生資源回收（不允許改變業(yè)態(tài)）。

5、權(quán)屬狀況：《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》未辦理。

6、競價(jià)保證金：30,000元。

7、計(jì)租數(shù)量說明：計(jì)租數(shù)量：386臺(tái)，其中簡易式一袋收回收箱284臺(tái)、智能回收箱102臺(tái)。

8、標(biāo)的移交期限：標(biāo)的將于成交結(jié)果公告結(jié)束之次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同并于簽訂合同且中標(biāo)承租人在期限內(nèi)向出租方繳納履約保證金和第一期租金后的30日內(nèi)移交。

9、租賃期限：4.5年，自設(shè)備移交之日起計(jì)算。

競價(jià)保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人在平臺(tái)注冊(cè)時(shí)填寫“詳細(xì)信息”中的企業(yè)\機(jī)構(gòu)名稱\或姓名名稱一致，用途請(qǐng)注明“項(xiàng)目編號(hào)及競價(jià)保證金”字樣。

二、招租方式與內(nèi)容：

1、本次公開競價(jià)采用電子競價(jià)方式確定承租人：各競租人在規(guī)定的競價(jià)時(shí)間內(nèi)登錄本平臺(tái)的競價(jià)大廳（網(wǎng)址：www.salp.com.cn）參與本項(xiàng)目標(biāo)的的報(bào)價(jià)，最后按價(jià)高者得的原則確定承租人。

2、計(jì)租數(shù)量按不論標(biāo)的所實(shí)際可使用數(shù)量多少，計(jì)租數(shù)量以公告數(shù)量為準(zhǔn)。

3、競租標(biāo)的的月租金按下列公式計(jì)算：月租金=最終成交價(jià)格，成交單價(jià)按競價(jià)結(jié)果確定。

4、承租人競租前須與出租方聯(lián)系到現(xiàn)場(chǎng)看樣，對(duì)租賃物的所有情況做充分了解，一旦參與競價(jià)視為清楚競租標(biāo)的所有情況。

5、承租人必須在競價(jià)成交結(jié)果公告期結(jié)束之日10個(gè)工作日內(nèi)，向出租方繳納履約保證金和第一期租金，否則，視同自動(dòng)放棄承租權(quán)。

6、如承租人為合法存續(xù)的企業(yè)法人，自本合同簽訂后10日內(nèi)提供由全體股東（出資人）出具的為租賃合同項(xiàng)下承租人的全部權(quán)責(zé)（包括但不限于承租人應(yīng)當(dāng)支付的租金、保證金、稅費(fèi)、違約金、賠償金、占用費(fèi)等各類款項(xiàng)、經(jīng)濟(jì)責(zé)任，以及可能產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等合理維權(quán)費(fèi)用）提供擔(dān)保連帶責(zé)任保證，保證期間為本合同全部履行期間及屆滿后三年的擔(dān)保函給出租人（擔(dān)保函簽署人應(yīng)在出租人工作人員在場(chǎng)情況下進(jìn)行面簽）。如上述擔(dān)保人自身仍為法人的，出租人有權(quán)視情況追溯并要求相關(guān)公司的股東及實(shí)際控制人（自然人）提供擔(dān)保。

如出現(xiàn)所擔(dān)保的《租賃合同書》無效的，擔(dān)保人應(yīng)對(duì)承租人基于實(shí)際占有、使用的資產(chǎn)、權(quán)益而需支付的相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)擔(dān)保連帶責(zé)任。主合同部分條款無效的，有效條款所對(duì)應(yīng)的各類款項(xiàng)、經(jīng)濟(jì)責(zé)任的保證責(zé)任不受影響。

7、其他約定：

（1）改制

① 租賃期內(nèi)，遇企業(yè)改制、行政執(zhí)法、法律法規(guī)政策調(diào)整等情形致使合同不能繼續(xù)履行的，經(jīng)提前7個(gè)工作日通知承租人，出租人有權(quán)單方面提前終止合同且不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方按照實(shí)際租賃天數(shù)結(jié)算租賃費(fèi)用，合同不能履行所造成的損失由雙方各自承擔(dān)（由于任何一方過錯(cuò)引起的損失除外）。

