當前位置：
| 標的名稱 | 珠海市**** | ||
|---|---|---|---|
| 轉讓底價 | 138萬元 | ||
| 標的資產(chǎn)所在地區(qū) | 中國廣東省珠海市香洲區(qū) | ||
| 交易機構聯(lián)系方式 | 聯(lián)系人：點擊登錄查看 聯(lián)系電話： **** 聯(lián)系人：黃新然 聯(lián)系電話： **** | ||
| 轉讓方承諾 | 1. 本次轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的權屬清晰，我方對該標的擁有完全的處置權且實施處置不存在任何限制。 2. 轉讓行為已履行了必要的審批流程，已獲得相應批準，并經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，我方對所提供資料的真實性、完整性、準確性和合法有效性負責，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 3. 我方自愿遵守法律法規(guī)政策規(guī)定和深圳聯(lián)合產(chǎn)權交易所的相關規(guī)則，并按照公告等有關約定履行相應的義務。 4. 我方已認真考慮轉讓行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關方造成一切損失，我方愿意承擔法律責任。 | ||
一、標的資產(chǎn)基本情況
| 房屋建筑物 | 坐落位置 | 珠海市**** | ||
|---|---|---|---|---|
| 房產(chǎn)證號 | 粵房地證字第C****號 | 目前用途 | 住宅 | |
| 標的狀態(tài) | 空置 | 建筑面積（㎡） | 101.93 | |
| 使用年限 | 至****止 | 已用年限 | / | |
| 重要信息披露 | 是否存在擔保情況 | 否 |
|---|---|---|
| 是否存在租賃情況 | 否 | |
| 是否涉及共有情況 | 否 | |
| 其他重要說明 | 1.轉讓方將標的承包給深圳航天微電機有限公司經(jīng)營。標的資產(chǎn)目前空置。 2.本項目轉讓底價為含增值稅價格。 3.看房時間安排在本公告期內(nèi)（公告期截止后不再安排），請意向受讓方自行安排聯(lián)系看房，聯(lián)系人： 劉經(jīng)理 ，聯(lián)系電話： **** 。 4.其他詳見留存在深圳聯(lián)合產(chǎn)權交易所的租賃合同、資產(chǎn)評估報告等備查文件。 |
二、轉讓方簡況
| 基本情況 | 轉讓方名稱 | 點擊登錄查看 | ||
|---|---|---|---|---|
| 經(jīng)濟類型 | 國有獨資企業(yè)(公司)/國有全資企業(yè) | |||
| 國資監(jiān)管機構 | 國務院國資委監(jiān)管 | |||
| 國家出資企業(yè)/主管部門名稱 | 中國航天科工集團有限公司 | |||
| 轉讓行為的決策與批準情況 | 轉讓方內(nèi)部決策情況 | 其他 | ||
| 批準單位名稱 | 深圳航天工業(yè)技術研究院有限公司 | |||
| 批準日期 | **** | |||
| 批準文件類型 | 其他 | |||
| 批準文件名稱 | 董事長專題會會議紀要 | |||
三、交易條件與受讓方資格條件
| 交易條件 | 交易價款支付方式 | 一次性付款 | ||
|---|---|---|---|---|
| 與轉讓相關的其他條件 | 1.標的按現(xiàn)狀和現(xiàn)有資料轉讓。 2.意向受讓方須在信息公告期截止之日18:00前辦理完畢受讓申請手續(xù)（含提交《受讓申請書》及其附件材料等工作流程），意向受讓方向深圳聯(lián)合產(chǎn)權交易所提交《受讓申請書》及其附件材料、交納保證金的行為，是對交易條件和轉讓底價的認可和接受。 3.意向受讓方應按信息公告要求在規(guī)定時間內(nèi)向深圳聯(lián)合產(chǎn)權交易所結算賬戶交納保證金。意向受讓方若違反國有資產(chǎn)交易相關法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關約定執(zhí)行。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金在受讓方確定之日起3個工作日內(nèi)一次性無息全額原路返還。 4.意向受讓方應以銀行轉賬方式將保證金轉入深圳聯(lián)合產(chǎn)權交易所結算賬戶。 