深圳市安居集團(tuán)商業(yè)物業(yè)招租公告（鳳凰安薈鄰27間商鋪）（自行招租）

序號(hào)

物業(yè)地址

實(shí)用面積（㎡）

經(jīng)營(yíng)范圍

租金

租金遞增

最長(zhǎng)可申請(qǐng)免租期限

租期

按實(shí)用面積綜合管理費(fèi)（元/㎡/月）

租賃保證金金額

競(jìng)投保證金金額

附加資質(zhì)要求

是否涉及優(yōu)先承租權(quán)

商務(wù)合作模式

按實(shí)用面積招租底價(jià)（元/㎡/月）

銷(xiāo)售額提成扣率（%）

1

鳳凰安薈鄰1002

227.31

零售（汽車(chē)展廳）

固定租金

200

/

第二年起逐年遞增3%

3個(gè)月

5年

35

首月租金3倍

136386

截止至公告發(fā)布之日，品牌在以下40家購(gòu)物中心不少于3家門(mén)店或取得該品牌加盟授權(quán)；

否

2

鳳凰安薈鄰1004

102.7

零售（黃金珠寶）

月基本租金與月銷(xiāo)售額提成兩者取高

170

3%

第二年起逐年遞增3%

2個(gè)月

3年

35

首月租金3倍

52377

截止至公告發(fā)布之日，品牌在以下40家購(gòu)物中心不少于3家門(mén)店或取得該品牌加盟授權(quán)；

否

3

鳳凰安薈鄰1005

146.87

零售（黃金珠寶）

月基本租金與月銷(xiāo)售額提成兩者取高

170

3%

第二年起逐年遞增3%

2個(gè)月

3年

35

首月租金3倍

74903.7

截止至公告發(fā)布之日，品牌在以下40家購(gòu)物中心不少于3家門(mén)店或取得該品牌加盟授權(quán)；

否

4

鳳凰安薈鄰1006

215.47

零售（黃金珠寶）

月基本租金與月銷(xiāo)售額提成兩者取高

150

3%

第二年起逐年遞增3%

3個(gè)月

3年

35

首月租金3倍

96961.5

截止至公告發(fā)布之日，品牌在以下40家購(gòu)物中心不少于3家門(mén)店或取得該品牌加盟授權(quán)；

否

5

鳳凰安薈鄰1007

155.43

零售（黃金珠寶）

月基本租金與月銷(xiāo)售額提成兩者取高

170

3%

第二年起逐年遞增3%

2個(gè)月

3年

35

首月租金3倍

79269.3

截止至公告發(fā)布之日，品牌在以下40家購(gòu)物中心不少于3家門(mén)店或取得該品牌加盟授權(quán)；

否

6

鳳凰安薈鄰1010

79.61

零售（眼鏡）

月基本租金與月銷(xiāo)售額提成兩者取高

140

14%

第二年起逐年遞增3%

2個(gè)月

3年

35

首月租金3倍

33436.2

截止至公告發(fā)布之日，品牌在以下40家購(gòu)物中心不少于3家門(mén)店或取得該品牌加盟授權(quán)；

否

7

鳳凰安薈鄰1011

121.05

餐飲（烘焙）

月基本租金與月銷(xiāo)售額提成兩者取高

120

6%

第二年起逐年遞增3%

2個(gè)月

5年

35

首月租金3倍

43578

截止至公告發(fā)布之日，品牌在以下40家購(gòu)物中心不少于3家門(mén)店或取得該品牌加盟授權(quán)；

否

8

鳳凰安薈鄰1012-1013

243.39

餐飲（茶餐廳）

月基本租金與月銷(xiāo)售額提成兩者取高

110

6%

第二年起逐年遞增3%

3個(gè)月

5年

35

首月租金3倍

80318.7

截止至公告發(fā)布之日，品牌在以下40家購(gòu)物中心不少于3家門(mén)店或取得該品牌加盟授權(quán)；

否

9

鳳凰安薈鄰1014

231.93

零售（數(shù)碼產(chǎn)品）

月基本租金與月銷(xiāo)售額提成兩者取高

130

2%

第二年起逐年遞增3%

3個(gè)月

5年

35

首月租金3倍

90452.7

截止至公告發(fā)布之日，品牌在以下40家購(gòu)物中心不少于3家門(mén)店或取得該品牌加盟授權(quán)；