②市政建設(shè)、政府對(duì)租賃標(biāo)的征用、征收、收儲(chǔ)、拆除、改造等，對(duì)應(yīng)及產(chǎn)生的一切補(bǔ)償款均歸出租人所有。屆時(shí)，（如有）經(jīng)營者補(bǔ)償款歸屬以有權(quán)部門認(rèn)定（規(guī)定）為準(zhǔn)。

（2）其他情況下提前解除。

（3）因不可抗力事件的發(fā)生，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)騷亂等情況導(dǎo)致出租方與承租人雙方無法繼續(xù)履行合同時(shí)，遇到不可抗力的一方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)將情況書面告知另一方，并采取積極合理的措施盡可能地挽回對(duì)方的損失。因不可抗力無法按期履行或不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力影響一方遵守法律法規(guī)以及合同約定的前提下，可以提前7個(gè)工作日書面通知對(duì)方終止合同且雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方按照實(shí)際租賃天數(shù)結(jié)算租賃費(fèi)用，因不可抗力致使合同不能履行所造成的損失由雙方各自承擔(dān)（由于任何一方過錯(cuò)引起的損失除外）。

（4）租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等）均由承租人負(fù)責(zé)。

（5）承租人必須在成交結(jié)果公告結(jié)束之日起10個(gè)工作日內(nèi)，向出租方繳納租賃履約保證金和第一期租金并于成交結(jié)果公告結(jié)束之次日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。否則，視同自動(dòng)放棄承租權(quán)，出租方有權(quán)沒收承租人的競價(jià)保證金，并重新招租。

（6）承租人對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行提升改造的方案未經(jīng)出租方批復(fù)私自開展提升改造的視為違約，出租方有權(quán)中止合同，并沒收履約保證金。

8、如有任何疑問或爭議，請(qǐng)聯(lián)系點(diǎn)擊登錄查看咨詢并以點(diǎn)擊登錄查看公告或咨詢回復(fù)為準(zhǔn)，解釋將遵循公平合理原則。

9、每個(gè)報(bào)名競租人都必須對(duì)所報(bào)標(biāo)的實(shí)際情況（包括地理位置、房屋狀況、目前經(jīng)營情況等）做充分了解，確認(rèn)該標(biāo)的能夠符合自身經(jīng)營需要。今后，如因報(bào)名競租人對(duì)實(shí)際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由報(bào)名競租人自行承擔(dān)，與出租方和本平臺(tái)無關(guān)。

10、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：合法存續(xù)的企業(yè)法人。

11、對(duì)承租人的主要要求：

（1）具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、支付能力。

（2）僅限再生資源回收使用（不允許改變業(yè)態(tài)）。

（3）近五年未被法院判定執(zhí)行的證明。

（4）中國人民銀行于競價(jià)報(bào)名截止前30日內(nèi)出具的企業(yè)無不良征信記錄的證明。

（5）須承諾全接受并嚴(yán)格執(zhí)行出租方本次招租項(xiàng)目所有的規(guī)定，對(duì)招租文件（公告）的各項(xiàng)要求、出租方免責(zé)、投資風(fēng)險(xiǎn)提示等知情、無異議，對(duì)要簽的《場(chǎng)地租賃合同》文本無異議。

（6）須承諾對(duì)12345、客訴及出租人技術(shù)部門等反饋的問題整改事項(xiàng)，承租方應(yīng)積極整改并給出明確的整改完成時(shí)間，若承租方借故推脫或無理由拒絕出租人提出的整改要求的，出租人有權(quán)自行或委托第三方處理，相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，承租方愿意自行承擔(dān)一切事項(xiàng)及后果。