深圳聯(lián)合產(chǎn)權交易所結算賬戶（用于保證金和交易價款的收付）： 賬戶名稱：點擊登錄查看 賬 號：****270370 開 戶 行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司深圳深圳灣支行 5.意向受讓方須自行對轉讓標的進行盡職調(diào)查。在盡職調(diào)查期間，意向受讓方不得干擾轉讓方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，或與其他意向受讓方進行不正當?shù)穆?lián)系和接觸。意向受讓方應對本項目交易條件、受讓風險以及資產(chǎn)狀況等事宜以及其他有關交易的問題進行了綜合、全面的盡職調(diào)查，在對轉讓標的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風險有充分了解的情況下，參加轉讓標的的交易活動。如意向受讓方成為本次轉讓標的的受讓方，應按現(xiàn)狀接受轉讓標的并按照標的交易文件等的規(guī)定與轉讓方簽訂交易合同。意向受讓方完成受讓申請手續(xù)后，即視為已詳細閱讀并完全認可本轉讓公告所披露內(nèi)容并已自行完成對本項目的全部盡職調(diào)查，且根據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受轉讓公告之內(nèi)容，放棄對轉讓方所有權利主張。 6.意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價值，自主做出投資決策，自行承擔投資風險。 7.深圳聯(lián)合產(chǎn)權交易所對意向受讓方提交的資料進行齊全性、合規(guī)性審核，必要時可要求意向受讓方提供補充資料。 8.受讓方須在被確定為受讓方后的次日起5個工作日內(nèi)與轉讓方簽訂交易合同，且應在交易合同生效之日起5個工作日內(nèi)將剩余交易價款（全部交易價款減保證金）支付至深圳聯(lián)合產(chǎn)權交易所指定賬戶，并保證該等款項來源合法。 9.受讓方須承諾嚴格按照轉讓方已擬定的交易合同簽訂合同并履行相關的條款。 10.意向受讓方應符合國家及地方相關法規(guī)及政策文件的要求，意向受讓方需自行向相關部門核實自身條件。如因受讓方原因（包括但不限于自身購房資格、貸款原因等）導致標的權屬過戶手續(xù)不能履行的，轉讓方有權不予退還受讓方保證金，并可單方解除交易合同，收回標的，再次進行公開轉讓。 11.本次轉讓標的未抵押，產(chǎn)權清晰，按現(xiàn)狀轉讓。標的評估報告僅供參考，交易合同不因標的質量、用途、面積和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權現(xiàn)狀等現(xiàn)狀）等誤差而變更、解除或終止，成交價格不因標的質量、用途、面積和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權現(xiàn)狀等現(xiàn)狀）等誤差作調(diào)整。 12.意向受讓方應實地查看房產(chǎn)現(xiàn)狀和了解購房、學位等政策及使用情況，房產(chǎn)外觀、結構、固定裝修及內(nèi)在質量、學位及使用等情況以移交時的現(xiàn)狀為準，如遇公告面積、用途、租約和性質等與實際辦理有差異時，應以登記機關發(fā)證和相關政策情況為準，不影響本次交易的成交價格。 13.辦理標的權屬過戶過程中涉及的稅、費等由交易各方各自依法承擔。由受讓方負責辦理標的權屬過戶手續(xù)，轉讓方予以協(xié)助配合辦理。 14.轉讓方應于交易雙方辦理完成標的過戶手續(xù)后的5個工作日內(nèi)將標的交付給受讓方。 15.標的辦理完成過戶手續(xù)日前的水費、電費及相應的物業(yè)管理費、物業(yè)維修金等由轉讓方負責，標的交付時，轉讓方及深圳航天微電機有限公司負責結清相應費用。標的辦理完成過戶手續(xù)日后的上述費用由受讓方自行解決，轉讓方及深圳航天微電機有限公司不承擔上述費用。 16.受讓方未按照交易規(guī)則及相關文件的規(guī)定按時向深圳聯(lián)合產(chǎn)權交易所支付相關交易服務費用的，深圳聯(lián)合產(chǎn)權交易所有權優(yōu)先以交易保證金抵扣相關交易服務費用。相關交易服務費用不足部分，受讓方仍負有清償責任。由此導致的交易價款不足部分，由相關責任方補足。同時，受讓方確認，將按照交易規(guī)則及相關文件的約定及時支付交易服務費用，不因與轉讓方任何爭議或交易合同解除終止等任何原因拒絕支付或主張退還交易服務費用。 