云南省昆明市西山區(qū)南亞風(fēng)情第壹城-南亞星河苑C4幢2單元601房產(chǎn)

2.本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓底價(jià)為含增值稅價(jià)格。

3.看房時(shí)間安排在本公告期內(nèi)（公告期截止后不再安排），請(qǐng)意向受讓方自行安排聯(lián)系看房，聯(lián)系人： 劉經(jīng)理 ，聯(lián)系電話： **** 。

4.其他詳見(jiàn)留存在深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的租賃合同、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等備查文件。

2.意向受讓方須在信息公告期截止之日18:00前辦理完畢受讓申請(qǐng)手續(xù)（含提交《受讓申請(qǐng)書(shū)》及其附件材料等工作流程），意向受讓方向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提交《受讓申請(qǐng)書(shū)》及其附件材料、交納保證金的行為，是對(duì)交易條件和轉(zhuǎn)讓底價(jià)的認(rèn)可和接受。

3.意向受讓方應(yīng)按信息公告要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶交納保證金。意向受讓方若違反國(guó)有資產(chǎn)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關(guān)約定執(zhí)行。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金在受讓方確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息全額原路返還。

4.意向受讓方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式將保證金轉(zhuǎn)入深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶。

深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所結(jié)算賬戶（用于保證金和交易價(jià)款的收付）：

賬戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看

賬 號(hào)：****270370

開(kāi) 戶 行：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司深圳深圳灣支行

5.意向受讓方須自行對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。在盡職調(diào)查期間，意向受讓方不得干擾轉(zhuǎn)讓方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或與其他意向受讓方進(jìn)行不正當(dāng)?shù)穆?lián)系和接觸。意向受讓方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目交易條件、受讓風(fēng)險(xiǎn)以及資產(chǎn)狀況等事宜以及其他有關(guān)交易的問(wèn)題進(jìn)行了綜合、全面的盡職調(diào)查，在對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下，參加轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交易活動(dòng)。如意向受讓方成為本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的受讓方，應(yīng)按現(xiàn)狀接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并按照標(biāo)的交易文件等的規(guī)定與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同。意向受讓方完成受讓申請(qǐng)手續(xù)后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本轉(zhuǎn)讓公告所披露內(nèi)容并已自行完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，且根據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，放棄對(duì)轉(zhuǎn)讓方所有權(quán)利主張。

6.意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價(jià)值，自主做出投資決策，自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。

7.深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)意向受讓方提交的資料進(jìn)行齊全性、合規(guī)性審核，必要時(shí)可要求意向受讓方提供補(bǔ)充資料。

8.受讓方須在被確定為受讓方后的次日起5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同，且應(yīng)在交易合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將剩余交易價(jià)款（全部交易價(jià)款減保證金）支付至深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，并保證該等款項(xiàng)來(lái)源合法。

9.受讓方須承諾嚴(yán)格按照轉(zhuǎn)讓方已擬定的交易合同簽訂合同并履行相關(guān)的條款。

10.意向受讓方應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)及政策文件的要求，意向受讓方需自行向相關(guān)部門核實(shí)自身?xiàng)l件。如因受讓方原因（包括但不限于自身購(gòu)房資格、貸款原因等）導(dǎo)致標(biāo)的權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)不能履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予退還受讓方保證金，并可單方解除交易合同，收回標(biāo)的，再次進(jìn)行公開(kāi)轉(zhuǎn)讓。

11.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的未抵押，產(chǎn)權(quán)清晰，按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。標(biāo)的評(píng)估報(bào)告僅供參考，交易合同不因標(biāo)的質(zhì)量、用途、面積和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等現(xiàn)狀）等誤差而變更、解除或終止，成交價(jià)格不因標(biāo)的質(zhì)量、用途、面積和現(xiàn)狀（包括物理現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀等現(xiàn)狀）等誤差作調(diào)整。

12.意向受讓方應(yīng)實(shí)地查看房產(chǎn)現(xiàn)狀和了解購(gòu)房、學(xué)位等政策及使用情況，房產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量、學(xué)位及使用等情況以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，如遇公告面積、用途、租約和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時(shí)，應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證和相關(guān)政策情況為準(zhǔn)，不影響本次交易的成交價(jià)格。