（7）須承諾為出租人提供相關(guān)運(yùn)營數(shù)據(jù)，包含運(yùn)營報(bào)告（周報(bào)、月報(bào)、季報(bào)、年報(bào)）、回收數(shù)據(jù)分析報(bào)告（月報(bào)、季報(bào)、年報(bào)）。

（8）須承諾出租人擁有本項(xiàng)目相關(guān)數(shù)據(jù)的所有權(quán)，承租方不得擅自在 出租人未授權(quán)時(shí)對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行增加、刪除、改正以及售賣等違規(guī)操作，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租人有權(quán)單方面解除合同，并要求賠償所有損失；若因承租方擅自處理前述數(shù)據(jù)造成侵害第三人權(quán)益的，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（9）須承諾將本項(xiàng)目硬件設(shè)備接入出租人指定軟件平臺(tái)。

（10）須承諾對(duì)相關(guān)硬件設(shè)備投放可能涉及的改造、報(bào)批、審批、備案或需向公安、城管等部門辦理審批的手續(xù)等，及各類經(jīng)營相關(guān)證照的具備、消防安全規(guī)范、安全生產(chǎn)經(jīng)營等合法合規(guī)性要求。若不符合相關(guān)要求，承租方在規(guī)定內(nèi)拒不整改的，出租方有權(quán)責(zé)令拆除，并請(qǐng)相關(guān)團(tuán)隊(duì)拆除，相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，承租方愿意自行承擔(dān)一切事項(xiàng)及后果。

（11）須承諾已對(duì)該租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及特殊性、不確定性及由此引發(fā)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)等情況做了充分的預(yù)估及考量，自愿承擔(dān)可能存在、發(fā)生的各類投資、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

（12）須承諾負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的投放場(chǎng)地通水通電及配套設(shè)施（包含場(chǎng)地周邊綠化管養(yǎng)（若有））、設(shè)備的維修、保養(yǎng)責(zé)任，相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，如承租方未做好維修、保養(yǎng)造成毀損的，由承租方負(fù)責(zé)賠償。

（13）須承諾保證在平臺(tái)競價(jià)成交結(jié)果公告結(jié)束之日起10個(gè)工作日內(nèi)，向出租方繳納租賃履約保證金和第一期租金，并于成交結(jié)果公告結(jié)束之次日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。否則視同自動(dòng)放棄承租權(quán)，出租方有權(quán)沒收承租方的競價(jià)保證金，并重新招租，承租方完全接受。

（14）本標(biāo)的物不接受聯(lián)合體競價(jià)。

（15）承租人應(yīng)于競價(jià)成交公告結(jié)束之日起五個(gè)工作日內(nèi)將競價(jià)服務(wù)費(fèi)匯達(dá)本中心指定賬戶、應(yīng)于競價(jià)成交結(jié)果公告期結(jié)束之日起10個(gè)工作日內(nèi)將第一期租金及履約保證金等款項(xiàng)匯達(dá)出租方指定賬戶。

（16）其他詳見租賃合同。

12、意向承租人現(xiàn)場(chǎng)資格審核應(yīng)提供的競價(jià)材料依據(jù)《點(diǎn)擊登錄查看資產(chǎn)招租辦理規(guī)程》相關(guān)規(guī)定提交：

企業(yè)法人作為意向承租人：

①營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證（交驗(yàn)原件，若資質(zhì)證明為三合一證件的，提供有效的三合一證件，復(fù)印件均須加蓋公章）；

②法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件及《法定代表人身份證明書》（交驗(yàn)原件）；

③授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗(yàn)原件）（注：如未委托他人無需提供）；

④意向承租人或受托人簽章的《意向競價(jià)人報(bào)名表》、《競價(jià)提示書》和《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)承諾函》；

⑤近五年未被法院判定執(zhí)行的證明（中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)中“全國法院被執(zhí)行人信息查詢”企業(yè)查詢結(jié)果截圖）；