17.意向受讓方若違反國有資產(chǎn)交易相關法規(guī)政策或交易規(guī)則的，出現(xiàn)以下情形之一的，深圳聯(lián)合產(chǎn)權交易所/轉讓方有權不予退還保證金： （1）意向受讓方完成受讓申請手續(xù)且交納保證金后單方撤回受讓申請的； （2）掛牌期征集到一個符合條件的意向受讓方，意向受讓方不按轉讓底價與其報價孰高原則成交的； （3）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時，意向受讓方未參加后續(xù)網(wǎng)絡競價程序的； （4）在網(wǎng)絡競價中，各競買人均不報價的； （5）受讓方未在規(guī)定期限內(nèi)簽署交易合同的； （6）受讓方未按約定支付交易價款、交易服務費的； （7）存在其他違約或違反交易規(guī)則、轉讓公告及相關文件要求情形的。 | |||
| 踏勘安排 | 看房時間安排在本公告期內(nèi)（公告期截止后不再安排），請意向受讓方自行安排聯(lián)系看房，聯(lián)系人：劉經(jīng)理，聯(lián)系電話：****。 | |||
| 受讓方資格條件 | 本項目不設置資格條件 | |||
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 是 | |||
| 保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | ||
| 交納金額 | 10萬元 | |||
| 截止時間 | 掛牌截止日21:30前交納（以銀行到賬時間為準） | 交納方式 | 銀行轉賬 | |
| 處置要求 | 1.本項目保證金的處置按本公告內(nèi)容和《深圳聯(lián)合產(chǎn)權交易所企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓交易保證金操作細則》《深圳聯(lián)合產(chǎn)權交易所企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓結算交易資金操作細則》執(zhí)行。 2.若意向受讓方未被確定為受讓方的，在受讓方確定之日起3個工作日內(nèi)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權交易所按規(guī)定將保證金無息全額原路返還相關主體。若意向受讓方被確定為受讓方的，簽署交易合同后，保證金轉為履約保證金，待受讓方付清剩余交易價款后，履約保證金自動轉為交易價款一部分。 | |||
| 交易方式 | 信息披露期滿后，如征集到一家合格意向受讓方，則釆取按掛牌價與該意向受讓方報價孰高原則直接簽約。 信息披露期滿后，如征集到兩家及以上合格意向受讓方，則釆取網(wǎng)絡競價-多次報價方式確定受讓方。 若采取競價方式，競價具體安排以本所網(wǎng)絡競價規(guī)則及本所向符合資格的意向受讓方派發(fā)的競價須知為準。 | |||
四、信息披露期及其他披露內(nèi)容
| 信息披露期 | 自公告次日起10個工作日 |
|---|---|
| 掛牌期滿后，如未征集到符合條件的意向受讓方 | 不變更掛牌條件，按照 5 個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方，不超過首次信息公告之日起的12個月。 |
| 聯(lián)系地址 | 深圳市**** |
| 網(wǎng)址/微信公眾號 | www.sotcbb.com；微信公眾號sotcbb。 |
| 附件 | -- |
五、特別提示
| 1.轉讓方應如實披露項目信息，并對其披露信息的真實、完整、準確、合法有效承擔責任，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。請意向受讓方或投資方進行必要的調(diào)查核實，深圳聯(lián)合產(chǎn)權交易所對上述信息披露不作任何承諾和擔保。 2.本公告不構成要約，僅構成要約邀請，交易雙方權利義務請以最終簽署的交易合同為準。請交易各方在充分調(diào)查和了解的基礎上，遵循自愿、公平、誠信的原則參與交易活動，自行承擔與交易有關的風險，深圳聯(lián)合產(chǎn)權交易所對此不承擔任何責任。 3.意向受讓方或投資方如對項目信息（包括但不限于公告信息、附件資料、交易文件等）的理解存在歧義的，應以交易各方最終簽署的交易合同的相關內(nèi)容為準。 |