13.辦理標(biāo)的權(quán)屬過(guò)戶過(guò)程中涉及的稅、費(fèi)等由交易各方各自依法承擔(dān)。由受讓方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以協(xié)助配合辦理。

14.標(biāo)的已出租，受讓方應(yīng)按規(guī)定承繼租約。轉(zhuǎn)讓方按交易合同的約定和現(xiàn)狀辦理標(biāo)的移交手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方及深圳航天微電機(jī)有限公司不負(fù)責(zé)清退租戶，由受讓方自行根據(jù)需要清場(chǎng)。

15.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于交易雙方辦理完成標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)后的5個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的交付給受讓方。交易雙方辦理完成標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)之前的租金收益歸轉(zhuǎn)讓方享有，辦理完成標(biāo)的過(guò)戶手續(xù)之后的租金收益歸受讓方享有，受讓方應(yīng)配合轉(zhuǎn)讓方及深圳航天微電機(jī)有限公司完成標(biāo)的租賃合同的換簽手續(xù)。

16.標(biāo)的辦理完成過(guò)戶手續(xù)日前的水費(fèi)、電費(fèi)及相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)維修金等由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)，標(biāo)的交付時(shí)，轉(zhuǎn)讓方及深圳航天微電機(jī)有限公司負(fù)責(zé)結(jié)清相應(yīng)費(fèi)用。標(biāo)的辦理完成過(guò)戶手續(xù)日后的上述費(fèi)用由受讓方自行解決，轉(zhuǎn)讓方及深圳航天微電機(jī)有限公司不承擔(dān)上述費(fèi)用。

17.受讓方未按照交易規(guī)則及相關(guān)文件的規(guī)定按時(shí)向深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所支付相關(guān)交易服務(wù)費(fèi)用的，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)優(yōu)先以交易保證金抵扣相關(guān)交易服務(wù)費(fèi)用。相關(guān)交易服務(wù)費(fèi)用不足部分，受讓方仍負(fù)有清償責(zé)任。由此導(dǎo)致的交易價(jià)款不足部分，由相關(guān)責(zé)任方補(bǔ)足。同時(shí)，受讓方確認(rèn)，將按照交易規(guī)則及相關(guān)文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與轉(zhuǎn)讓方任何爭(zhēng)議或交易合同解除終止等任何原因拒絕支付或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。

18.意向受讓方若違反國(guó)有資產(chǎn)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，出現(xiàn)以下情形之一的，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所/轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予退還保證金：

（1）意向受讓方完成受讓申請(qǐng)手續(xù)且交納保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；

（2）掛牌期征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，意向受讓方不按轉(zhuǎn)讓底價(jià)與其報(bào)價(jià)孰高原則成交的；

（3）產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方時(shí)，意向受讓方未參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)程序的；

（4）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中，各競(jìng)買人均不報(bào)價(jià)的；

（5）受讓方未在規(guī)定期限內(nèi)簽署交易合同的；

（6）受讓方未按約定支付交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)的；

（7）存在其他違約或違反交易規(guī)則、轉(zhuǎn)讓公告及相關(guān)文件要求情形的。

19.享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)且具備購(gòu)房資格的租戶如需在同等條件下行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，須在信息公告期截止之日18:00前辦理完畢受讓申請(qǐng)手續(xù)（含提交《受讓申請(qǐng)書(shū)》及其附件材料等工作流程），并按公告要求交納全額保證金，在聯(lián)交所場(chǎng)內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2.若意向受讓方未被確定為受讓方的，在受讓方確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按規(guī)定將保證金無(wú)息全額原路返還相關(guān)主體。若意向受讓方被確定為受讓方的，簽署交易合同后，保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，待受讓方付清剩余交易價(jià)款后，履約保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款一部分。

2.本公告不構(gòu)成要約，僅構(gòu)成要約邀請(qǐng)，交易雙方權(quán)利義務(wù)請(qǐng)以最終簽署的交易合同為準(zhǔn)。請(qǐng)交易各方在充分調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上，遵循自愿、公平、誠(chéng)信的原則參與交易活動(dòng)，自行承擔(dān)與交易有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)，深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.意向受讓方或投資方如對(duì)項(xiàng)目信息（包括但不限于公告信息、附件資料、交易文件等）的理解存在歧義的，應(yīng)以交易各方最終簽署的交易合同的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。