否

10

鳳凰安薈鄰1015

208.33

零售（數(shù)碼產(chǎn)品）

月基本租金與月銷(xiāo)售額提成兩者取高

130

2%

第二年起逐年遞增3%

3個(gè)月

5年

35

首月租金3倍

81248.7

截止至公告發(fā)布之日，品牌在以下40家購(gòu)物中心不少于3家門(mén)店或取得該品牌加盟授權(quán)；

否

11

鳳凰安薈鄰1017

105.46

零售（數(shù)碼產(chǎn)品）

月基本租金與月銷(xiāo)售額提成兩者取高

140

2%

第二年起逐年遞增3%

2個(gè)月

3年

35

首月租金3倍

44293.2

截止至公告發(fā)布之日，品牌在以下40家購(gòu)物中心不少于3家門(mén)店或取得該品牌加盟授權(quán)；

否

12

鳳凰安薈鄰1018

114.04

零售（數(shù)碼產(chǎn)品）

月基本租金與月銷(xiāo)售額提成兩者取高

120

2%

第二年起逐年遞增3%

2個(gè)月

3年

35

首月租金3倍

41054.4

截止至公告發(fā)布之日，品牌在以下40家購(gòu)物中心不少于3家門(mén)店或取得該品牌加盟授權(quán)；

否

13

鳳凰安薈鄰1027

237.74

零售（數(shù)碼產(chǎn)品）

月基本租金與月銷(xiāo)售額提成兩者取高

130

2%

第二年起逐年遞增3%

3個(gè)月

5年

35

首月租金3倍

92718.6

截止至公告發(fā)布之日，品牌在以下40家購(gòu)物中心不少于3家門(mén)店或取得該品牌加盟授權(quán)；

否

14

鳳凰安薈鄰1033

224.41

零售（數(shù)碼產(chǎn)品）

月基本租金與月銷(xiāo)售額提成兩者取高

130

2%

第二年起逐年遞增3%

3個(gè)月

5年

35

首月租金3倍

87519.9

截止至公告發(fā)布之日，品牌在以下40家購(gòu)物中心不少于3家門(mén)店或取得該品牌加盟授權(quán)；

否

15

鳳凰安薈鄰S1041

156.14

餐飲（四川面食）

月基本租金與月銷(xiāo)售額提成兩者取高

130

6%

第二年起逐年遞增3%

2個(gè)月

5年

25

首月租金3倍

60894.6

截止至公告發(fā)布之日，品牌在以下40家購(gòu)物中心不少于3家門(mén)店或取得該品牌加盟授權(quán)；

否

16

鳳凰安薈鄰S1042

105.78

餐飲（湖南小吃）

月基本租金與月銷(xiāo)售額提成兩者取高

130

6%

第二年起逐年遞增3%

2個(gè)月

5年

25

首月租金3倍

41254.2

截止至公告發(fā)布之日，品牌在以下40家購(gòu)物中心不少于3家門(mén)店或取得該品牌加盟授權(quán)；

否

17

鳳凰安薈鄰S1045

63.76

餐飲（茶飲）

月基本租金與月銷(xiāo)售額提成兩者取高

140

6%

第二年起逐年遞增3%

1個(gè)月

3年

25

首月租金3倍

26779.2

截止至公告發(fā)布之日，品牌在以下40家購(gòu)物中心不少于3家門(mén)店或取得該品牌加盟授權(quán)；

否

18

鳳凰安薈鄰S1046

58.95

餐飲（茶飲）

月基本租金與月銷(xiāo)售額提成兩者取高

160

6%

第二年起逐年遞增3%

1個(gè)月

3年

25

首月租金3倍

28296

截止至公告發(fā)布之日，品牌在以下40家購(gòu)物中心不少于3家門(mén)店或取得該品牌加盟授權(quán)；

否

19

鳳凰安薈鄰S1049

37.98

餐飲（茶飲）

月基本租金與月銷(xiāo)售額提成兩者取高

190

6%

第二年起逐年遞增3%

1個(gè)月

3年

25

首月租金3倍

21648.6

截止至公告發(fā)布之日，品牌在以下40家購(gòu)物中心不少于3家門(mén)店或取得該品牌加盟授權(quán)；