⑥中國人民銀行于競價(jià)報(bào)名截止前30日內(nèi)出具的企業(yè)無不良征信記錄的證明；

⑦《競租方承諾書》(一式兩份）。

有關(guān)單位按規(guī)定提交以上競價(jià)材料，通過審核并繳納競價(jià)保證金后，即成為競租人。

三、時(shí)間安排

1、公告時(shí)間：****至****。

2、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：意向承租人應(yīng)于****17時(shí)前至本平臺(tái)（www.salp.com.cn）注冊(cè)用戶名，登錄賬號(hào)進(jìn)入“標(biāo)的申請(qǐng)管理”→“標(biāo)的公告”→選擇對(duì)應(yīng)的標(biāo)的點(diǎn)擊“申請(qǐng)競價(jià)”，在線提交競租申請(qǐng)。（見本網(wǎng)站首頁服務(wù)幫助操作說明）

3、現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)時(shí)間：并于****17時(shí)前至本平臺(tái)（地址：福州市****

4、保證金繳納截止日期：****17時(shí)。

5、看樣時(shí)間：****至****（正常工作時(shí)間，節(jié)假日除外）。

6、看樣電話：****。

7、澄清、修改文件時(shí)限：意向承租人若要求對(duì)招租公告內(nèi)容進(jìn)行澄清，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前提交書面材料。

四、注意事項(xiàng)

1、為避免因銀行間交易等原因影響保證金的及時(shí)到賬，建議競租人通過賬號(hào)轉(zhuǎn)賬（非現(xiàn)金）的方式繳納保證金。競租人的報(bào)名時(shí)間以保證金銀行系統(tǒng)到賬時(shí)間為準(zhǔn)。競價(jià)保證金以現(xiàn)金方式繳納無效。

2、競價(jià)時(shí)間及加價(jià)幅度：

（1）自由報(bào)價(jià)階段從****9點(diǎn)00分開始，自由報(bào)價(jià)時(shí)長為120分鐘。自由報(bào)價(jià)結(jié)束之后，以自由報(bào)價(jià)階段的最高報(bào)價(jià)作為限時(shí)報(bào)價(jià)的底價(jià)進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段。限時(shí)報(bào)價(jià)周期為180秒，直至無人報(bào)價(jià)，則競價(jià)結(jié)束。具體操作方法見平臺(tái)主頁“服務(wù)幫助-操作說明”。

（2）加價(jià)幅度為1000（元/月），報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)或按加價(jià)幅度加價(jià)的，即為有效報(bào)價(jià)。

（3）本平臺(tái)有權(quán)就競價(jià)時(shí)間做出調(diào)整，如有調(diào)整將在本平臺(tái)網(wǎng)站進(jìn)行公告，該項(xiàng)目意向承租人已繳納競價(jià)保證金在電子競價(jià)活動(dòng)結(jié)束之前不予退還。

3、競價(jià)服務(wù)費(fèi)：按照《點(diǎn)擊登錄查看競價(jià)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向承租人收取競價(jià)服務(wù)費(fèi),交易當(dāng)事人不履行或不能完全履行該項(xiàng)目的交易合同，或非因本中心的原因造成交易合同被撤銷、解除、終止等情形的，競價(jià)服務(wù)費(fèi)仍按《點(diǎn)擊登錄查看競價(jià)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》收??；已收取的，概不退還。

若未繳清競價(jià)服務(wù)費(fèi)，本中心為追索競價(jià)服務(wù)費(fèi)所支出的全部費(fèi)用（包括但不限于律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、郵寄費(fèi)、訴訟保全保險(xiǎn)費(fèi)等），均由繳費(fèi)義務(wù)人承擔(dān)。

4、競價(jià)規(guī)則參見《點(diǎn)擊登錄查看資產(chǎn)招租辦理規(guī)程》。

5、本項(xiàng)目最終解釋權(quán)歸點(diǎn)擊登錄查看所有。

報(bào)名聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

業(yè)務(wù)咨詢電話：****

傳真：****

點(diǎn)擊登錄查看運(yùn)營中心

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