否

20

鳳凰安薈鄰S1050

122.88

餐飲（烘焙）

月基本租金與月銷(xiāo)售額提成兩者取高

140

6%

第二年起逐年遞增3%

2個(gè)月

5年

25

首月租金3倍

51609.6

截止至公告發(fā)布之日，品牌在以下40家購(gòu)物中心不少于3家門(mén)店或取得該品牌加盟授權(quán)；

否

21

鳳凰安薈鄰S1057

112.46

餐飲（披薩）

月基本租金與月銷(xiāo)售額提成兩者取高

150

6%

第二年起逐年遞增3%

2個(gè)月

5年

25

首月租金3倍

50607

截止至公告發(fā)布之日，品牌在以下40家購(gòu)物中心不少于3家門(mén)店或取得該品牌加盟授權(quán)；

否

22

鳳凰安薈鄰S1058

137.45

餐飲（茶飲）

月基本租金與月銷(xiāo)售額提成兩者取高

140

6%

第二年起逐年遞增3%

2個(gè)月

5年

25

首月租金3倍

57729

截止至公告發(fā)布之日，品牌在以下40家購(gòu)物中心不少于3家門(mén)店或取得該品牌加盟授權(quán)；

否

23

鳳凰安薈鄰S1060

121.21

餐飲（烘焙）

月基本租金與月銷(xiāo)售額提成兩者取高

140

6%

第二年起逐年遞增3%

2個(gè)月

5年

25

首月租金3倍

50908.2

截止至公告發(fā)布之日，品牌在以下40家購(gòu)物中心不少于3家門(mén)店或取得該品牌加盟授權(quán)；

否

24

鳳凰安薈鄰S1062

82.09

餐飲（咖啡）

月基本租金與月銷(xiāo)售額提成兩者取高

180

6%

第二年起逐年遞增3%

2個(gè)月

5年

25

首月租金3倍

44328.6

截止至公告發(fā)布之日，品牌在以下40家購(gòu)物中心不少于3家門(mén)店或取得該品牌加盟授權(quán)；

否

25

鳳凰安薈鄰S1063

120.28

餐飲（茶飲）

月基本租金與月銷(xiāo)售額提成兩者取高

140

6%

第二年起逐年遞增3%

2個(gè)月

5年

25

首月租金3倍

50517.6

截止至公告發(fā)布之日，品牌在以下40家購(gòu)物中心不少于3家門(mén)店或取得該品牌加盟授權(quán)；

否

26

鳳凰安薈鄰S1064

143.11

餐飲（茶飲）

月基本租金與月銷(xiāo)售額提成兩者取高

135

6%

第二年起逐年遞增3%

2個(gè)月

5年

25

首月租金3倍

57959.55

截止至公告發(fā)布之日，品牌在以下40家購(gòu)物中心不少于3家門(mén)店或取得該品牌加盟授權(quán)；

否

27

鳳凰安薈鄰S1069

307.58

餐飲（燒烤/音樂(lè)餐吧）

月基本租金與月銷(xiāo)售額提成兩者取高

95

5%

第二年起逐年遞增3%

3個(gè)月

5年

25

首月租金3倍

87660.3

截止至公告發(fā)布之日，品牌在以下40家購(gòu)物中心不少于3家門(mén)店或取得該品牌加盟授權(quán)；

否

其它費(fèi)用

綜合管理費(fèi)

詳見(jiàn)公告

（如項(xiàng)目相關(guān)設(shè)施設(shè)備發(fā)生增容等改變導(dǎo)致費(fèi)用增加，則該項(xiàng)收費(fèi)相應(yīng)調(diào)整，具體以招租方的書(shū)面通知為準(zhǔn)。）

水電費(fèi)及其他費(fèi)用

具體以實(shí)際收取為準(zhǔn)

特別說(shuō)明

1.合同簽約面積以出租方提供的證明材料為準(zhǔn)。

2.該項(xiàng)目已簽約的商鋪業(yè)態(tài)不在本次招租業(yè)態(tài)范圍內(nèi)。

3.若競(jìng)得后，承租人有裝修需求，可向招租方書(shū)面申請(qǐng)免租期，申請(qǐng)期限最長(zhǎng)不超過(guò)該商鋪招租公告發(fā)布的免租期限。